PROTOKÓŁ NR 0012.2.85.2018
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. ROZWOJU, PROMOCJI I GOSPODARKI MORSKIEJ
Z DNIA 18 CZERWCA 2018 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Bazyli Baran - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia komisji.

W wyniku głosowania (za -6) komisja jednogłośnie przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 21.05.2018 r.

Ad. pkt. 3.
Problemy komunikacyjne i środowiskowe mieszkańców osiedla Małe Błonia.

Przewodniczący Komisji Bazyli Baran przywitał przybyłych gości,  wyjaśnił zebranym, że  problem komunikacyjny na osiedlu Małe Błonia  komisja pilotuje już kilka lat. Na ostatnim posiedzeniu komisji radni podjęli stanowisko w sprawie  ustalenia, kiedy i dlaczego dokonano dalszego  podziału działek  Nr 174/5, 174/13 z obrębu Nad Odrą 3085   P.Z. 3059. U/E.  Zdaniem protestujących mieszkańców z ulicy Kolibra i Rudzika a także uczestniczącego  w obradach komisji pracownika Biura Planowania Przestrzennego Miasta - podziału dokonano niezgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu  Żelechowa-Łączna w Szczecinie, uchwalonego 24.04.2008r przez Radę Miasta Szczecin. (Uchwała nr XXI/560/08). 

D. Wacinkiewicz  Zastępca Prezydenta m. Szczecina–  odpowiedź na wniosek została przekazania radnym dnia 7 czerwca br.

Tomasz Gliński, pełnomocnik BBI Development  zaproponował, rozwiązanie polegające na powstaniu nowych miejsc postojowych ,  ale dalej.
 W ciągu miejsc w poszerzonych pasach drogowych (parkowanie ukośne i prostopadłe) uzyskują 263 miejsca Proponowali parking na ul. Wkrzańskiej – nie spotkało się to z aprobata mieszkańców.

D. Wacinkiewicz-  w toku prac i spotkań z deweloperem  miasto na tym etapie przyjęła jego propozycję, po analizie materiału, który przedłożył inwestor, jako miasto  jesteśmy do takiej pracy nad zmianą tego planu gotowi. Maja jeszcze wolne miejsca postojowe w parkingach podziemnych.

E. Słomska w imieniu protestujących -  nie zgadza się z taką propozycją dewelopera, skoro deweloper i tak ma plan na postawienie kolejnych budynków, to powstaną miejsca postojowe nie dla nich. A my dalej zostaniemy w tym co mamy. Karetka nie przyjedzie, straż pożarna nie przyjedzie. Brak miejsc dla niepełnosprawnych. Wskazała  działkę na której jest plac zabaw, na której można  zbudować parking,

Radny J. Jagielski- jak wygląda realizacja wniosku   komisji  w zakresie zmiany wskaźnika liczby miejsc postojowych do  liczby mieszkań, zgodnie z sugestią radnych miało to być : dwa miejsca postojowe na jedno mieszkanie.

T. Gliński, pełnomocnik BBI Development- nie ma takich przepisów; obecnie w planie jest zapis  1 do 1; na przyszłe  inwestycje planują zmianę wskaźnika 1 do 1,3.

Radny B. Baran-  czy nie  można przy zdegradowanym „pałacyku” umiejscowić   parkingu?

D. Wacinkiewicz- są zastrzeżenia ze strony Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków-   była wizja lokalna, opinia jest negatywna. Musimy poczekać na rozstrzygniecie ministerstwa. Negocjacje i spotkania z deweloperem cały czas trwają.  Oczekują na decyzję radnych – jest to postęp.

B. Baran- kto będzie wykonawcą miejsc parkingowych.

T. Gliński, pełnomocnik BBI Development   – będzie to przedmiotem negocjacji z miastem. .

Radny W. Dorżynkiewicz– chciałby aby miasto czyli Prezydent jako  organ przedstawił rozwiązanie  problemu, takich osiedli na terenie miasta jest wiele.

D. Wacinkiewicz- nie rozumie zapytania radnego W. Dorżynkiewicza są w trakcie procedury, dziś padła propozycja od dewelopera, dziś wspólnie wypracowujemy stanowisko. Jeżeli teraz są oczekiwania radnych  na kolejną  propozycję, to cofamy się do przodu..Miejsca postojowe muszą być oddalone bowiem na zabudowanym terenie  nikt nie stworzy nowych. Miasto cały czas pilotuje ten temat. Nie jest to rozwiązanie idealne.

M. Charęza Kierownik WGKiOS-  poruszył sprawę braku opinii Rady Osiedla Żelechowa ( do tej pory nie ma jej na piśmie ) w zakresie  wprowadzenia ruchu jednokierunkowego. Do tej  pory odbyły się konsultacje: 117 osób zagłosowało za tym pomysłem, 50 było przeciw .Jest pat.  Wydział potrzebuje „zielonego światła” do konkretnych działań, gdy pojawi się opinia- wówczas próbnie na 3 miesiące wprowadzą tam ruch  jednokierunkowy, jeżeli się sprawdzi- to na dłużej. Jest to oczywiście czasowa propozycja. W ten sposób możemy wygenerować  dodatkowe 40 miejsc postojowych dla Osiedla ( przedstawił na mapie propozycję wprowadzenia ruchu jednokierunkowego na ul.Małe Błonia).

Radna M. Jacyna Witt- chciałaby aby to Prezydenta podjął decyzję o wprowadzenia ruchu jednokierunkowego , w związku z tym nie weźmie udziału w głosowaniu.

Komisja w wyniku głosowania: za – 3 wstrzym.- 2 ( 1 osoba nie brała udziału w głosowaniu)   pozytywnie zaopiniowała propozycje WGKiOŚ w zakresie wprowadzenia czasowych zmian  organizacji ruchu drogowego polegających na wprowadzeniu ruchu jednokierunkowego na ul. Małe Błonie – załącznik nr 4.  

Mieszkaniec Osiedla (domki jednorodzinne)-   jest zdziwiony; rozwiązanie  jednokierunkowe zapewni tylko 30 miejsc parkingowym przy czym zostanie odcięty wyjazd z Osiedla.

Radny J. Posłuszny– problem musimy rozwiązać kompleksowo, trzeba pomóc mieszkańcom. Nie wie czy ulica jednokierunkowa to ostateczne rozwiązanie. Czy nie należy przyspieszyć działań zwianych z  szybką zmianą planu. 

Radna M. Jacyna –Witt – w nawiązaniu do wniosku komisji z ostatniego posiedzenia,   na który została udzielona odpowiedź  przez pion Geodety Miasta prosi o skierowanie zapytania do radcy prawnego BRM : celem przedstawienia opinii prawnej:  czy  podział  działki  Nr 174/5, 174/13 z obrębu Nad Odrą 3085 P.Z. 3059. U/E nastąpił zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu  Żelechowa-Łączna w Szczecinie, uchwalonego 24.04.2008r przez Radę Miasta Szczecin. (Uchwała nr XXI/560/08).

głosowanie: za – 6 (jednogłośnie) – wniosek przeszedł stanowi załącznik nr 5 do protokołu.

Następnie  Przewodniczący Komisji oddał głos mieszkance  ulicy  Rudzika – ponownie zgłosiła problem oczka wodnego na ul. Rudzika. Basen został pierwotnie zasypany, obecnie jest odsypany do granicy działki. Wytyczono tam 2 kolejne działki, które ingerują w zbiornik wodny!. Jako mieszkańcy osiedla, dali się zmanipulować pięknym widokiem i kupili tam działki. Obecnie działka podzielona została  na 3 mniejsze, choć mieli zapewnienia, że nie będzie się jej dzielić.  Wnoszą o respektowanie  zapisów  planu.  Przypomniała, że jest to obszar ekologiczny, miejsce chronione, jest tam wiele unikalnych odmian ptaków i owadów. W planie  jest zakaz wtórnego podziału.  Pracownicy  BPP mówili na ostatnim  posiedzeniu, że  działki nie powinny być podzielone. Wnosi o niewydawanie  pozwolenia  na budowę na terenie  na jeziorka.

D. Wacinkiewicz- komisji została dostarczona obszerna odpowiedż na skierowane zapytanie opracowana  przez Biuro Geodety Miasta  Zgodnie z deklaracją   Prezesa Spółki AMBER  w dniu 12.02.2018r  ustalono, iż    wystąpi do Wydziału Urbanistyki o ustalenie linii brzegowej tego akwenu a także wykona  inwentaryzację przyrodniczą tego miejsca. Zgodnie z postępowaniem BGM  ustalono, że zbiornik  nie posiada odpływu  czy też dopływu wód powierzchniowych i  zgodnie z  prawem wodnym  stanowi  śródlądowe wody stojące , które stanowią własność  właściciela tej nieruchomości.  W związku  z tym  przedmiotowy użytek gruntowy „N” nie stanowi śródlądowych wód płynących brak jest możliwości ustalenia linii brzegu zbiornika wody.

E. Słomska - zwróciła się do Zastępcy Prezydenta m. Szczecina, aby  wystąpił  do dewelopera  na piśmie z propozycją  przeznaczenia działki placu zabaw na parking.

D. Wacinkiewicz- zobowiązał się do powyższego, ale nie zadeklaruje w imieniu miasta  zamiany  terenu.  

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Komisja przyjęła do wiadomości treść pism skierowanych do komisji:

1.  Stowarzyszenia Miłośników Dąbia - załącznik nr 6 do protokołu ( nr 422)

2.  mieszkańca miasta w sprawie  oczekiwań taksówkarzy wobec taksometrów ( nr 494, nr 502 - załącznik nr 7 do protokołu).

Komisja przesłała wg. kompetencji pismo Spółdzielni Mieszkaniowej w sprawie uciążliwości składowiska znajdującego się nieopodal bloków mieszkalnych spółdzielni  do Zastępcy Prezydenta  celem zajęcia się sprawą udzielania odpowiedzi zainteresowanym a w odpisie komisji ( załącznik nr 8 do protokołu nr  456). 

Na tym posiedzenie zakończono.