PROTOKÓŁ NR 0063-2/104/14
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. ROZWOJU, PROMOCJI I GOSPODARKI MORSKIEJ
Z DNIA 17 LUTEGO 2014 ROKU

Początek posiedzenia - 12:00
Zakończenie posiedzenia - 13:45

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Maria Magdalena Herczyńska - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 03.02.br

Komisja przyjęła ww. protokół w wyniku głosowania /9-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Informacja na temat planowanej sprzedaży budynku dawnej olejarni przy ul. Dębogórskiej w Szczecinie

P. M. Latkowska (WGN)  - poinformowała, że wcześniej obiektem dyponowała Fundacja Balet, szukając środków na odnowienie budynku i utworzenie w nim szkoły baletowej. Jednak w 2013 roku Fundacja zrezygnowała ze swoich planów i przekazała nieruchomość do Miasta. Aktualnie mamy już wszystkie karty informacyjne oraz opinię konserwatora zabytków. Prezydent podejmie decyzję i wtedy przygotujemy wniosek w sprawie zbycia przedmiotowego terenu wraz z obiektem z dużą bonifikatą w wieczyste użytkowanie. Wniosek zostanie skierowany do zaopiniowania przez Radę Miasta w formie projektu uchwały. Forma wieczystego użytkowania zabezpieczy nieruchomość i Miasto będzie miało nad nią kontrolę. Trudniejsza będzie sytuacja jeśli nie znajdziemy w ogóle chętnych.

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska – dlaczego Fundacja zrezygnowała z obiektu ? Czy otrzymane dotacje nie powinny zostać zwrócone przez fundację ?

P. M. Latkowska – domyśla się, że zabrakło odpowiednich nakładów finansowych. Od Miasta Fundacja nie uzyskiwała żadnych środków na ten cel.

P. E. Wolender (BMKZ) -  z naszego budżetu dwukrotnie były przekazywane środki na prace ratownicze obiektu, który był bardzo zaniedbany. Przekazano dwie transze 150 i 200 tys. złotych na prace konserwatorskie. Fundacja starała się także o środki od Ministra Kultury, ale była to „kropla w morzu”.

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska - stwierdziła, że pomoc ze strony Miasta była za mała.

Radna M. Jacyna-Witt – czy w tym miejscu jest aktualny plan zagospodarowania przestrzennego?

P. M. Latkowska  - nie ma.

Radna M. Jacyna-Witt  - w takim razie, jak można w ogóle sprzedawać obiekty bez planu ?

P. M. Latkowska – ale jest studium, które przewiduje w tym miejscu zabudowę jednorodzinną, mieszkaniową o niskiej intensywności. Ponadto jest tu nadzór konserwatorski.

Radna M. Jacyna-Witt - stwierdziła, że należy poczekać na uchwalenie planu na ten obszar i dopiero decydować o jego zbyciu.   

Radna J. Bródka – stwierdziła, że trzeba połączyć tutaj dwie funkcje kulturalno-biznesową, tak aby przyciągnąć przyszłego inwestora.

Radny A. Marchewka – należy szerzej spojrzeć na miejsca w dzielnicach północnych. Czy w planach miasta są wizje rozwoju dzielnic północnych ? Ile rocznie przeznaczamy na ochronę tej ruiny ?

P. J. Dyrdał (ZBiLK)  - koszt miesięcznej ochrony obiektu to kwota ok. 3,5 tys. złotych. Fundacja dysponowała tym budynkiem przez 4 lata. Została wykonana dokumentacja, którą dysponuje Fundacja, a ZBiLK ma jego kopię.

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska – podsumowała, że sprzedaż tego budynku to tylko zmarnowane pieniądze  z dotacji  Ministerstwa.

Radna J. Balicka – nie zgadza się, że pieniądze zostały zmarnowane, ponieważ były to środki na zabezpieczenie nieruchomości. Przyszły inwestor powinien mieć możliwość zarabiania np. z komercji w tym miejscu. Inaczej nikt nie będzie zainteresowany jej nabyciem.

Radna J. Bródka – zwróciła uwagę, że tereny po byłej cukrowni, także zniszczone,  też zostały sprzedane pod zabudowę mieszkaniową.

Komisja podziękowała przedstawicielom merytorycznych wydziałów za przedstawione informacje.

Ad. pkt. 4.
Sprawozdanie z wizji lokalnej 13.02.br
- wydanie opinii w sprawie wydzierżawienia na okres 10 lat nieruchomości zabudowanej, położonej przy ul. Ku Słońcu 124C w Szczecinie.

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska - przedstawiła wniosek Z-cy Prezydenta Miasta M. Kądziołki w sprawie wydzierżawienia na okres 10 lat nieruchomości zabudowanej, położonej przy ul. Ku Słońcu 124C w Szczecinie – załącznik nr 3 do protokołu. Przypomniała, że wcześniej komisja wnioskowała o wykorzystanie na cele handlowe budynku z czerwonej cegły przy parkingu. Za parę tygodni kończy sie okres dzierżawy kupcom handlującym kwiatami i zniczami w pasie ruchu drogowego i znowu pojawia się problem. Stwierdziła, że niepokój kupców jest nieuzasadniony o to miejsce. Jej zdaniem każde rozszerzenie działalności przy cmentarzu jest nieodpowiedzialne. Jest to teren szczególny, objęty ochroną konserwatora zabytków i wstawienie tam dodatkowych pawilonów tylko go zniszczy. Przypomniała o projekcie rozbudowy kolumbarium.

Radny L. Duklanowski – stwierdził, że wiodącą komisją w tej sprawie jest Komisja Gospodarki Komunalnej, Ochrony Środowiska i Mienia RM. ZUK w tej sprawie ma przedstawić koncepcję zagospodarowania tego terenu.

Radna J. Balicka -  zapytała, czy znany jest szacunkowy koszt wybudowania jednego pawilonu handlowego na cmentarzu oraz czy znane jest zdanie handlujących w kwestii przeniesienia się na teren przy parkingu ?

P. J. Kwiecień (ZUK) - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 2003 są wskazane tylko 2 miejsca, które dopuszczają handel na cmentarzu: przy parkingu oraz przy II bramie, zarówno po lewej jak i po prawej stronie tj. teren byłej chłodni oraz teren, na którym jest obecnie budynek mieszkalny. Teren przy parkingu, pomiędzy II a III Bramą nie jest objęty konserwatorem zabytków. Kupcy z III Bramy mogą zostać przeniesieni na parking, ale handlujący przy II Bramie nie są tym zainteresowani i chcą wejść na teren cmentarza przy II Bramie, gdzie już funkcjonują pawilony handlowe. Do przedmiotowego wniosku Prezydenta M. Kądziołki posiadamy już dwie opinie pozytywne: Komisji Gospodarki Komunalnej Ochrony Środowiska i Mienia oraz Komisji Budownictwa. ZUK posiada także  projekt koncepcyjny na całość tego terenu, również pod toalety publiczne. Projekt został zaakceptowany przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska – sam remont dachu byłej kaplicy będzie kosztował 500-700 tys. złotych. Kto go wykona ?

P. J. Kwiecień (ZUK) -  ten, kto wygra przetarg. Czym innym jest zbycie budynku byłej chłodni na 10 lat w przetargu nieograniczonym, a czym innym dzierżawa terenu pod pawilony handlowe, które będą opiniowane przez konserwatora.

Radny P. Jania - stwierdził, że przy każdym wejściu na cmentarz powinno być miejsce na sprzedaż zniczy. ZUK powinien przedstawić swoje koncepcje radnym.

Radny M. Napieralski – zapytał, jaka będzie formuła handlu przy parkingu i co z handlem 01 listopada ?

P. J. Kwiecień (ZUK) -  będzie to formuła za zgodą Prezydenta  Miasta, na dzierżawę do 3 lat w trybie bezprzetargowym dla kupców przenoszących się z obecnych miejsc handlowych. 01 listopada przewidujemy, jak co roku, że będzie wystąpienie z wnioskiem do ZDiTM-u o zajęcie pasa ruchu drogowego i ogłaszamy przetarg na handel w tym dniu.

Radny L. Duklanowski - stwierdził, że propozycja ZUK jest bardzo rozsądna. Wnosi, aby spojrzeć na ten temat kompleksowo.

Radna M. Jacyna-Witt – przypomniała, że na wizji lokalnej zadała pytanie:  czy wiadomo, kto z obecnych kupców chce się przenieść i do dzisiaj nikt nie zna odpowiedzi na to zapytanie. Prosi, aby ZUK określił jawne i transparentne zasady funkcjonowania kupców na tym terenie oraz określił jasne zasady weryfikacji ich wniosków. Zapytał, czy ZUK ma już określone zasady składania wniosków przez dotychczasowych kupców ?

P. J. Kwiecień (ZUK) -  odpowiedział, że jeszcze nie. Z ZDiTM-u mamy jedynie listę obecnych dzierżawców pasa ruchu drogowego.

Radny L. Duklanowski - wnosi, aby ZUK na kolejnej Komisji przedstawił prezentację koncepcji kompleksowego zagospodarowania tego terenu.

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska  - stwierdziła, że „domek grabarza” miał być przeznaczony na izbę pamięci, a nie na kolejne miejsca handlowe.

Radna M. Jacyna-Witt - to nie jest dobry pomysł, aby zbywać pod pawilony handlowe teren, będący w bezpośrednim sąsiedztwie kolumbarium, gdzie ludzie pochowali swoich bliskich i szukają miejsca zadumy.

Komisja w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie postanowiła wstrzymać się z zaopiniowaniem wniosku  Prezydenta M. Kądziołki w sprawie  wydzierżawienia na okres 10 lat nieruchomości zabudowanej, położonej przy ul. Ku Słońcu 124C w Szczecinie -  do czasu przedstawienia przez Zakład Usług Komunalnych koncepcji kompleksowego zagospodarowania tego terenu oraz  określenia jawnych i transparentnych zasad funkcjonowania kupców na tym terenie, określenia  zasad składania wniosków i  przedstawienia zasad ich weryfikacji.

Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.