PROTOKÓŁ NR 0063-7/20/15
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. SPORTU
Z DNIA 25 LISTOPADA 2015 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 10:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Marek Kolbowicz - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Budowa boisk przy ul. Bandurskiego - Informacja Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami.
3.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Budowa boisk przy ul. Bandurskiego - Informacja Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami.

Przewodniczący Komisji M. Kolbowicz – przypomniał, że Komisja zajmowała się tym tematem i postanowiła omówić planowaną  inwestycję w całości tj. pod kątem zagospodarowania dotychczasowego terenu łącznie z terenem przyległym . W tym celu zostało zwołane dzisiejsze posiedzenie, aby wysłuchać przedstawicieli wydziałów na temat możliwości ich pozyskania pod budowę kompleksu boisk sportowych.

P. M. Waszak (WZiON) – wyjaśniła, że teren położony przy ul. Warcisława, stanowi działka terenów Rodzinnych Ogrodów Działkowych, przylegająca bezpośrednio do kompleksu boisk przy ul. Wycieczkowej. Cześć tego terenu to działka o pow. 7814 m2, która w latach 60-tych została przydzielona w użytkowanie Stoczni Szczecińskiej z przeznaczeniem na  ogrody działkowe. Następnie w latach 80-tych przejął tą nieruchomość z mocy prawa Polski Związek Działkowców  i funkcjonuje do dziś, jako ogrody działkowe. W 2013 roku weszła ustawa, która pozwala użytkownikom ogrodów działkowych na ich nabycie, które następuje w drodze decyzji. Natomiast likwidacja ogrodów działkowym jest możliwa, o ile jego funkcjonowanie jest sprzeczne z obowiązującym planem. W tym przypadku przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego mówi o sporcie i turystyce, ale dodatkowo  musi być wyrażona zgoda 2/3 działkowców na likwidację ogrodu. Ponadto muszą być określone warunki odszkodowawcze za nasadzenia, zabudowania typu altany itp.  Ponadto należy wskazać  teren zamienny pod przeniesienie ogrodu działkowego. Jeśli nie będzie zgody działkowców, można wystąpić także do sądu o wydanie takiej zgody. Ważna jest tu też kwestia finansowana tj. zabezpieczenie w budżecie kwoty na budowę inwestycji oraz na kwestie odszkodowawcze.

P. M. Gąsior (MOSRiR)  - jeśli chodzi o garaże stojące na terenie okalającym dotychczasowe boiska, to jest to kompleks 115 garaży i Gmina może tu rozwiązać umowy dzierżawy, ale dla tych 115 osób trzeba wskazać lokalizację zamienną, na taką samą ilość garaży. Z naszego rozeznania wynika, że ciężko będzie znaleźć teren zamienny w tym rejonie.

Radny J. Posłuszny – jeśli chodzi o ogrody działkowe, to nie będą to duże odszkodowania. Póki co, nie mamy zabezpieczenia finansowego w budżecie Miasta na rozpoczęcie inwestycji. Dlatego należy wszcząć już procedury i nie robić kolejnej prowizorki, tylko pozyskać na spokojnie teren i wtedy w budżecie na kolejny rok zarezerwować odpowiednią kwotę. Cały teren umożliwi projektantowi stworzenie odpowiedniej bazy sportowej nie tylko dla klubów, ale także dla okolicznych mieszkańców.

P. M. Gąsior (MOSRiR)  – proces odzyskania działek na pewno będzie długotrwały. Obiekt przy Bandurskiego jest w bardzo złym stanie technicznym. Przedłużanie budowy o 2-3 lata spowoduje, że w końcu nie będzie gdzie ćwiczyć. Na tym obiekcie nic nie spełnia żadnych wymogów. Przedstawiany projekt, gdzie boiska są przekrzywione w niczym nie przeszkadza. Przewidziany jest także budynek socjalny, trybuny i miejsca parkingowy. Przesunięcie kompleksu boisk o parę metrów nie daje takiego zysku, aby warto było czekać parę lat na realizację tej inwestycji. Jego zdaniem należy przystąpić do realizacji gotowego już projektu, na dotychczasowym gruncie.

Radny J. Posłuszny – jest za tym, aby budować kompleks, a nie tworzyć kolejną prowizorkę.

Przewodniczący Komisji M. Kolbowicz -  czy jest możliwość zlecenia projektowania od razu, na terenach,  na które będziemy dopiero wszczynać procedurę odzyskiwania ?

P. M. Latkowska (Dyrektor WZiON) – w tej chwili procedowana jest zmiana planu specjalnie dla tego terenu. Dlatego należy określić docelowy obszar dla planowanej inwestycji i w związku z tym  koncepcja budowy boisk powinna obejmować cały obszar.  Jeśli dzisiaj tego nie zrobimy to może się okazać, że za jakiś czas będą na to pieniądze, ale w planie nie zostało to ujęte.

Radna U. Pańka – w pierwszej kolejności należy uwzględnić to w planie zagospodarowania przestrzennego oraz w wieloletniej prognozie finansowej zapisać tą inwestycję z jednoczesnym etapowaniem.  

Radny T. Hinc – ta koncepcja  powinna być przedstawiona przez urzędników na posiedzeniu komisji już z harmonogramem działań. Jest to kolejne posiedzenie Komisji w tym samym temacie. Widać, że nie ma żadnych ustaleń pomiędzy wydziałami Urzędu Miasta w tym temacie.

Przewodniczący Komisji M. Kolbowicz – dobrze będzie, jak powstanie  koncepcja na całość terenu. Dlatego prosi o wizualizację, koncepcję całości zagospodarowania terenu.

Radny J. Posłuszny – zwrócił uwagę, że sam projekt nie został konsultowany z mieszkańcami, ponieważ nawet Rada Osiedla Żelechowa jest zaskoczona tym pomysłem.

P. M. Balbuza (Wydział Sportu) – sam pomysł poszerzenia terenu pod kompleks sportowy pojawił się na poprzednim posiedzeniu. Rozmawialiśmy wtedy o konkretnym projekcie i nagle pojawił się pomysł poszerzenia terenu o przyległe działki. Dlatego dzisiaj się ponownie spotykamy i rozmawiamy na ten temat, jakie są ku temu możliwości.

P. M. Gąsior (MOSRiR)  - jego zdaniem wystarczy tylko koncepcja, bez projektu. Skoro ma być to odkładane na etapowanie w kolejnych latach, to na dzień dzisiejszy nie ma sensu projektowanie całości. To tylko podraża niepotrzebne koszty.

Radny J. Posłuszny – należy iść jednak w kierunku realizacji projektu, ponieważ na jego podstawie wiadomo, ile należy zaplanować środków na realizacje planowanej inwestycji.

P. M. Waszak - jej zdaniem na dzień dzisiejszy należy się ograniczyć do już gotowego projektu na dotychczasowy teren.

Przewodniczący Komisji M. Kolbowicz -  prosi, aby stworzyć i przedłożyć koncepcję na zagospodarowanie całości terenu. Z powodu braku quorum Komisja powróci do tematu na kolejnym posiedzeniu.

 

Ad. pkt. 3.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołował		Przewodniczący Komisji
Rafał Miszczuk Główny Specjalista BRM		Marek Kolbowicz