PROTOKÓŁ NR 0063-4/26/15
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 16 LIPCA 2015 ROKU

Początek posiedzenia - 11:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że po zwołaniu Komisji wpłynął wykaz nieruchomości nr 19/2015 (znak: WGN-III.6840.23.2013.JW, UNP: 15991/WGN/-XIV/13, zał. nr 3). Został on przesłany członkom Komisji drogą elektroniczną. 

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.

W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 2 lipca 2015 r.
 
 

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie skargi Pani Agnieszki Gnot na bezczynność Dyrektora ZBiLK.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że do Komisji wpłynęła skarga Pani Agnieszki Gnot reprezentowanej przez Kancelarię Radcy Prawnego Joanny Turek na bezczynność Dyrektora Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych. Skarga wraz z wyjaśnieniami została przekazana członkom Komisji (zał. nr 4).

Radca Prawny Joanna Turek, reprezentująca Skarżącą, powiedziała, że jej Mandantka oczekuje na lokal zamienny już10 lat. Sama wskazała dwa puste lokale na co ZBiLK odpowiadał, że nie ma możliwości ich zajęcia. Pracownicy odpowiedzialni za sferę nie potrafili doprowadzić do skutecznego końca sprawy.

Radca Prawny Biura Rady Miasta Joanna Martyniuk zapytała na kogo w takim razie jest ta skarga.

Joanna Turek odpowiedziała, że składała skargę na poszczególnych pracowników a nie na dyrektora.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że w takim razie należy tę skargę odesłać do ZBiLK jako skargę na pracowników.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że to właściwy tok procedowania tej sprawy.

Joanna Turek poprosiła o przesłanie dokumentów do ZBiLK celem rozpatrzenia.

Joanna Martyniuk zapytała mec. Joannę Turek czy akceptuje taką procedurę.

Joanna Turek odpowiedziała, że tak.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski postawił wniosek o przekazanie ww. skargi do ZBiLK celem rozpatrzenia jej jako skargi na pracowników.

W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie sprawy komunalnego lokalu użytkowego położonego przy ul. Studziennej 16/U1.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że do Komisji wpłynęło pismo w sprawie komunalnego lokalu użytkowego położonego przy ul. Studziennej 16/U1 (zał. nr 5).  Sprawa dotyczy przywrócenia praw najmu komunalnego lokalu użytkowego położonego przy ul. Studziennej 16/U1 o pow. 160,2 m2.

W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie przywrócenie praw najmu.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie sprawy planowanego wydzierżawienia w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego terenu przy ul. Południowej.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski  powiedział, że do Komisji wpłynął wykaz nieruchomości nr 4/2015/ZBiLK (znak: ZbiLK.DDG.4142.60.2015.AF, zał. nr 6).

Andrzej Faleńczyk z ZBiLK powiedział, że czynsz z tytułu dzierżawy tego terenu to około 30 000 zł miesięcznie. Są zainteresowani dzierżawą. Liczą po wycenie nawet na 40 000 zł.

Radna Jolanta Balicka zapytała, czy przeznaczenie pod salon samochodowy jest z mpzp.

Andrzej Faleńczyk odpowiedział, że tak.

Radny Michał Wilkocki zapytał czy uwzględnią wniosek Rady Osiedla Gumieńce o zakaz usytuowania reklam wielkopwierzchniowych.

Andrzej Faleńczyk odpowiedział, że salony samochodowe rządzą się swoimi prawami i zwykle mają jakąś reklamę  zewnętrzną. 

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że rozumie, że salon będzie się reklamował, ale czy można zakazać stawiania słupów pod wynajem reklamy dla obcego podmiotu.

Andrzej Faleńczyk odpowiedział, że w umowie dzierżawy zawarty będzie zapis, że na tym terenie można reklamować tylko swoją działalność.

Radny Michał Wilkocki powiedział, że Rada Osiedla wnioskował o nie stawianie reklam wielkopowierzchniowych.

Andrzej Faleńczyk odpowiedział, że ograniczenie na pewno będzie dość duże ale jakie dokładnie to muszą się zastanowić.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-3 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie informacji nt. wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że na poprzednim posiedzeniu Komisji omawiane były wnioski o warunki zabudowy dla obiektów handlowych pow. 400 m2. Na dzisiejszej Komisji zostanie przedstawione ich uszczegółowienie oraz wniosek o WZ dla inwestycji przy ul. Łukasińskiego 110e. Do Komisji wpłynęło pismo uszczegółowiające poprzednie wnioski od Wiesławy Rabińskiej Dyrektor Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej (zał. nr 7). Na Komisji Radny Marek Duklanowski podnosił, iż zezwolenie na inwestycję przy ul. Łukasińskiego zakończy istnienie w tym miejscu pętli autobusowej. W związku z tym na Komisję został zaproszony przedstawiciel ZDiTM.

Andrzej Grabiec Zastępca Dyrektora Zarządu Dróg i Transportu Miejskiego powiedział, że na terenie przyszłej inwestycji jest obecnie końcowy przystanek autobusowy, który jest dzierżawiony od właściciela. Jak dojdzie faktycznie do budowy obiektu to trzeba go będzie przenieść. Ta pętla jest tylko tymczasowa.

Radny Marek Duklanowski zapytał, czy ze ZRiD nie można zrobić tam stałej pętli i czy można wszcząć plan na tym małym terenie.

Anna Sokołowska z Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że w tej okolicy jest opracowywany mpzp przy ul. Taczaka.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że mieszkańcy nie wiedzieli o tej budowie. Dzięki zgodzie na kolejny obiekt handlowy jest likwidowany węzeł komunikacyjny obsługujący to osiedle.  Zamiast pętli komunikacji zbiorowej będzie wprowadzony gigantyczny ruch do sklepów. 1,5 roku walczono o nowe połączenia dla tego obszaru. 140 kursów dziennie jest z tej pętli obsługiwane przez 3 linie.

Anna Sokołowska powiedziała, że aby szybko zrobić ten obszar trzeba zawiesić opracowywanie mpzp przy ul. Taczaka.

Radny Marek Duklanowski  powiedział, że w tamtym terenie nic się nie dzieje.

Anna Sokołowska powiedziała, że z wszczętego planu dla tego terenu trzeba wydzielić ten kawałek i przystąpić do opracowania. Jest w stanie na wtorek przygotować projekt uchwały.

Radny Marcin Matias zapytał, czy sąsiedzi i Rada Osiedla zostali poproszeni o opinię.

Radny Marek Duklanowski odpowiedział, że Rada Osiedla nie jest stroną przewidzianą w prawie budowlanym. Postawił następujący wniosek:

„Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa wnioskuje o przygotowanie projektu uchwały w sprawie wszczęcia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu przy ul. Łukasińskiego 110 e wraz z obszarem przyległym (po byłej piekarni) wzdłuż ul. Łukasińskiego i skierowanie go pod obrady sesji Rady Miasta zaplanowanej na 28 lipca 2015 r.”.

 W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 7.
Opiniowanie wykazu nieruchomości nr 19/2015.

Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.