PROTOKÓŁ NR 0063-2/17/11
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. ROZWOJU, PROMOCJI I GOSPODARKI MORSKIEJ
Z DNIA 16 MAJA 2011 ROKU

Początek posiedzenia - 12:00
Zakończenie posiedzenia - 14:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Maria Magdalena Herczyńska - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta w dniu 23 maja br.
3.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta w dniu 23 maja br.

Przewodnicząca Komisji p. M. Herczyńska– zaproponowała zaopiniowanie projektu uchwały nr 176 i 177 w sprawie  opinii o lokalizacji kasyna gry przy ul. 3 Maja 1 w Szczecinie, projekty te nie są przedmiotem obrad sesji RM dnia 23 maja br. ale z uwagi na zaproszonych gości wnosi o  przedstawienie ich wniosku.

Na wstępie głos zabrał p. M. Kaczmarski przedstawiciel firmy Zjednoczone Przedsiębiorstwa Rozrywkowe (jako spółka posiadają na terenie Polski 100 licencjonowanych salonów, w Szczecinie dwa przy ul. Monte Cassino 36 oraz 3-go Maja 1). Wnoszą o wydanie pozytywnej opinii przez RM dla lokalizacji kasyna gry w lokalu położonym w Szczecinie przy ul. 3 Maja 1. Przedmiotowa opinia jest niezbędna do złożenia przez wyżej wymienioną firmę wniosku do Ministra Finansów o udzielenie koncesji na prowadzenie kasyna gry. Przypomniał, iż zgodnie z obowiązującą znowelizowaną ustawą w województwie zachodniopomorskim mogą być prowadzone dwa kasyna, jedno już istnieje w Świnoujściu a o drugie będzie walczyć Kołobrzeg. Z uwagi na długotrwałe procedury legalizacyjne wnoszą o umieszczenie projektów uchwał na najbliższą sesję Rady Miasta.

Następnie głos zabrał p. M. Dobiasz – przedstawiciel firmy CASINO Sp z o.o., który  poinformował, iż jako wnioskodawca wnoszą do Rady Miasta o  pozytywną lokalizację dla kasyna gry w lokalu położonym również  w Szczecinie przy ul. 3 Maja 1. Potwierdził, iż opinia ta  jest niezbędna do złożenia  przez wyżej wymienioną firmę wniosku do Ministra Finansów o udzielenie koncesji na    prowadzenie kasyna gry. Firma którą reprezentuje posiada koncesje na prowadzenie kasyna w hotelu NEPTUN, jednak z uwagi na jego sprzedaż muszą szukać nowej lokalizacji.

Radna M. Jacyna-Witt-   kasyno to element przyciągający turystów do naszego Miasta, wnosi o umieszczenie ww. projektów uchwał na sesji RM dnia 23 maja br.

Komisja w wyniku głosowania : za – 7 jednogłośnie  postanowiła skierować  wniosek do Przewodniczącego Rady Miasta o w prowadzenie do porządku obrad sesji Rady Miasta dnia 23 maja br. projektów uchwał o numerze roboczym 176 i 177 w sprawie opinii o lokalizacji kasyna gry przy ul. 3 Maja 1 w Szczecinie.

• Projekt uchwały nr 192/11 – w sprawie Systemu Informacji Miejskiej w Mieście Szczecin

 Wprowadzenia do tematu dokonał. P. Wachowicz - Dyrektor Biura Informacji i Promocji - wprowadzenie SIM, jako kierunkowy, jednolity architektonicznie zespół elementów będących nośnikami informacji publicznej, ułatwia poruszanie się w przestrzeni miejskiej oraz umożliwi szerszy i łatwiejszy dostęp do informacji o mieście, w tym w szczególności o jego zabytkach, instytucjach kultury i atrakcjach turystycznych. Polega min. na wprowadzenie wzorów oznakowań elementów SIM oraz zasady stosowania i wykonania poszczególnych elementów SIM, zgodnie z Katalogiem Systemu, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.

• Projekt uchwały nr 194/ 11 -  w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki pod nazwą „ Szczeciński Fundusz Pożyczkowy Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością”.

 Projekt przewiduje wprowadzenie możliwości otrzymania przez właściciela budynku (wspólnotę mieszkaniową, stowarzyszenie) pożyczki celowej na inwestycję polegającą na remoncie dachu budynku, remoncie frontowych elewacji lub wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej przy zastosowaniu atrakcyjnej w porównaniu z kredytami komercyjnymi ceny i okresu kredytowania do 10 lat. Miasto Szczecin posiada wyjątkową w skali kraju XIX-wieczną zabudowę.

• Projekt uchwały nr187/11 – w sprawie zmiany obszaru objętego uchwałą w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Golęcino – Czarnołęka, Radolin” w Szczecinie

 Wprowadzenia do tematu dokonała przedstawicielka Biura Planowania Przestrzennego Miasta - zmiana granic miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Golęcino – Czarnołęka, Radolin”  wynika z konieczności objęcia ustaleniami planu nie tylko części lądowej wysp ale także pasa wody bezpośrednio związanego z użytkowaniem brzegów. Dla prawidłowego zagospodarowania brzegów wysp na cele związane z żeglarstwem i turystyką wodną, obejmuje się planem pas wody o szerokości ca 50 m wzdłuż brzegów, oraz fragment brzegu wyspy Dębina przy Kanale żeglarskim.

• Projekt uchwały nr179/11 – w sprawie uchylenia uchwały dotyczącej bezprzetargowego wydzierżawienia na okres trzydziestu lat nieruchomości położonej przy al. Wojska Polskiego 244 w Szczecinie

 Wprowadzenia do tematu dokonał p. G. Jankowski- Zastępca Dyrektora WGN sprawie bezprzetargowego wydzierżawienia na okres trzydziestu lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej część działki nr 5/5 z obrębu 2028 Pogodno, położonej przy al. Wojska Polskiego 244, o powierzchni 5146,00 m2, z przeznaczeniem na budowę hali sportowo – tenisowej z zapleczem socjalnym, technicznym i gastronomicznym, na rzecz Spółki z o.o. SPORT CLUB z siedzibą w Szczecinie przy ul. 26 Kwietnia 91, przygotowany został projekt umowy dzierżawy, w celu zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Pomimo wezwań CLUB SPORT Spółka z o.o. nie wskazała kancelarii notarialnej, w celu sfinalizowania sprawy. Działanie to zostało uznane za odstąpienie CLUB SPORT od realizacji planowanej inwestycji i podpisania umowy. Mając na uwadze powyższe uzasadnione jest uchylenie ww. uchwały i przygotowanie nieruchomości położonej przy al. Wojska Polskiego 244 do zbycia w drodze przetargu, w celu zagospodarowania zgodnie z planem.

• Projekt uchwały nr 188/11 – w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Szczecinie przy al. Niepodległości 26 – ul. Tkackiej – ul. Szczytowej, z równoczesną sprzedażą obiektów dawnego „Baru Extra” i jego zagospodarowania przewidzianymi do rozbiórki, z przeznaczeniem na cele usługowo-mieszkaniowe

wprowadzenia do tematu dokonał G. Jankowski - Zastępca Dyrektora WGN - nieruchomość znajduje się na a obszarze, dla którego brak jest uchwalonego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek współużytkowników wieczystych nieruchomości położonej Szczecinie przy al. Niepodległości 23 (dz. 27 z obrębu nr 1036), toczy się postępowanie przed Sądem Cywilnym dotyczące ustalenia przebiegu granic pomiędzy działką nr 26/1 z obrębu ewidencyjnego nr 36 stanowiącą własność Miasta Szczecin, położona przy ulicy Szczytowej a działką nr 27 będącą we współużytkowaniu wieczystym osób fizycznych. W organizowanych przez Miasto Szczecin dwóch przetargach ustnych nieograniczonych: pierwszy w dniu 20.04.2010 r., drugi w dniu 1.10.2010 r. oraz rokowaniach przeprowadzonych w dniu 8.03.2011 r. na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat wyżej opisanej nieruchomości z równoczesną sprzedażą obiektów dawnego „Baru Extra” i zagospodarowania terenu przewidzianymi do rozbiórki, z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, zakończone zostały wynikiem negatywnym. Obecnie, kilku potencjalnych inwestorów zainteresowanych przystąpieniem do przetargu na nabycie przedmiotowej nieruchomości dokonało zbilansowania inwestycji jaka miałaby zostać ulokowana w jej granicach. Z wykonanych bilansów wynika, że najbardziej opłacalna byłaby realizacja budynku o funkcji mieszanej tj. usługowo-mieszkaniowej.

Radna M. Jacyna-Witt- czy na dzień dzisiejszy gmina nie powinna wstrzymać się ze sprzedażą gruntu do czasu zakończenia sporu sądowego?

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska – zaproponowała, aby miasto zastanowiło się nad wybudowaniem  parkingu dwupoziomowego na tym terenie.

P. G. Jankowski (WGN) -odpowiadając na pytania radnych wyjaśnił, iż potencjalny nabywca poinformowany jest o toczącym się sporze w sądzie. W zakresie budowy parkingu sprawa nie jest prosta, bowiem  teren jest objęty koniecznością uzgodnień z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, ponadto w ramach inwestycji potencjalny inwestor musi zapewnić  określoną ilość miejsc parkingowym na tym terenie.

Radna M. Jacyna-Witt- uważa, iż w momencie braku oferentów, należy wyburzyć ten obiekt i utworzyć teren zielony  do czasu kolejnej propozycji zbycia .

• Projekt uchwały nr 179/11 – w sprawie uchylenia uchwały dotyczącej bezprzetargowego wydzierżawienia na okres trzydziestu lat nieruchomości położonej przy al. Wojska Polskiego 244 w Szczecinie

Wprowadzenia do tematu dokonał p. G. Jankowski - Zastępca Dyrektora WGN – na mocy uchwały został przygotowany  projekt umowy dzierżawy, w celu zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, pomimo wezwań CLUB SPORT Spółka z o.o. nie wskazała kancelarii notarialnej, w celu sfinalizowania sprawy. Działanie to zostało uznane za odstąpienie CLUB SPORT od realizacji planowanej inwestycji i podpisania umowy. Mając na uwadze powyższe uzasadnione jest uchylenie ww. uchwały i przygotowanie nieruchomości położonej przy al. Wojska Polskiego 244 do zbycia w drodze przetargu, w celu zagospodarowania zgodnie z planem.

Z uwagi na bark quorum komisja nie opiniowała projektów uchwał.

 

Ad. pkt. 3.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodnicząca Komisji
Beata Tubacka Główny Specjalista BRM		Maria Magdalena Herczyńska