PROTOKÓŁ NR 0063-4/22/11
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 12 KWIETNIA 2011 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.
3.	Rozpatrzenie sprawy Pani Małgorzaty Janickiej.
4.	Cd. skargi Pana Kaziemierza Malczewskiego.
5.	Opiniowanie zestawów nieruchomości nr: 26, 34, 36.
6.	Opiniowanie projektów uchwał nr:35-143/11, 147/11, 153/11, 154/11, 155/11.
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.

W wyniku głosowania: za - 6, przeciw- 0, wstrzym.-1 Komisja przyjęła protokół z dnia 8 marca 2011 roku.

W wyniku głosowania: za - 7, przeciw- 0, wstrzym.-0 Komisja przyjęła protokół z dnia 15 marca 2011 roku.

W wyniku głosowania: za - 7, przeciw- 0, wstrzym.-0 Komisja przyjęła protokół z dnia 17 marca 2011 roku. 

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie sprawy Pani Małgorzaty Janickiej.

Grzegorz Jankowski Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedział, że z pisma pani Małgorzaty Janickiej wynika, że przeszkodą do zakupu działki jest brak zgody drugiego współwłaściciela.

Małgorzata Janicka wnioskodawczyni, powiedziała, że drugi właściciel nie żyje i nie zajmuje gruntu.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zapytał, dlaczego tak jest, że budynek stoi na kilku działkach.

Grzegorz Jankowski odpowiedział, że najlepiej na to pytane odpowie zainteresowana, gdyż może to wynikać z dawnych zaszłości.

Małgorzata Janicka powiedziała, że działkę kupili z zabudową. Od 2000 roku chcą wykupić 20m2 gruntu, na którym stoi salon kuchni.

Grzegorz Jankowski powiedział ,że obiekt nie mieści się w granicach miejskiej działki.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt zapytała jakie przepisy prawa zabraniają sprzedać tego gruntu poprzez przetarg ograniczony do 2 właścicieli. Poprosiła o taką odpowiedź na piśmie.

Grzegorz Jankowski odpowiedział, że musi zbadać sprawę.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zaproponował przełożenie rozpatrywania sprawy na kolejne posiedzenia, do czasu zbadania sprawy przez WGN.

Komisja przez aklamację przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 4.
Cd. skargi Pana Kaziemierza Malczewskiego.

W wyniku głosowania: za - 7, przeciw - 0, wstrzym.-0 Komisja przyjęła projekt uchwały w sprawie skargi Pana Kazimierza Malczewskiego, który stanowi załącznik nr 4 do niniejszego protokołu.

Ad. pkt. 5.
Opiniowanie zestawów nieruchomości nr: 26, 34, 36.

Wykaz nieruchomości nr 26/2011

W wyniku głosowania: za - 5, przeciw - 0, wstrzym.-2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.
Radna Grażyna Zielińska wstrzymała się od głosu.

Wykaz nieruchomości nr 26/2011

W wyniku głosowania: za - 7, przeciw - 0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.
 

Wykaz nieruchomości nr 26/2011

W wyniku głosowania: za - 5, przeciw - 0, wstrzym.-2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.
Radna Grażyna Zielińska wstrzymała się od głosu.

Ad. pkt. 6.
Opiniowanie projektów uchwał nr:35-143/11, 147/11, 153/11, 154/11, 155/11.

Opiniowanie projektów uchwał nr: 35-143/11

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik przypomniał, iż Komisja debatowała na ten temat przed poprzednią sesją rady miasta. Ponowiono rozpoznanie w miastach wojewódzkich. Stosowna tabela stanowi załącznik nr 5 do niniejszego protokołu.

Anna Nawacka-Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że zapisy ustawy o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnej  nakładają na gminy obowiązek dostosowania obowiązujących planów zagospodarowania przestrzennego i muszą je realizować.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt zaproponowała, aby odrzucić ww. projekty uchwał i wystąpić ze stanowiskiem do parlamentarzystów o podjęcie stosownych zmian w ustawie. Skierowano dyspozycje ustawowe do samorządów bez zabezpieczenia środków finansowych.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że w czterech miastach w Polsce odbywają się stosowne seminaria planistyczne dotyczące tejże ustawy i problemów z niej wynikających. Zaproponował, aby pracownicy BPPM wzięli w nich udział.

Anna Nawacka-Górzeńska poinformowała Komisję, że Wojewoda Zachodniopomorski pisemnie przypomniał Prezydentowi Miasta  o obowiązkach wynikających z wejścia w życie ustawy. Po upływie 12 miesięcy od wejścia w życie uchwały, tj. 17 lipca br. Urząd będzie musiał przesłać wojewodzie sprawozdanie z wykonania zadań wynikających wprost z ustawy.

Radny Tomasz Hinc powiedział, że koszty rozstrzygnięcia nadzorczego wojewody wyniosłyby ok. 20 milionów złotych.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poddał pod głosowanie wniosek o negatywne zaopiniowanie projektów uchwał w o numerach 35-143/11.

W wyniku głosowania za- 3, przeciw-3 (w tym Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik), wstrzym.-1 Komisja odrzuciła ww. wniosek.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poddał po głosowanie wniosek o odesłanie projektów uchwał o numerach 35-143/11 do wnioskodawcy.

W wyniku głosowania: za - 3, przeciw-2, wstrzym.- 2 Komisja przyjęła ww. stanowisko.
Od głosu wstrzymały się Radne: Małgorzata Jacyna-Witt i Grażyna Zielińska.

Projekt uchwały 147/11

W wyniku głosowania: za - 6, przeciw-2, wstrzym.- 1 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały 153/11

W wyniku głosowania: za - 6, przeciw-0, wstrzym.- 1 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały. 
Radna Grażyna Zielińska wstrzymała się od głosu.

Projekt uchwały 154/11

Radna Małgorzata Jacyna-Witt zapytała jak duże są to lokale.

Zastępca Dyrektora ZBiLK Adam Jażdżewski odpowiedział, że są to lokale o powierzchni rzędu 106 m2. Są to za duże lokale do zasiedlania.  Zarządcą tych lokali jest ZBiLK. Lokale zużyły się z  powodu użytkowania na przestrzeni lat. Lokal został opróżniony w wyniku eksmisji nie płacących czynszu lokatorów.

W wyniku głosowania: za - 6, przeciw-0, wstrzym.- 1 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały. 
Radna Grażyna Zielińska wstrzymała się od głosu.

Projekt uchwały nr 155/11.

W wyniku głosowania: za - 4, przeciw-0, wstrzym.- 3 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały. 
Radna Grażyna Zielińska wstrzymała się od głosu.

Projekt uchwały w sprawie skargi Państwa Bożeny i Tadeusza Skupieniów.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik przypomniał radnym przedmiot skargi państwa Skupieniów. Zaprezentował także projekt uchwały w sprawie ww. skargi.

W wyniku głosowania: za- 3, przeciw -1, wstrzym.-4 Komisja przyjęła projekt uchwały w sprawie skargi Państwa Bożeny i Tadeusza Skupieniów.

Przeciw glosowała Radna Grażyna Zielińska.

 

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik przypomniał, że na poprzedniej Komisji radni zwrócili się do Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych o przygotowanie stanowiska, które umożliwiłoby im współpracę z Miejskim Ośrodkiem Pomocy Rodzinie w rozpoznaniu osób, które trwale nie płacą czynszu ze względu na swoją sytuację. Przypomniał, że Radny Tomasz Hinc proponował, aby pracownicy ZBiLK i MOPR wspólnie opracowali listę osób zagrożonych trwałym nieopłacaniem czynszu.  Pismo ZBiLK stanowi załącznik nr ... do niniejszego protokołu.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że nie można oczekiwać, że problem który narasta w Szczecinie od 20 lat zostanie rozwiązany jednym stanowiskiem przygotowanym przez Dyrektora ZBiLK.

Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że w mediach pojawiła się informacja, iż Prezydent planuje powołać zespół który ma zająć się przepisami dotyczącymi gospodarki mieszkaniowej. Dodała, że radni wciąż o tym nic nie wiedzą.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poprosił obecnego na posiedzeniu Zastępce Prezydenta Miasta Mariusza Kądziołkę o taką informacje na piśmie.

Radny Tomasz Hinc powiedział, że poprawioną uchwałą mieszkaniową Komisja miała zająć się już 2009 roku, ale nie otrzymali takiej uchwały do dnia dzisiejszego.

 

---

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poinformował radnych, że na dzisiejszym posiedzeniu obecna jest Pani Ewa Szablewska, która chciała zabrać głos.

Ewa Sablewska powiedziała, że w roku 1981 za własne pieniądze  zaadaptowała strych, na który odebrała od miasta nominację. Od urodzenia jest niepełnosprawna, jednak prawie 30 lat temu nie przeszkadzało jej to tak bardzo jak  teraz, kiedy ciężej jest jej się poruszać. W 2008 roku złożyła wniosek o wykup lokalu. Procedura ciągnie się latami. Była na rozmowie u ówczesnego Zastępcy Prezydenta Miasta Beniamina Chochulskiego. Po tym spotkaniu napisała skargę do Prezydenta Miasta Piotra Krzystka. Po 3 dniach dostała odpowiedź, że jej sprawa została przyspieszona. Zjawił się u niej rzeczoznawca celem wyceny lokalu. Zapytał zainteresowaną, czy sama robiła adaptację poddasza, na co odpowiedziała twierdząco. Wtedy zaczęły się przeszkody, gdyż nie zachowało się cała dokumentacja z procesu adaptacji poddasza sprzed niemal 30 lat. Urząd odpowiedział, że nie może jej sprzedać poddasza, gdyż nie jest jego właścicielem. Poprosiła Komisję o pomoc w rozwiązaniu sprawy.

Mariusz Kądziołka Zastępca Prezydenta Miasta powiedział, że osobiście zajmie się tą sprawą, poprosił Panią Ewę Szablewską, aby umówiła się w jego sekretariacie na spotkanie.   

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołował		Przewodniczący Komisji
Rafał Miszczuk Podinspektor BRM		Piotr Kęsik