Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na Pani zapytanie w sprawie w/w nieruchomości, informuję, że teren dz. 2/66 z obrębu 2008 objęty jest ustaleniami obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta „Zawadzkiego –Klonowica 2 ” w Szczecinie ( Uchwała Rady Miasta Szczecin Nr XXXVIII/940/09 ) i znajduje się w terenach elementarnych Z.Z.1006 .KG i Z.Z.1002.KG.

Ustalenia funkcjonalne dla terenu elementarnego Z.Z.1006.KG wskazują - przeznaczenie terenu: zespół garaży piętrowych dla samochodów osobowych.

Ustalenia kompozycji, formy zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu wskazują:

1. nieprzekraczalna linia zabudowy , oznaczona na rysunku planu,
2. maksymalna wysokość zabudowy zespołu garaży: 2 kondygnacje lecz nie więcej niż 5,0m od posadzki dolnego poziomu garaży do najwyższego punktu przekrycia dachu,
3. obiekty kryte dachami płaskimi,
4. obowiązuje częściowe zagłębienie w gruncie pierwszej kondygnacji na min.a,5m,
5. maksymalny udział powierzchni zabudowy w terenie elementarnym: 70%,
6. zespół garaży o jednolitej formie architektonicznej, według powtarzalnego projektu,
7. zakazuje się zagospodarowania tymczasowego. Ustalenie nie dotyczy zagospodarowania na cele parkingu.

Część dz.nr 2/66, objęta ustaleniami dla terenu Z.Z.1002.KG, oznaczona jest na rysunku planu jako obszar, w granicach którego sytuuje się dojazd do garaży.

W świetle powyższych zapisów możliwe jest tymczasowe zagospodarowanie wskazanej działki na cele parkingowe, do czasu realizacji piętrowego garażu dla samochodów osobowych.

Jednocześnie informuję, że w bezpośrednim sąsiedztwie dz.nr 2/66, na terenie dz.nr 2/67, zlokalizowany jest śmietnik, do którego obsługa jest urządzona od strony dz.nr 2/66, a dostęp zabezpieczony jest zakazem parkowania. Działka 2/67 z obrębu 2008, będąca również własnością Gminy Miasto Szczecin, objęta jest „Porozumieniem” podpisanym w 2007r. ze Wspólnotą Mieszkaniową przy ul. Szafera 136-140, na mocy którego wspólnota przejęła dz. 2/67 do użytku dla potrzeb związanych z prawidłowym funkcjonowaniem nieruchomości.

Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami na przełomie 2010r.- 2011r. prowadził procedurę wydzierżawienia w drodze przetargu na okres 3 lat części działki 2/66 z obrębu 2008 przy ul. Szafera z przeznaczeniem na parking strzeżony dla samochodów osobowych. Warunkiem ogłoszenia przetargu na 3 letnią dzierżawę terenu na wskazany cel było uzyskanie pozytywnych opinii właściwych jednostek tutejszego urzędu.

Protesty mieszkańców, negatywna opinia Rady Osiedla oraz opinia ZDiTM, że wydzierżawienie terenu pod parking strzeżony może spotęgować problemy parkingowe w tym rejonie spowodowały, że wniosek o dzierżawę rozpatrzony został negatywnie.

Informuję również, że mieszkańcy miasta uczestniczący w wydarzeniach odbywających się w hali sportowej Azoty Arena mają do dyspozycji 598 miejsc postojowych dla samochodów osobowych oraz 7 miejsc dla autokarów, na terenie hali sportowej.

W chwili obecnej Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych nie rozpatruje żadnego nowego wniosku o dzierżawę wskazanego terenu.
Działka nr 2/66 z obrębu 2008 nie jest obecnie przygotowywana do zbycia.