PROTOKÓŁ NR 0063-4/25/15
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 9 LIPCA 2015 ROKU

Początek posiedzenia - 10:30
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.
3.	Przedstawienie przez Architekta Miasta wytycznych dotyczących sposobu wykonania przedogródków w obszarze XIX w Centrum Miasta Szczecin.
4.	Rozpatrzenie skargi na bezczynność Dyrektora ZBiLK.
5.	Opiniowanie projektów uchwał nr: 195, 161, 162, 165/15.
6.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.

W wyniku głosowania: za-10, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 18 czerwca 2015 r.

Ad. pkt. 3.
Przedstawienie przez Architekta Miasta wytycznych dotyczących sposobu wykonania przedogródków
w obszarze XIX w Centrum Miasta Szczecin.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że na poprzednim posiedzeniu była rozmowa o przedogródkach. Architekt Miasta Jarosław Bondar przekazał członkom Komisji  dokument „Wytyczne dotyczące sposobu wykonania przedogródków w obszarze XIX w Centrum miasta Szczecina” (zał. nr 3). Zapytał czy są pytania lub uwagi do tego dokumentu.

Nikt z obecnych na sali członków Komisji nie zgłosił uwag.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie skargi na bezczynność Dyrektora ZBiLK.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że do Komisji wpłynęła skarga Pana Tadeusza Bełziuka na t na bezczynność Dyrektora Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w zakresie wykonania decyzji Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 9 lipca 2014 r. w przedmiocie zgody na zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego.  Skarga wraz z wyjaśnieniami ZBiLK została przekazana członkom Komisji (zał. nr 4).

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-1, wstrzym.-4 Komisja uznała ww. skargę za nieuzasadnioną

Ad. pkt. 5.
Opiniowanie projektów uchwał nr: 195, 161, 162, 165/15.

Projekt uchwały nr 159/15 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Dąbie - Wrzesińska" w Szczecinie.

Anna Nawacka-Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że do tego planu wpłynęło sześć uwag. Jedna została w całości uwzględniona w sprawie usług motoryzacyjnych.

Radna Grażyna Zielińska zapytała dlaczego dopuszcza się usługi do 2000m2.

Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że to tylko taki zapis. Działka ma 1700 m2 a zabudowa nie może przekraczać 40 % działki więc nie ma obawy, że taki sklep powstanie.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że zaniechano dobrej praktyki z poprzedniej kadencji, kiedy to przedstawiano na Komisji projekt na etapie uzgodnień.  Zastanawia go dlaczego dopuszczono reklamę wolnostojąca o pow. do 18 m2. Jak to się ma do ustawy o ochronie krajobrazu.

Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że to jest przy trasie przelotowej, dlatego dopuszczono.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że chciałby aby Biuro Planowania Przestrzennego przy pracy nad kolejnymi planami stosowali ustawę o ochronie krajobrazu.

Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że zawsze stara się wypracować kompromis.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 161/15 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej.    

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 162/12 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego pomieszczenia gospodarczego oznaczonego nr 12 położonego przy ul. Piotra Skargi 52 w Szczecinie.

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 165/15 przyznania dotychczasowemu najemcy pierwszeństwa w nabyciu pomieszczenia gospodarczego nr B-2 położonego w nieruchomości przy Alei Wyzwolenia nr 63 w Szczecinie.

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że do Komisji wpłynęło pismo z Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej w sprawie wniosków o warunki zabudowy (zał. nr 4). Radny Marek Duklanowski poprosił, aby omówić wniosek dotyczący lokalizacji obiektu przy ul. Łukasińskiego 110 e.

Wiesława Rabińska Dyrektor Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej powiedziała, że 13 marca wpłynął wniosek o warunek zabudowy na budynek handlowo-usługowy o pow. 1300 m2. Wniosek złożyło Społem i spółka Akar. W postępowaniu zawiadomiono strony: Netto Sp. z o.o., Gminę i sąsiadów. Z BPPM dostali informację o zgodności ze Studium i o tym, że Biuro nie opracowuje planu dla tego terenu.  Z ZDiTM także otrzymali pozytywną opinię. 29 maja wydano decyzję. Odwołało się od niej Netto. Akta sprawy wysłano do SKO 26 czerwca. Sprawa jest rozpatrywana.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski  zapytał ile czasu SKO ma na rozpatrzenie sprawy.

Wiesława Rabińska powiedziała, że zgodnie z Kodeksem postępowania administracyjnego.

Radny Marek Duklanowski zapytał, dlaczego nie przekazano informacji o wniosku o warunki zabudowy do Komisji ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa o co wnioskowała i co było do tej pory praktykowane.

Wiesława Rabińska powiedziała, że to był wniosek z poprzedniej kadencji i nie wiedziała, że w tej on nadal jest aktualny.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że nadal obowiązuje i gdyby Komisja miała wiedzę o tym wniosku to można by wszcząć plan jednak widać brak woli Gminy do kształtowania przestrzeni miejskiej.  Wokół jest zabudowa mieszkaniowa a pozwoli się na wstawienie wielkiego centrum handlowego, które zmieni całkowicie charakter tego miejsca. Zapytał jak to jest możliwe, że ZDiTM wydał pozwolenie na zabudowanie terenu na którym jest pętla autobusowa obsługująca 100 kursów dziennie. Nie jesteśmy w stanie zrobić takiej pętli na Bezrzeczu. Gdzie będą stały autobusy po likwidacji pętli. Gdzie będą teraz stały i dokąd mieszkańcy będą musieli dojść na autobus kosztem kolejnego sklepu. Nie ma w mieście całościowego spojrzenia na sprawy planowania.  Dlaczego jest tak, że są plany przygotowane do przyjęcia lub wszczęcia a nie są robione. Jako Klub Radnych PiS złożą projekt uchwały o wszczęciu tegoż planu na najbliższej sesji. W poprzedniej kadencji Komisja przyjęła dezyderat o opracowaniu planu dla Wzgórza-Hetmańskiego i Osiedla Przyjaźni. Do tej pory nic się z nimi nie dzieje.  W innych miastach gminy wykupują tereny strategiczne dla miasta.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że mimo dobrych chęci radnych i wszczęcia planu Biuro Planowania nic sobie z tego nie robi. Przykładem jest plan „Osów-Andersena II” kiedy to było można zdążyć z planem i zablokować sklep wielkopowierzchniowy.

Radny Marek Duklanowski postawił wniosek, aby tak jak w poprzedniej kadencji otrzymywać informację o wpływających wnioskach o warunki zabudowy dla obiektów handlowych  o pow. sprzedaży pow. 400 m2.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja przyjęła ww. wniosek.

Wiesława Rabińska powiedziała, że w takim razie będzie sukcesywnie przysyłała do wiadomości Komisji takie informacje.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołował		Przewodniczący Komisji
Rafał Miszczuk Główny Specjalista BRM		Władysław Dzikowski