Interpelacje i zapytania radnych - VIII kadencja 2018-2023

Szanowny Panie Prezydencie,

renta planistyczna to jednorazowa opłata, którą właściciel musi zapłacić gminie jeżeli wzrosła wartość jego nieruchomości w wyniku uchwalenia lub zmiany planu zagospodarowania przestrzennego, a właściciel sprzeda nieruchomość zanim minie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo jego zmiana stały się obowiązujące.

Zmiana wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia nowego mpzp może sięgać kwot liczonych w milionach złotych np w przypadku sytuacji zmiany planu zagospodarowania przestrzennego z teren usług sportu i rekreacji na teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług wbudowanych. Niestety właściciele nieruchomości, którzy chcą uniknąć renty planistycznej, mają kilka możliwości uniknięcie tej opłaty.

Proszę o przygotowanie zastawienia dochodów z tytułu opłaty planistycznej w ciągu ostatnich 10 lat.

Ponadto, w związku z trwającym procesem uchwalania nowego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin proszę o zestawienie przypadków zmian w kierunkach zagospodarowania przestrzennego z terenów zieleni urządzonej i terenów usług sportu i rekreacji na tereny zabudowy wielorodzinnej lub jednorodzinnej. Proszę o wskazanie konkretnych jednostek planistycznych gdzie występuje taka względem obowiązującego studium i nowego projektu. Tego typu zmiany w przypadku późniejszego dostosowania obowiązujących mpzp do nowego studium będą mieć wpływ na wzrost wartości nieruchomości.
 

Interpelujący Radni:

• Łukasz Kadłubowski (Koalicja Obywatelska)

Odpowiedzi na interpelacje/zapytania:

• Anna Szotkowska - Zastępca Prezydenta Miasta Szczecin