PROTOKÓŁ NR 0012.3.85.2024
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 14 LUTEGO 2024 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 11:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący poinformował o obowiązującej klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych osobowych i zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 29.01.2024 r.
3.	Rozpatrzenie wykazu 4/2024 (ZBiLK).
4.	Opiniowanie projektów uchwał w sprawach: - 21/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Jemiołowej i Włoskiej, stanowiącej działki numer 38/15 i 38/12 z obrębu ewidencyjnego numer 3079, - 22/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Miodowej, stanowiącej działkę nr 19/2, z obrębu ewidencyjnego 2012, - 23/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Pasiecznej 4, stanowiącej działkę numer 58, z obrębu ewidencyjnego 4180, - 24/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin położonej w Szczecinie w rejonie ulicy P. Jasienicy stanowiącej działki o numerach 19/28 i 19/27 z obrębu ewidencyjnego 2138, - 25/24 - ogłoszenia tekstu jednolitego uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Żelechowa - Hoża" w Szczecinie.
5.	Rozpatrzenie wykazu 4/2024 (WZiON).
6.	Zapoznanie z bieżącą korespondencją.
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 29.01.2024 r.

Głosowanie nad przyjęciem protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 29.01.2024 r.

Za – 12 (jednogłośnie)

Protokół został przyjęty.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wykazu 4/2024 (ZBiLK).

Wykaz 4/2024 (znak: ZBiLK.DDG.4142.3568.2024.KC/JK) – zał. nr 3 do protokołu

Wprowadzenia dokonała Małgorzata Waszak – Dyrektor WMiRSPN - zgodnie ze złożonym wykazem.

Przedstawiciel Fundacji „Iskierka” – podkreślił potrzeby osób z niepełnosprawnością oraz przedstawił punkt widzenia rodziców dzieci z niepełnosprawnością. Podkreślił, że kluczowym celem jest to, aby dzieci z niepełnosprawnością były jak najbardziej samodzielne, szczególnie w swoim dorosłym życiu. Zawsze będzie potrzeba wsparcia, ale dzięki Wspomaganym Jednostkom Mieszkaniowym udaje się osiągać możliwie wysoki poziom samodzielności.

Przewodniczący Władysław Dzikowski – przypomniał, że Radni w przeszłości udzielali wsparcia podobnym inicjatywom.

Radny Jan Posłuszny – zauważył, że inicjatywa narodziła się dużo wcześniej. Wyraził uznanie dla inicjatywy, podziękował za zaangażowanie w procedowanie wniosku.

Radny Przemysław Słowik – zauważył, że pod nazwą „Iskierka” działa kilka fundacji lub stowarzyszeń. Poprosił o informacje, czy są one ze sobą powiązane.

Przedstawiciel Fundacji „Iskierka” – poinformował, że organizacje są powiązane ze sobą osobą założyciela, jednak każda z nich realizuje swoje własne cele i zadania (np. mieszkania wspomagane, wsparcie osób z zespołem Downa).

Radny Mirosław Żylik – wyraził uznanie dla działalności Fundacji. Zapytał, jak będzie wyglądało finansowanie inwestycji?

Przedstawiciel Fundacji „Iskierka” – jako potencjalne źródła finansowania wskazał PFRON oraz dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego. Dodatkowo będzie można się ubiegać o dofinansowanie z tytułu wykorzystywania technologii energooszczędnych. Zwrócił jednak uwagę, że aby ubiegać się o dofinansowanie konieczne jest udokumentowanie dysponowania gruntem.

Radny Łukasz Kadłubowski – wyraził uznanie dla inicjatywy. Zwrócił uwagę, że opinia rady osiedla w wykazie nie jest aktualna.

Małgorzata Waszak – Dyrektor WMiRSPN – przyznała, że z uwagi na tryb procedowania wniosku opinia ta nie jest aktualna. Zadeklarowała, że w przypadku pozytywnego stanowiska Komisji opinia zostanie uzupełniona.

Radny Witold Dąbrowski – zauważył, że na tym dużym terenie ma zostać zlokalizowane jedynie 12 mieszkań. Zapytał, z czego wynika taka liczba.

Małgorzata Waszak – Dyrektor WMiRSPN – wyjaśniła, że liczba ta wynika z wstępnego projektu przedstawionego przez wnioskodawcę.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 4/2024

Za – 14 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 4.
Opiniowanie projektów uchwał w sprawach:
- 21/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Jemiołowej i Włoskiej, stanowiącej działki numer 38/15 i 38/12 z obrębu ewidencyjnego numer 3079,
- 22/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Miodowej, stanowiącej działkę nr 19/2, z obrębu ewidencyjnego 2012,
- 23/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Pasiecznej 4, stanowiącej działkę numer 58, z obrębu ewidencyjnego 4180,
- 24/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin położonej w Szczecinie w rejonie ulicy P. Jasienicy stanowiącej działki o numerach 19/28 i 19/27 z obrębu ewidencyjnego 2138,
- 25/24 - ogłoszenia tekstu jednolitego uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Żelechowa - Hoża" w Szczecinie.

- 21/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Jemiołowej i Włoskiej, stanowiącej działki numer 38/15 i 38/12 z obrębu ewidencyjnego numer 3079

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Radny Witold Dąbrowski – zwrócił uwagę na potencjalne przeznaczenie działek. MPZP wskazuje na funkcje usługowe. Miasto powinno podjąć kroki, aby zlokalizowane tam usługi nie miały charakteru uciążliwego (np. stacja benzynowa).

Radny Jan Posłuszny – zgodził się z przedmówcą, że ta działka nie powinna zostać intensywnie zabudowana.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 21/24 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Jemiołowej i Włoskiej, stanowiącej działki numer 38/15 i 38/12 z obrębu ewidencyjnego numer 3079

Za – 10, przeciw – 0, wstrzym. - 4

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 22/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Miodowej, stanowiącej działkę nr 19/2,  z obrębu ewidencyjnego 2012

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Radny Witold Dąbrowski – poprosił o omówienie stanowiska Rady Osiedla.

Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON – wyjaśnił, że RO chciałaby pozostawić tę nieruchomość na potrzeby ogólnomiejskie. Zwrócił jednak uwagę, że Miasto realizuje mpzp.

Radny Przemysław Słowik – poprosił o informacje, jaki charakter mają tereny na północ od przedmiotowej działki.

Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON – wyjaśnił, że są to tereny zielone.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 22/24 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w rejonie ul. Miodowej, stanowiącej działkę nr 19/2,  z obrębu ewidencyjnego 2012

Za – 12, przeciw – 0, wstrzym. - 2

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 23/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Pasiecznej 4, stanowiącej działkę numer 58,  z obrębu ewidencyjnego 4180

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Radny Łukasz Kadłubowski – przypomniał, że Miasto miało nie sprzedawać nieruchomości nieobjętych mpzp.

Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON – wyjaśnił, że takie ustalenia dotyczyły nieruchomości niezabudowanych. Zwrócił uwagę, że są także zapisy w Studium dotyczące tej działki.

Przewodniczący Władysław Dzikowski – przypomniał, że w razie potrzeby wnioskodawca występuje z wnioskiem o warunki zabudowy.

Andrzej Radziwinowicz – zapytał, jaka byłaby orientacyjna wysokość zabudowy, gdyby wydawane były warunki zabudowy?

Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON – poinformował, że nie jest w stanie jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie, jednak w okolicy jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, więc kierując się zasadą dobrego sąsiedztwa musiałby to być podobny obiekt.

Radny Jan Posłuszny – zapytał, czy w przypadku nieruchomości zasięgano opinii konserwatora zabytków?

Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON – wyjaśnił, że zabudowa nie jest objęta ochroną zabytków.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 23/24 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Pasiecznej 4, stanowiącej działkę numer 58,  z obrębu ewidencyjnego 4180

Za – 11, przeciw – 0, wstrzym. - 3

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 24/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin położonej w Szczecinie w rejonie ulicy P. Jasienicy stanowiącej działki o numerach 19/28 i 19/27 z obrębu ewidencyjnego 2138

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 24/24 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin położonej w Szczecinie w rejonie ulicy P. Jasienicy stanowiącej działki o numerach 19/28 i 19/27 z obrębu ewidencyjnego 2138

Za – 11, przeciw – 0, wstrzym. - 2

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 25/24 - ogłoszenia tekstu jednolitego uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Żelechowa - Hoża" w Szczecinie

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 25/24 ws. ogłoszenia tekstu jednolitego uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Żelechowa - Hoża" w Szczecinie

Za – 14 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie wykazu 4/2024 (WZiON).

Wykaz 4/2024 (znak: WZiON-I.6840.272.2023.IŁ) – zał. nr 4 do protokołu

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 4/2024

Za – 13, przeciw – 0, wstrzym. - 1

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 6.
Zapoznanie z bieżącą korespondencją.

Komisja zapoznała się następującą korespondencją:

- pismo ws. wniosku o zmianę mpzp Stołczyn-Policka oraz Stołczyn Policka 2 (załącznik nr 6 do protokołu) – pismo przekazano do BPPM zgodnie z właściwością w celu udzielenia odpowiedzi,

- informacja ZBiLK ws. pisma dot. remontów przy al. Piastów 2 (załącznik nr 6 do protokołu).

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Anna Musiał Podinspektor BRM		Władysław Dzikowski