PROTOKÓŁ NR 0063-2/18/03
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. ROZWOJU, PROMOCJI I GOSPODARKI MORSKIEJ
Z DNIA 4 MARCA 2003 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 11:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Elżbieta Malanowska - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia komisji.
3.	Gospodarka mieniem na terenie miasta i plany dot. sprzedazy w tym - nieruchomości gruntowe - lokale użytkowe - budynki
4.	Przyjęcie stanowiska w sprawie rekomendacji Polskiego Stowarzyszenia na Rzecz Osób z Upośledzeniem Umysłowym dla Orkiestry Perkusyjnej GAMELAN do Nagrody Artystycznej Prezydenta m.Szczecina
5.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania za -9 ( jednogłośnie ).

Ad. pkt. 3.
Gospodarka mieniem na terenie miasta i plany dot. sprzedazy w tym
- nieruchomości gruntowe
- lokale użytkowe
- budynki

  p.Jacyna-Witt- zwróciła się do gości zaproszonych  o przedstawienie struktury zarządzania mieniem komunalnym ( podział nieruchomości) . Kto określa politykę w zakresie zarządzania nieruchomościami. Czy polityka miasta zmierza do utrzymania starym budynkach w TBS-ach.

 

p.Gajewski-Dyrektor Wydziału Mienia :

·         wartość majątku całego miasta wynosi 10 mld zł. z tego 8 mld zł stanowią nieruchomości w tym drogi itp. / bez majątku  należącego do skarbu państwa /

·         miasto podzielone jest na 15 rejonów z tego 3 rejony to TBS i Zarząd Nieruchomościami

·         zarządzanie 12 pozostałych rejonów zostało powierzone spółkom wybranym w drodze przetargu

·         majątkiem zarządza również spółka  SCR –  która posiada 5 kwartałów

 

p. Krzystek-udzielił odpowiedzi na zadane pytania: politykę w zakresie zarządzania mieniem komunalnym na terenie miasta  ustala gmina za pośrednictwem Rady Gminy .Każda nieruchomość przeznaczona na cele komercyjne jest wydzierżawiana bądź  zbywana w drodze przetargu.

Zadaniem TBS-u jest racjonalne korzystanie z zasobów komunalnych , tam gdzie może pozyskać środki zewnętrzne remontuje budynki  - wszystkie działania są realizowane pod kątem finansowym , miasto nie dokłada do TBS-ów i SCR żadnych funduszy.

 

 

W toku dyskusji radni pytali o:

·          politykę zarządzania w innych miastach – jak na tym tle wygląda Szczecin

·         jakie są zasady zbywania nieruchomości w SCR- ach ? ( kwestia wykonywania remontów przez spółkę )

·         remont budynku przy ul. Retry

·         jak wygląda polityka pozyskiwania środków na remonty budynków komunalnych?

·         politykę miasta w zakresie przydziału mieszkań do remontu.

·         sposób przetargu na wyłonienie prywatnych zarządców

 

p. Krzystek-niektóre miasta zaciągnęły duże kredyty na remont starej substancji np.Wrocław i Kraków, szczecińskie TBS  na tle kraju są wzorcowymi spółkami budującymi nowe mieszkania. Spółka SCR jest zobligowana do racjonalnego gospodarowania majątkiem –jeżeli jest kupiec na całą kamienicę to wtedy przedkłada ten fakt nad sprzedaż jednego mieszkania , co może okazać się racjonalniejszym działaniem.. Polityka pozyskiwania środków budżetowych  na odtworzenie substancji mieszkaniowej na terenie miasta może być realizowana w sposób dwutorowy :poprzez podniesienie czynszów ( nie wchodzi  w rachubę)  oraz poprawienie ściągalności zaległości za czynsz w mieszkaniach  komunalnych  (ok. 90 - 80% )

Fundusze remontowe ZBiLK-ów w danym roku budżetowym starczają na remont tylko dwóch budynków –wybór jest trudny. Przydział mieszkania odbywa się na podstawie uchwały RM :mieszkania socjalne i do remontu (ok. 9 tys. czeka w kolejce) – jedynym rozwiązaniem są TBS-y –na kwietniową sesję proponuje się wprowadzenie projektu uchwały usystematyzującej problem najemców zadłużonych. W sprawie organizacji przetargu na zarządców zasobów komunalnych. Uważa, iż kryteria były bardzo „wysokie” – ale objął stanowisko w momencie rozstrzygnięcia przetargu .

 

p. Flaga- Gieruszyńska- nie ma jednoznacznych  kryteriów wyboru budynków do remontu Każdy budynek jest analizowany indywidualnie , poddaje się analizie  jego degradację, stan techniczny a także możliwość  remontu jako zakończenie enklawy remontów  w danym rejonie. Wybór takich podmiotów w organizowanym przez miasto  przetargu na zarządzanie zasobami komunalnymi uwarunkowany był cena usług jakie zaproponowali startujący w przetargu.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia komisji.

Komisja w wyniku głosowania: za- 9 ( jednogłośnie) przyjęła protokół z posiedzenia komisji w dniu 25 lutego br.

Ad. pkt. 4.
Przyjęcie stanowiska w sprawie rekomendacji Polskiego Stowarzyszenia na Rzecz Osób z Upośledzeniem Umysłowym dla Orkiestry Perkusyjnej GAMELAN do Nagrody Artystycznej Prezydenta m.Szczecina

Przewodnicząca Komisji zapoznała zebranych z treścią pisma skierowanego do Komisji przez Polskie  Stowarzyszenie na Rzecz Osób z Uposledzeniem Umysłowym Koło w Szczecinie w sprawie przyznania nagrody artystycznej -pismo stanowi załącznik nr  3 do protokołu, proponując przyjęcie stanowiska o treści:

Komisja Rozwoju, Promocji i  Gospodarki Morskiej rekomenduje Orkiestrę Perkusyjną GAMELAN do Nagrody Artystycznej Prezydenta Miasta Szczecina.

Komisja w wyniku głosowania ;za - 9 ( jednogłośnie ) przyjęła w/w stanowisko. 

Ad. pkt. 5.
Korespondencja różna - wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodnicząca Komisji
Beata Tubacka Inspektor BRM		Elżbieta Malanowska