Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na Pana interpelację uprzejmie informuję, że:

1. 18 grudnia 2018 r. Rada Miasta Szczecin podjęła Uchwałę Nr II/13/18 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Żelechowa-Hoża” w Szczecinie obejmującą między innymi nieruchomości położone pomiędzy ul. Rudzika i ul. Małe Błonia. Procedura, ww. planu jest na etapie przygotowania ogłoszenia i obwieszczenia o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu oraz o terminie, formie i miejscu składania wniosków do planu,
2. miejscowy plan „Żelechowa-Hoża” zweryfikuje ustalenia mpzp „Żelechowa-Łączna” (Uchwała RM Szczecin z 2008r.) w kontekście między innymi aktualnej waloryzacji przyrodniczej Miasta oraz informacji zawartych w piśmie Zastępcy Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 02.08.2018r., znak BGM-I.6831.137.3. 2018.EK (pismo w załączeniu),
3. opracowania przyrodnicze o tak szerokim zakresie obszarowym jak waloryzacja gminy, nie polegają na dokonywaniu szczegółowych opisów poszczególnych terenów badanego obszaru, a na wskazaniu tych rejonów, które, z przyczyn przyrodniczych, powinny znaleźć się pod szczególnym nadzorem. Przyjmuje się zatem, że jeżeli konkretny teren nie został ujęty w wykazie rejonów o szczególnym znaczeniu, oznacza to, że nie ma on walorów przyrodniczych na tyle istotnych, że wymagałby objęcia go ochroną,
4. pierwotnie odpowiedź w sprawie została udzielona w oparciu o ustne konsultacje z autorami :„Waloryzacji przyrodniczej Miasta Szczecina”, dopiero wobec późniejszych wątpliwości wnioskodawców, zwrócono się do autorów o pisemne uzasadnienie stanowiska,
5. postępujące szczelne zagospodarowywanie, terenów przyległych do zbiornika, zabudową mieszkalną, potwierdzają m.in. przeznaczenie tego rejonu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, układ wydzielonych działek geodezyjnych oraz trwające inwestycje polegające na budowie budynków mieszkalnych.
Brak zasilania wodami płynącymi przedmiotowego zbiornika jest faktem z uwagi na charakter zbiornika tj. zbiornik polodowcowy oraz brak wód płynących w sąsiedztwie, co wynika m.in. z danych zawartych w Systemie Informacji Przestrzennej (w załączeniu mapa przedmiotowego terenu),
6. pytanie sformułowane w sposób niezrozumiały,
7. informacje udzielane wnioskodawcom w powyższej sprawie, ze względu na zakres przedmiotowy, podlegają udostępnieniu na podstawie przepisów ustawy z dnia 3 października 2008 r. – o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2018 r., poz. 2081), która stanowi lex specialis w stosunku do ustawy z dnia 6 września 2001 r. – o dostępie do informacji publicznej. Stąd udzielenie informacji w tym zakresie powinno nastąpić bez zbędnej zwłoki, jednak nie później niż w terminie miesiąca od dnia otrzymania wniosku (art. 14 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku…),
8. opracowanie pn. „Waloryzacja przyrodnicza miasta Szczecina” jest dokumentem publicznie dostępnym i można zapoznać się z nim w Biuletynie Informacji Publicznej pod adresem:
http://bip.um.szczecin.pl/chapter_11124.asp?soid=18FFFA5A54AF417CADCA4DF81E4D310C,
9. w odniesieniu do zapytania dotyczącego prac ziemnych prowadzonych w ostatnim okresie w rejonie zbiornika wodnego przekazuję w załączeniu:
protokół z wizji lokalnej przeprowadzonej w dniu 16 stycznia 2019 r., załącznik mapowy (dane dotyczące przebiegu granic siedliska chronionego 3150 oraz zarys zbiornika wodnego z „Waloryzacji przyrodniczej miasta Szczecina”),
10. zgodnie z bazą ewidencji gruntów przedmiotowy zbiornik nie jest sklasyfikowany jako woda, tylko jako nieużytek. Wobec powyższego nie ma możliwości ustalenia faktycznych granic jego przebiegu w terenie, dlatego jako granicę zbiornika przyjęto linię klasyfikacyjną tego nieużytku,
11. użytki ekologiczne ustanawia się w celu ochrony pozostałości ekosystemów mających znaczenie dla zachowania różnorodności biologicznej. Sam fakt stwierdzenia w danym miejscu siedliska chronionego nie jest warunkiem wystarczającym do ustanowienia użytku ekologicznego. Istotne jest aby siedlisko miało powiązania ekologiczne, bo tylko wtedy możliwe jest zachowanie bioróżnorodności. W omawianym przypadku brak jest powiązań ekologicznych, co powoduje, że funkcja użytku nie zostanie spełniona,
12. teren P.Z.3059.U/E (§ 65 uchwały) przeznaczony jest dla zabudowy usługowej i stacji transformatorowej, z obowiązkiem zachowania istniejącego zbiornika wodnego oraz dopuszczeniem realizacji jednego lokalu mieszkalnego stanowiącego mieszkanie funkcyjne. Plan nie zakazuje podziału terenu na cele zgodne z przeznaczeniem (usługi). Plan nie ustala w terenie minimalnej powierzchni działki budowlanej. Plan dopuszcza wydzielenie działek dla stacji transformatorowej i zieleni urządzonej (§ 65 ust.4 uchwały).