Interpelacje i zapytania radnych - VI kadencja 2010-2014

Wobec wniosku zastępcy prezydenta Pana Mariusza Kądziołki skierowanego do Komisji Budownictwa w sprawie oddania w najem bez przetargu części budynku położonego przy ul. Goszczyńskiego 4a w Szczecinie, proszę o wykazanie uzasadnienia spełniającego wymóg art. 12 ustawy o gospodarce nieruchomościami wskazujący zasadę prawidłowej gospodarki. W przedmiocie sprawy brak jest uzasadnienia dla wybiórczego i częściowego oddania w najem budynku, który aktualnie w znacznej części już został opuszczony przez ZBiLK, a docelowo całkowicie z niego rezygnuje. Taką informacje można odczytać na stronie internetowej ZBiLK.

Stroną proponowanego zawarcia umowy jest spółka KOWALCZYK zarządzająca nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych. Uzasadnieniem dla takiej formy oddania w najem części budynku było rzekomo wykonanie remontu w pomieszczeniach nie objętych aktualną umową najmu.

W dniu 7 lutego odbyło się wyjazdowe posiedzenie Komisji do siedziby ZBiLK przy ul. Goszczyńskiego 4a. Na miejscu zostały nam pokazane pomieszczenia, które mają być przedmiotem umowy bezprzetargowej pomiędzy ZBiLK a Spółką. Okazało się, że część pomieszczeń została już wyremontowana i jak poinformował nas dyrektor ZBiLK Pan Marcin Posadzy, remont pomieszczeń wykonała Spółka na własny koszt!

Proszę o przedstawienie:

1. Jaka była podstawa prawna dla udzielonej zgody na wykonanie remontu?
2. Czy była dokumentacja spełniająca kryteria przepisów prawa budowlanego?
3. Czy był zastosowany kosztorys prac budowlanych wykazujący inwentaryzacje stanu istniejącego?
4. Dlaczego dyrektor ZBiLK Pan Marcin Posadzy wyremontował pomieszczenia na koszt Spółki?
5. Dlaczego dyrektor ZBiLK założył, że otrzyma pozytywną opinię radnych Komisji ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa na bezprzetargowe wydzierżawienie Spółce z o.o. Zarządzanie Nieruchomościami Kowalczyk pomieszczeń znajdujących się przy ul. Goszczyńskiego 4a?
6. Czy takie działanie Dyrektora miejskiej jednostki jest zgodne z prawem?
7. Czy nie powstało tu zobowiązanie ZBiLK wobec Spółki?

Proszę również o przedstawienie:

• umowy z 2009 r. zawartej pomiędzy ZBiLK a Spółką z o.o. Zarządzanie Nieruchomościami Kowalczyk.
• wykazu prac remontowych, jakie zostały wykonane przez Spółkę w pomieszczeniach nieobjętych umową i ich wartość.

Uwzględniając sytuację reorganizacji ZBiLK-u zasadnym byłoby uzyskanie wymiernych korzyści finansowych z pozyskania wolnego budynku na potrzeby zbycia lub najmu w drodze przetargu i tym samym wyłonienia gospodarza zapewniającego właściwe zagospodarowanie nie tylko budynku ale również terenu przyległego.

Interpelujący Radni:

Odpowiedzi na interpelacje/zapytania: