Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na Pana zapytanie w sprawie targowiska w Dąbiu wyjaśniam:

Teren targowiska w Dąbiu jest dzierżawiony przez Spółkę „Rynek Dąbie” Sp. z o.o. od dnia 01.09.2013 r. Od początku umowy kupcy byli świadomi ciążącego na nich obowiązku modernizacji targowiska. Wynikał on z poprzedniej umowy dzierżawy zawartej w roku 2001 ze Spółką Cywilną „Targowisko Dąbie”.

Spółka przy zawieraniu umowy zadeklarowała, iż termin rozpoczęcia inwestycji nastąpi w sierpniu – wrześniu 2015 r. a zakończy w styczniu 2016 r. Taki termin wskazany jest również w przygotowanej i przedstawionej koncepcji zagospodarowania terenu. Spółka dysponuje od stycznia 2015 r. pozwoleniem na budowę targowiska. W ciągu 12 miesięcy poza rozbiórką kilku pawilonów handlowych nie przystąpiono do budowy nowego targowiska.
Nie istniała potrzeba aneksowania umowy dzierżawy, gdyż stopień zaawansowania inwestycji jest tak niski, że istnieje duże prawdopodobieństwo iż po raz kolejny jej realizacja nie dojdzie do skutku. Wobec powyższego podjęta została decyzja o wypowiedzeniu umowy dzierżawy z zachowaniem 6 miesięcznego okresu wypowiedzenia.
Należy nadmienić, iż targowisko powinno być już zmodernizowane do końca 2004 r.
Gmina Miasto Szczecin stale wspiera szczecińskie targowiska poprzez stosowanie np. stawki „w trakcie budowy”, która znacząco wpływa na obniżenie wysokości czynszu dzierżawnego w trakcie realizacji inwestycji. Warunkiem uzyskania wsparcia jest jednak podjęcie prac związanych z budową, np. zgłoszenie rozpoczęcia robót w WUiAB.

W przypadku podjęcia prac budowlanych istnieje możliwość przesunięcia terminu zakończenia budowy. Miało to miejsce w przypadku modernizacji innych targowisk np. Turzynu czy obiektu przy ul. Zawadzkiego.
Wskazane w umowie terminy realizacji inwestycji nie zostały Spółce z góry narzucone, a są jedynie zapisem propozycji złożonych przez zarząd Spółki.
Po opuszczeniu terenu przez kupców z targowiska, nieruchomość zostanie przygotowana do zbycia w drodze przetargu z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe.