PROTOKÓŁ NR 0063-4/47/16
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 31 MARCA 2016 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
3.	Wniosek Klubu Samochodowego "Hetman" o wydzierżawienie nieruchomości gruntowej przy ul. 9-go Maja (wykaz 8/2015 - ZBiLK).
4.	Opiniowanie wykazów nieruchomości nr: 7,8,9,10,11,12,13/16 WZION
5.	Rozpatrzenie korespondencji.
6.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.

Protokół z posiedzenia w dniu 17 marca 2016 r. został przyjęty w wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0.

Ad. pkt. 3.
Wniosek Klubu Samochodowego "Hetman" o wydzierżawienie nieruchomości gruntowej przy ul. 9-go Maja (wykaz 8/2015 - ZBiLK).

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że na jednym z poprzednich posiedzeń Komisja dokonała precedensu i zgodziła się na wydzierżawienie na okres 15 lat nieruchomości gruntowych dla firmy Adamus HT. Dodał, że na wniosek Radnej Małgorzaty Jacyny – Witt, Komisja ponownie zajmuje się wykazem nr 8/2015 (ZBiLK.DDG.4142.3697.2015.GP, zał. 3 do protokołu) o wydzierżawienie nieruchomości gruntowej na okres 15 lat przy ul. 9-go Maja dla Klubu Samochodowego Hetman. Zapytał wnioskodawców czy podtrzymują swój wniosek oraz czy mają dodatkowe uwagi.

Grzegorz Jasiński Klub Samochodowy „Hetman” powiedział, że Klub podtrzymuje wniosek o wydzierżawienie nieruchomości gruntowej pod budowę 150 garaży. Powiedział, że umowa ze ZBiLK została podpisana w 2004 r. na okres 14 lat. Zobowiązywała ona dzierżawców do zasypania jaru i do wybudowania garaży. Dodał, że KS „Hetman” złożył wniosek o przedłużenie umowy z możliwością powiększenia dzierżawionego terenu.

Radna Małgorzata Jacyna – Witt zapytała czy nie ma sprzeciwu mieszkańców?

Andrzej Faleńczyk Dział Gospodarowania i Eksploatacji Gruntów i Garaży ZBiLK powiedział, że teren przylega bezpośrednio do torów kolejowych. Studium uwarunkowań  i kierunków zagospodarowania przestrzennego przewiduje na tym terenie garaże, które są wydzielone spoza osiedla a jednocześnie są położone w pobliżu. Dodał, że na tym terenie blokowisk jest spore zagęszczenie samochodów i każde miejsce inne niż parking przy ulicy jest dobre. Powiedział, że nie ma tam sprzeciwu mieszkańców. Dodał również, że dzierżawca już ma pozwolenie na budowę.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Ad. pkt. 4.
Opiniowanie wykazów nieruchomości nr: 7,8,9,10,11,12,13/16 WZION

Wykaz nieruchomości nr 7/16 (WZiON-I.6840.173.2015.RS, UNP: 74354/WZiON/-XIV/15, zał. nr 4 do protokołu).

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Wykaz nieruchomości nr 8/16 (WZiON-I.6841.10.2015.RS, UNP: 76230/WZiON/-XIV/15, zał. nr 5 do protokołu).

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Wykaz nieruchomości nr 9/16 (WZiON-I.6841.23.2015.RS, UNP: 83254/WZiON/-XIV/15, zał. nr 6 do protokołu).

Wprowadzenia dokonała Danuta Chłap Kierownik Referatu ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych w WZiON. Powiedziała, że użytkownikiem wieczystym jest Castim Sp. z o.o. Spółka korzysta z gruntu na podstawie decyzji wyrażającej zgodę na zajęcie pasa drogowego z przeznaczeniem na parking dla klientów obiektu handlowego Castorama. Powiedziała, że wpływy z tytułu dzierżawy do budżetu miasta to 80 tys. zł.

Radna Jolanta Balicka zapytała jakie jest uzasadnienie negatywnej opinii Rady Osiedla Gumieńce.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski odczytał opinię Rady Osiedla: „zdaniem RO dotychczasowy sposób korzystania z gruntu przez wnioskodawcę tj. zajęcie pasa drogowego z przeznaczeniem na ogólnodostępny parking dla klientów obiektu handlowego Castorama jest wystarczający”.

Radna Małgorzata Jacyna – Witt powiedziała, że zgodnie z zapisami mpzp nic innego nie może tam powstać, jednaj jeśli będzie to własność, wówczas Castorama może zrobić tam parking płatny.

W wyniku głosowania: za-0, przeciw-6, wstrzym.-1 Komisja zaopiniowała negatywnie ww. wykaz nieruchomości.

Wykaz nieruchomości nr 10/16 (WZiON-I.6841.6.2015.RS, UNP: 76147/WZiON/-XIV/15, zał. nr 7 do protokołu).

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Wykaz nieruchomości nr 11/16 (WZiON-I.6841.20.2015.RS, UNP: 82539/WZiON/-XIV/15, zał. nr 8 do protokołu).

Wprowadzenia dokonała Danuta Chłap Kierownik Referatu ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych w WZiON.

Radna Małgorzata Jacyna – Witt zapytała będzie uniemożliwiony dojazd do garaży w momencie powiększenia działki. Zapytała czy te garaże są do likwidacji.

Danuta Chłap powiedziała, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren ten ujęty jest pod mieszkalnictwo i usługi.

Radna Małgorzata Jacyna – Witt zapytała czy można wydzielić część działki do zbycia na drogę. Zapytała czy jest inny dojazd do garaży.

Danuta Chłap powiedziała, że plan nie przewiduje w tamtym miejscu drogi.

W związku z powyższym Komisja poprzez aklamację odstąpiła od opiniowania ww. wykazu nieruchomości. Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski zaproponował, aby na kolejnym posiedzeniu przeprowadzić w tym miejscu wizję lokalną.

Wykaz nieruchomości nr 12/16 (WZiON-I.6841.22.2015.RS, UNP: 83417/WZiON/-XIV/15, zał. nr 9 do protokołu).

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-2, wstrzym.-2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Wykaz nieruchomości nr 13/16 (WZiON-I.6840.84.2015.JS, UNP: 74539/WZiON/-XIV/15, zał. nr 10 do protokołu).

Komisja poprosiła o przedstawienie szczegółowych informacji do wykazu i poprzez aklamację postanowiła o odstąpieniu od opiniowania.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie korespondencji.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że do Komisji wpłynęły:

1. Pismo Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych nt. wymiany stolarki okiennej w lokalu przy ul. Paproci 1/15 w Szczecinie – zał. 11
2. Trzy informacje nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy – zał. 12, 13, 14.
3. Korespondencją Pana Włodzimierza Grabowskiego ze ZBiLK w sprawie wyjaśnienia sprawy samowoli budowlanej polegającej na zamontowaniu gazowego przepływowego podgrzewacza wody – zał. 15.

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że na terenie nieruchomości położonej przy ul. Szerokiej 31 trwa budowa trzech budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą oraz rozbiórką istniejących budynków gospodarczych, które są objęte ochroną konserwatorską. Chciałby wiedzieć jakie są procedury umożliwiające wydanie pozwolenia na budowę na tej nieruchomości w odniesieniu do obowiązującej Uchwały Nr LII/1372/10 z dnia 25 października 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Krzekowo – Żyzna – Szeroka” w Szczecinie – pismo stanowi zał. 16 do protokołu.

Radna Jolanta Balicka złożyła wniosek o przeprowadzenie wizji lokalnej terenu przy ul. Dembowskiego/Rynkowej pod parking dla mieszkańców.

Radna Małgorzata Jacyna – Wittzłożyła wniosek o przeprowadzenie wizji lokalnej nieruchomości przy Al. Piastów/Szwoleżerów (dot. mpzp "Turzyn - Szwoleżerów" - zakaz obsługi z terenu S.T.1007.KD.G Al. Piastów). Złożyła również wniosek, aby zająć się na kolejnych posiedzeniach Komisji projektem uchwały, który wpłynął do Biura Rady Miasta, nr 324/15 (wersja 2) w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2016-2020 oraz sprawą pustostanów w budynkach przy ul. Boh. Warszawy/Żółkiewskiego.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Marta Czapiewska Główny Specjalista BRM		Władysław Dzikowski