Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na Pani zapytanie informuję, że wskazany teren objęty jest uchwałą Rady Miasta Szczecin z dnia 13 października 2014 r. Nr XLV/1339/14 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Bolinko -Rynkowa” w Szczecinie ( Dz.Urz.Woj.Zachodniopomorskiego z 2014 r. poz.4528 ).

Plac pomiędzy wieżowcem, a ul. Wilczą zawiera się w terenie elementarnym S.B.2032.KD.L przeznaczonym w miejscowym planie pod drogę publiczną – ulicę lokalną ( ul. Dembowskiego ).

Dla całego obszaru planu obowiązuje ustalenie ogólne dotyczące kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: § 6 ust. 3 pkt 25 „na terenach przeznaczonych pod drogi, do czasu ich budowy, dopuszcza się zagospodarowanie tymczasowe w formie, parkingów, placów zabaw itp. niezależnie od ustaleń szczegółowych”, co oznacza, że w tym miejscu istnieje możliwość lokalizacji miejsc postojowych.

Ulica Dembowskiego, od wjazdu z ul. Szczanieckiej przylega od północy do terenów kolejowych, oraz sąsiaduje z terenami elementarnymi o symbolach S.B.2001.KG,U oraz S.B.2002.U,KG.

Teren S.B.2001.KG,U jest własnością Gminy Miasto Szczecin i przeznaczony jest w planie pod zespół garaży dla samochodów osobowych z dopuszczeniem usług motoryzacji w budynku przy ul. Dembowskiego 22.

Terenu S.B.2002.U,KG jest własnością prywatną i przeznaczony jest w planie pod usługi motoryzacji z dopuszczeniem lokalizacji boksów garażowych.

Odnosząc się do Pani zapytania w części dotyczącej wskazania w planie terenów przeznaczonych pod miejsca postojowe i parkingi w rejonie skrzyżowania ulic Rynkowej i Dembowskiego informuję, że pomiędzy ul. Dembowskiego oraz ul. Rynkową znajduje się teren elementarny S.B.2003.MW. o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

W granicach całego tego terenu lokalizacja miejsc postojowych na potrzeby mieszkańców nie naruszy ustaleń planu, pod warunkiem zachowania powierzchni biologicznie czynnej na poziomie minimum 35% tego terenu. Nieruchomości położone w granicach tego terenu są współwłasnością S.M. Wspólny Dom oraz właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych z udziałem w gruncie.

Nieruchomość przy ul. Rynkowej 2 (działka nr 40 z obrębu 3208) jest we władaniu wspólnoty mieszkaniowej.

Od strony południowej do ulicy Rynkowej przylega teren elementarny S.B.2006.MW o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. W granicach całego tego terenu lokalizacja miejsc postojowych również nie naruszy ustaleń planu, pod warunkiem zachowania powierzchni biologicznie czynnej na poziomie minimum 35% tego terenu. Nieruchomości położone w granicach tego terenu są współwłasnością S.M. Wspólny Dom oraz właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych z udziałem w gruncie.

Ponadto w granicach terenu S.B.2006.MW. wyznaczono obszar na potrzeby obrony cywilnej (obszar zakreskowany na mapie planu), jako teren stanowiący rezerwę pod budownictwo ochronne.

Zgodnie z ustaleniami ogólnymi planu dotyczącymi kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu, zawartymi w § 6 ust. 3 pkt 20 „w granicach terenów stanowiących rezerwę pod budownictwo ochronne dopuszcza się lokalizację placów zabaw, boisk, zieleni, małej architektury itp. oraz niezbędnego uzbrojenia związanego z tym zagospodarowaniem” co oznacza, że lokalizacja miejsc postojowych na tym terenie nie naruszy ustaleń miejscowego planu.