PROTOKÓŁ NR 0063-4/12/15
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 19 MARCA 2015 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
3.	Opiniowanie wykazów nieruchomości nr: 14, 15,16/2015.
4.	Prezentacja projektów mpzp: Krzekowo-Inspektowa i Dąbie - Wrzesińska.
5.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.

W wyniku głosowania: za- 9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 12 marca 2015 r.

Ad. pkt. 3.
Opiniowanie wykazów nieruchomości nr: 14, 15,16/2015.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że do Komisji wpłynął wykaz nieruchomości nr 14/2015 (znak: WGN-III.6840.72.2014.JS, UNP: 38716/WGN/-XIV/14 , zał. nr 3 do protokołu)

W wyniku głosowania: za- 7, przeciw-0, wstrzym.-2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że do Komisji wpłynął wykaz nieruchomości nr 15/2015 (znak:WGN-XI.6840.135.2013.MS, UNP:70923/WGN/-XIII/13 , zał. nr 4  do protokołu)

W wyniku głosowania: za- 3, przeciw-0, wstrzym.-3 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że do Komisji wpłynął wykaz nieruchomości nr 16/2015 (znak: WGN-XI.6840.124.2014.ASz, UNP: 30141/WGN/-XIII/14, zał. nr 5  do protokołu)

W wyniku głosowania: za- 7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz.

Ad. pkt. 4.
Prezentacja projektów mpzp: Krzekowo-Inspektowa i Dąbie - Wrzesińska.

MPZP Krzekowo-Inspektowa

Anna Nawacka-Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że mpzp „Krzekowo-Inspektowa” jest właściwie gotowy do przyjęcia.  Plan był pięciokrotnie wykładany publicznie do wglądu. Zakazano zasypywani rowów. Najpierw chciano pasów technicznych przy rowach, ale po konsultacji z prawnikiem doszli do wniosku, że nie mogą wprowadzić takiego zapisu bo nie mają takiego ustawowego upoważnienia.  Chronią obszary przeznaczone na rowy leżące na gminnym gruncie.

Radny Marek Duklanowski zapytał, czy Wydział Gospodarki Komunalnej nie może tego uregulować.

Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że nie, ponieważ, podmiot obowiązany do utrzymania kanału musi się po nim poruszać a nie po sąsiednich gruntach.  Powiedziała, że Rada osiedla chciała zakazać wycinki wierzb wzdłuż rowów. Analizowali to zagadnienie. Jeżeli będzie potrzeba i uzasadnienie w przyszłości to inny wydział pozwoli je wyciąć. Nie mogą wpisać w plan zakazu wycinki drzew.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że na terenie tego planu są tylko dwa miejsca na oświatę wydzielone. Biorąc pod uwagę demografię tego miejsca to stanowczo za mało. Powstaje tam coraz więcej zabudowań. Od nich do szkoły rejonowej jest 3 km.

Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że to tylko 3 km. Wydział Oświaty robił w tej sprawie analizy. Świadomie nie planują wiecej takich miejsc bo są one dużym obciążeniem dla Gminy.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że dziecko mieszkające w tym rejonie będzie szło do szkoły na Budzysza Wosia.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że planując oświatę na prywatnym terenie trzeba płacić duże odszkodowania właścicielowi.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że rozumie to i dlatego o to pyta. Szkoła rejonowa będzie na ul. Okrzei.

Dariusz Dołgoszyja Z BPPM odpowiedział, że się zmieni rejon.

Radny Marek Duklanowski zapytał jaka jest docelowa chłonność tego terenu.

Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że plan obejmuje 76 ha. Musi sięgnąć do analiz żeby odpowiedzieć na to pytanie, zrobi to przy najbliższej okazji. W obszarze planu są już uzbrojone ulice i szkoda byłoby ich nie zabudowywać.

Dariusz Dołgoszyja zakłada 20-30 % możliwość zasiedlenia wobec planu.

Radny Marek Duklanowski zapytał czy ul. Żyzna jest planowana jako dwukierunkowa.

Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że ta.

Radny Marek Duklanowski poprosił o wprowadzenie maksymalnego przekroju dwóch jezdni.

Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że się nad tym zastanowi.

Anna Sokołowska z BPPM powiedziała, że to nie jest nowe osiedle. Od 95 roku te tereny stały się budowlane. Nie można nagle wrócić do roli bez odszkodowań.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski podziękował za prezentację.

MPZP Dąbie - Wrzesińska 

Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że to plan robiony na wniosek Rady Miasta w związku z protestami okolicznych mieszkańców, którzy nie chcieli w tym obszarze stacji paliw. Głównym celem tego planu jest uniemożliwienie postawienia w tym miejscu takiej stacji. Zabudowa ma być max. do 3 000 m a handel do 2 000m2.  Obsługa komunikacyjna od ul. Wrzesińskiej.

Radna Jolanta Balicka zapytała czy Studium określa w tym obszarze możliwość budowania do 3 kondygnacji.

Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że Studium nie określa ilości kondygnacji.

Radna Jolanta Balicka powiedziała, że w tym obszarze był całodobowy punkt medyczny w ramach NFZ, czy będzie mógł być kontynuowany. Czy nie można zrobić obsługi komunikacyjnej od ul. Goleniowskiej.

Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że obsługa komunikacyjna wchodzi w grę tylko od ul. Wrzesińskiej.  Co do punktu medycznego to zależeć będzie od jego operatora.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że wjazd od ul. Goleniowskiej powodowałby korek ulicy.

Radna Jolanta Balicka powiedziała, że wjazd tylko od ul. Wrzesińskiej może być problemem dla właścicieli.

Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że teraz mamy tam zakład usługowy a w planie ma być handel do 2 000m2. Dlaczego taki zapis.

Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że jakby właściciel chciał ten budynek rozbudować i spełniłby wszystkie warunki to może do takiej wielkości rozbudować.

Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że nie do końca o to chodziło radnym przy wszczynaniu planu.

Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że to tylko dopuszczenie dla projektanta. Teoria, która nie jest do koniecznego wykonania. Ten zapis nie jest do skonsumowania w tym miejscu.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski podziękował za prezentację, powiedział, że plan zostanie wyłożony i będzie można się zapoznać i składać wnioski.

Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Radna Jolanta Balicka prosi o zajęcie się sprawą terenu będącego we władaniu spółdzielni Kielnia przy ul. Ziemniaczanej i sprawie garaży na tym terenie.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołował		Przewodniczący Komisji
Rafał Miszczuk Podinspektor BRM		Władysław Dzikowski