Interpelacje i zapytania radnych - VIII kadencja 2018-2023

Szanowny Panie Prezydencie,

Zgodnie z art. 2 ust. 6 pkt 2 załącznika do uchwały Nr XLI/521/97 Rady Miasta Szczecina z dnia 29 grudnia 1997 r. w sprawie określenia zasad prowadzenia przez Prezydenta Miasta gospodarki majątkiem Gminy Szczecin w zakresie: nabywania, zbywania i obciążania zabudowanych i niezabudowanych nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania, wynajmowania i użyczania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (dalej: Uchwała), Prezydent przenosi prawo własności gminnych nieruchomości w drodze bezprzetargowego zbycia dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu na jego wniosek, jeżeli następuje zgodność zainwestowania z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na dzień złożenia wniosku o nabycie własności. W konsekwencji, Gmina Miasto Szczecin odmawia przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych na osiedlu Skarbówek w prawo własności tych nieruchomości, jeżeli wykorzystywane one są na cele mieszkaniowe, a nie – jak przewidziano w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – na cele rekreacyjne. Zważyć przy tym należy, że wykorzystywanie nieruchomości na terenie osiedla Skarbówek na cele mieszkaniowe trwa co najmniej od lat 80. i taki stan rzeczy się obecnie już utrwalił, a obecni mieszkańcy często nie mają nic wspólnego z osobami, które po raz pierwszy przeznaczyły oznaczone nieruchomości na terenie osiedla Skarbówek przy ul. Chopina w Szczecinie na cele mieszkaniowe. Blokowanie możliwości przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności tych nieruchomości nie zmieni sposobu, w jaki nieruchomości te są wykorzystywane, gdyż ich mieszkańcy nie mają możliwości się z nich wyprowadzić (gdyby mieli, to już by to zrobili). Biorąc powyższe pod uwagę, kieruję do Pana Prezydenta następujące pytania:

• Czy Pan Prezydent rozważy przygotowanie projektu uchwały Rady Miasta Szczecin o zmianie Uchwały w celu umożliwienia przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych na osiedlu Skarbówek w prawo własności tych nieruchomości?
• Czy Pan Prezydent rozważy przygotowanie projektu uchwały Rady Miasta Szczecin o zmianie Uchwały w celu umożliwienia przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wykorzystywanych na cele mieszkaniowe przez określony w projekcie czas (np. 10 lat) w prawo własności tych nieruchomości?
• (w przypadku negatywnej odpowiedzi na pytanie 1 lub 2) Jaki interes publiczny przemawia za odmową przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności tych nieruchomości, jeżeli dane nieruchomości wykorzystywane są na cele mieszkaniowe od ponad 10 lat i taki stan rzeczy w danym miejscu utrwalił się, a same nieruchomości służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych ich użytkowników (tj. nie mają charakteru inwestycyjnego)?
 

Interpelujący Radni:

• Łukasz Kadłubowski (Koalicja Obywatelska)

Odpowiedzi na interpelacje/zapytania:

• Anna Szotkowska - Zastępca Prezydenta