PROTOKÓŁ NR 0012.4.95.2017
Z POSIEDZENIA WYJAZDOWEGO 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 13 KWIETNIA 2017 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Opiniowanie projektów uchwał: • 82/17 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej przy ul. Spiżowej 11, stanowiącej działkę nr 19 o pow. 0,0710 ha, obr. 4133 • 83/17 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargów ustnych nieograniczonych nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie na Osiedlu Warszewo, w rejonie ulic Sarniej, Podmokłej, stanowiących działki nr 22/3 oraz nr 22/4 z obrębu 3079 • 84/17 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Bluszczowej 9a • 85/17 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Przyszłości 13 stanowiącej działkę numer 353/1 z obrębu ewidencyjnego 4196 • 86/17 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej, położonej w Szczecinie przy ulicy Panieńskiej 17 sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkowników wieczystych • 87/17 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ulicy Arkońskiej 37a - działka nr 4/6 z obrębu 2032 • 88/17 - sprzedaży w drodze bezprzetargowej zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Zawadzkiego nr 145 • 89/17 - wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przy sprzedaży przez Gminę Miasta Szczecin lokalu mieszkalnego położonego w Szczecinie przy ulicy Władysława Jagiełły 22 m 5
3.	Wizja lokalna terenu pod budowę centrum rekreacyjno - sportowego przy ul. Rafy Koralowej (wyjazd spod UM o godz. 11.00).
4.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Opiniowanie projektów uchwał:

• 82/17 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej przy ul. Spiżowej 11, stanowiącej działkę nr 19 o pow. 0,0710 ha, obr. 4133

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• 83/17 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargów ustnych nieograniczonych nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie na Osiedlu Warszewo, w rejonie ulic Sarniej, Podmokłej, stanowiących działki nr 22/3 oraz nr 22/4 z obrębu 3079

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem. Powiedziała, że Rada Osiedla Warszewo wydała negatywną opinię w sprawie zbycia nieruchomości działek nr 22/3 i 22/4. Rada Osiedla chciałaby utworzyć na przedmiotowym terenie wybieg dla psów. Dodała, że WZiON przy udziale BPPM i WUiAB przedstawił Radzie Osiedla Warszewo cztery propozycje lokalizacji wybiegu dla psów. Jednakże na naradzie Prezydenta Miasta z Zastępcami, Sekretarzem oraz Skarbnikiem Miasta została podjęta decyzja o przygotowaniu przedmiotowych nieruchomości do zbycia z przeznaczeniem zgodnym w mpzp.

Wiceprzewodniczący Komisji Jan Posłuszny powiedział, że ciężko będzie sprzedać te działki, ponieważ jest to trudny teren, bagienny, nasypowy. Dodał, że jest duże prawdopodobieństwo, że inwestor nie zrealizuje inwestycji, ponieważ grunt jest niestabilny.

Radny Marek Duklanowski zapytał czy były zapytania o te działki.

Maria Latkowska powiedziała, że inwestorzy nie uzewnętrzniają swoich planów i nie mówią o jaką funkcję im chodzi.

W wyniku głosowania: za-3, przeciw-3, wstrzym.-1 Komisja głosem Przewodniczącego, pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• 84/17 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Bluszczowej 9a

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Radny Witold Dąbrowski zwrócił uwagę na wycenę gruntu. Wyliczył, że m2 kosztować będzie 175 zł.

W wyniku głosowania: za-4 przeciw-1, wstrzym.-2 Komisja pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• 85/17 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Przyszłości 13 stanowiącej działkę numer 353/1 z obrębu ewidencyjnego 4196

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

W wyniku głosowania: za-7 przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• 86/17 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej, położonej w Szczecinie przy ulicy Panieńskiej 17 sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkowników wieczystych

Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami powiedziała, że do tego projektu będzie wniosek o wprowadzenie go na kolejną sesję Rady Miasta.

Wobec powyższego Komisja odstąpiła od opiniowania ww. projektu uchwały.

• 87/17 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ulicy Arkońskiej 37a - działka nr 4/6 z obrębu 2032

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

W wyniku głosowania: za-7 przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• 88/17 - sprzedaży w drodze bezprzetargowej zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Zawadzkiego nr 145

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Radny Witold Dąbrowski zwrócił uwagę na wycenę gruntu. Wyliczył, że m2 to koszt 549 zł.

Maria Latkowska powiedziała, że jest to sprzedaż gruntu pod targowisko.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że nie można porównywać ceny gruntu pod parking samochodowy a pod mieszkalnictwo.

W wyniku głosowania: za-6 przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• 89/17 - wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przy sprzedaży przez Gminę Miasta Szczecin lokalu mieszkalnego położonego w Szczecinie przy ulicy Władysława Jagiełły 22 m 5

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

W wyniku głosowania: za-2 przeciw-1, wstrzym.-4 Komisja pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

Ad. pkt. 3.
Wizja lokalna terenu pod budowę centrum rekreacyjno - sportowego przy ul. Rafy Koralowej (wyjazd spod UM o godz. 11.00).

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski przypomniał zebranym, że złożono wniosek o zmianę mpzm Warszewo – Kredowa. Przyjechaliśmy zobaczyć teren pod inwestycję na ul. Rafy Koralowej.

Adrian Pobłocki przedstawiciel inwestora pokazał teren, o którym mowa. Dodał, że inwestorowi zależy na utrzymaniu charakteru miejsca. Powiedział, że nikt nie chce zasypywać stawu.

Anna Nawacka – Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że nie widzą przeszkód do zmiany przeznaczenia terenu, aby można było wpisać usługi oświaty. Dodała, że ma wątpliwości do przesunięcia nieprzekraczalnej linii zabudowy oraz do podwyższenia maksymalnej wysokości budynków z 11 m na 14 i z 3 do 4 kondygnacji. Dodała, że zabudowa sąsiadująca jest niska, a maksymalna wysokość w planie i tak jest bardzo duża.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski zaproponował, aby wnioski z wizji lokalnej przedyskutować na kolejnym posiedzeniu Komisji w dniu 20 kwietnia br.

Komisja przyjęła propozycję Przewodniczącego przez aklamację.

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Marta Czapiewska Główny Specjalista BRM		Władysław Dzikowski