Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na Pani interpelację nr 1397 w sprawie nieruchomości będących własnością Gminy Miasto Szczecin, w których prowadzone są Niepubliczne Zakłady Opieki Zdrowotnej w ramach zadań własnych gminy, informuję co następuje.

Zgodnie z uchwałą nr X/192/11 Rady Miasta Szczecin z dnia 25 lipca 2011 r. utworzono jednoosobową spółkę Gminy Miasto Szczecin pod nazwą „Nieruchomości i Opłaty Lokalne" Sp. z o.o.. Przedmiotowa Spółka przejęła większość zadań z Miejskiej Jednostki Obsługi Gospodarczej /jednostki budżetowej Gminy Miasto Szczecin/ m.in. w zakresie gospodarowania mieniem Gminy przeznaczonym do wykonywania zadań w zakresie ochrony zdrowia. Aportem rzeczowym wniesiona została do Spółki zorganizowana część przedsiębiorstwa jednostki budżetowej pn. Miejska Jednostka Obsługi Gospodarczej, niezbędna do prowadzenia działalności określonej w paragrafie 2 ust. 1 uchwały wymienionej powyżej, tj. m.in. - gospodarowanie mieniem Gminy Miasto Szczecin przeznaczonym do wykonywania zadań w zakresie ochrony zdrowia. Spółka zarządza 22 nieruchomościami tego typu, mając do 16 prawo własności, do 4 spółdzielcze prawo własności, w 2 wieczystą własność gruntu i lokali.

W latach wcześniejszych 2002-2006 zgłaszane były wnioski o wykup niektórych z tych nieruchomości m.in. : budynki przy ul. Wojska Polskiego 101, E. Gierczak 32E, J. Iwaszkiewicza 89, Łubinowej 15, Boh. Warszawy 27, jednak ze względu na brak podstaw prawnych oraz posiadania przez Gminę w stosunku do większości w/w lokali spółdzielczego własnościowego prawa, nie mogły one podlegać sprzedaży na zasadach ogólnych tj. zawartych w uchwale nr XVI/316/04 Rady Miasta Szczecin z dnia 16 lutego 2004r. w sprawie
sprzedaży lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży..... Sprawy te prowadzone były przez ówczesny Wydział Mieszkalnictwa i Lokali Użytkowych oraz były Wydział Zdrowia i Polityki Społecznej. Dodatkowo w 2007r. wpłynął kolejny wniosek i dotyczył lokalu przy ul. H. Pobożnego 14. Procedurę przerwała jednak śmierć wnioskodawcy oraz ograniczenia, które nie pozwoliły wdowie na wejście w pełni w prawa wnioskodawcy.

Dodać należy, że pomimo dwukrotnego ogłoszenia przez NiOL Sp. z o.o. przetargu na w/w lokal, nie stanął do niego aktualny najemca, ani żaden inny podmiot. Do czasu powołania miejskiej spółki Nieruchomości i Opłaty Lokalne Sp. z o.o. , nieruchomości stanowiące własność Gminy w których prowadzona była działalność w zakresie ochrony zdrowia administrowane były najpierw przez Miejski Zakład Obsługi Gospodarczej /zakład budżetowy Gminy/ a następnie przez Miejską Jednostkę Obsługi Gospodarczej /jednostka budżetowa/.

W praktyce, zatem pierwsze konkretne działania najemców zmierzające do wykupu nieruchomości podjęła w 2013 roku Prezes Zachodniopomorskiego Oddziału Kolegium Lekarzy Rodzinnych. W rezultacie prace nad kwestią ewentualnej sprzedaży prowadzi obecnie Komisja ds. Zdrowia i Pomocy Społecznej RM, a przedmiotem prac jest m.in. ustalenie zasad i procedur dotyczących przygotowania i zbywania nieruchomości NiOL Sp. z o.o. przeznaczonych na prowadzenie działalności z zakresu ochrony zdrowia na rzecz najemców prowadzących działalność leczniczą. Docelowo ustalenia te zostaną przedstawione Radzie Miasta Szczecin.

Odnosząc się do udzielonej Pani odpowiedzi na wcześniejszą interpelację w sprawie remontu nieruchomości w których prowadzona jest działalność lecznicza, niezależnie od ostatecznych rozwiązań co do zbywania nieruchomości, podmiot posiadający w swoim zasobie nieruchomości zobowiązany jest do prowadzenia polityki remontowej obiektów, opracowywania planów remontów zapobiegających degradacji majątku. W chwili obecnej brak jest podstaw aby zarzucić działania zmierzające do remontów i modernizacji omawianych przychodni, tym bardziej, że nie ma żadnych gwarancji, że dojdzie do sprzedaży nieruchomości.