PROTOKÓŁ NR 0063-4/11/03
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 4 LUTEGO 2003 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:15

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołu z dnia 28.01.2003r.
3.	Rozpatrzenie skargi dot. wadliwie opracowanego i zatwierdzonego planu miejscowego zagospodarowania, jego przewlekłego obowiązywania i bezczynności organów w jego skorygowaniu oraz rachitycznej postawy WUiA w celu realizacji, do jakiego plan został opracowany
4.	Rozpatrzenie pisma Spółdzielni Pracy „Metalotechnika” w sprawie najmu lokalu użytkowego przy ul. Św. Łukasza 7 w Szczecinie
5.	Wydanie opinii do projektu budżetu Miasta Szczecina na rok 2003
6.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Komisja w wyniku głosowania / 8-za/ jednogłośnie przyjęła porządek obrad.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z dnia 28.01.2003r.

Protokół z w/w posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie skargi dot. wadliwie opracowanego i zatwierdzonego planu miejscowego zagospodarowania, jego przewlekłego obowiązywania i bezczynności organów w jego skorygowaniu oraz rachitycznej postawy WUiA w celu realizacji, do jakiego plan został opracowany

P. A. Nawacka – Górzeńska  - poinformowała, że decyzja o warunkach zabudowy była promesą na wybudowanie budynku, gdzie spełniając warunki z wydanej decyzji można dobrze usytuować budynek, bez przekraczania linii regulacyjnych działki. 

P. M. Cehak – stwierdził, że źle się stało, że wnioskodawca w chwili wyłożenia planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego planu nie zablokował propozycji projektanta.

 

P. A. Nawacka-Górzeńsa – poinformowała, że Pan Pisarski złożył w WUiA wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego na działce o nr. geodezyjnym 253 położonej przy ul. Wędrownej. WUiA wydał decyzję zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami – ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym i prawem miejscowym t.j. miejscowym planem szczegółowym Osiedla Płonia-Śmierdnica. Uzyskana przez wnioskodawcę decyzja administracyjna jest podstawą do wykonania projektu budowlanego i wystąpienia o pozwolenie na budowę. Następnie przedstawiła, jaka lokalizacja budynku mieszkalnego będzie zgodna z ustaleniami decyzji i jednocześnie będzie spełniała oczekiwania inwestora co do miejsca usytuowania korekty, dostosowującej usytuowanie do skomplikowanej sytuacji wynikającej z ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego, przepisów rozporządzenia do Ustawy prawo budowlane, a także warunków wynikających z kształtu i usytuowania działki.

 

Wnioskodawca – zgodził się dostosować do granic parcelacyjnych o 3 i 4m2.

 

Radny A. Litwiński – poprosił o informacje od BBP o planowanych szkoleniach w sprawie zagospodarowaniu przestrzennym.

 

P. M. Cehak – zapewnił o zorganizowaniu wewnętrznego szkolenia nt. procedur i zasad uchwalania zmian do planu.

 

Komisja odstąpiła od zajęcia stanowiska w powyższej sprawie ze względu zawarte porozumienie pomiędzy wnioskodawcą a WUiA i BBP.

 

Radny A. Litwiński – zawnioskował o przedstawienie na najbliższym posiedzeniu Komisji terenów inwestycyjnych w Szczecinie pod kątem – stanu istniejącego i perspektyw.

 

Komisja przyjęła w/w wniosek przez aklamację.  

 

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie pisma Spółdzielni Pracy „Metalotechnika” w sprawie najmu lokalu użytkowego przy ul. Św. Łukasza 7 w Szczecinie

P. K. Gajewski – wyjaśnił, że jest to lokal o pow. 400m2. Spółdzielnia Pracy „Metalotechnika” otrzymała wypowiedzenie z lokalu, co podyktowane jest zadłużeniem z tytułu niepłacenia czynszu.

 

Wnioskodawca – stwierdził, że znalezienie mniejszego i tańszego lokalu nie jest problemem, ale samo przeniesienie zakładu. Jest to spółka cywilna, gdzie zatrudniamy w sumie 5 osób.

 

P. K. Gajewski – zauważył niejasności w podmiocie najmu lokalu, gdzie umowę ze ZBILK ma Spółdzielnia Pracy „Metalotechnika” a nie spółka cywilna.

 

Komisja po przeprowadzeniu dyskusji odstąpiła od podjęcia stanowiska w w/w sprawie, jednocześnie wskazując wnioskodawcy wystąpienie do ZBILK-u, jako organu kompetentnego w tej sprawie do zajęcia stanowiska. 

 

Ad. pkt. 5.
Wydanie opinii do projektu budżetu Miasta Szczecina na rok 2003

Przewodniczący Komisji zapoznał członków Komisji z wnioskami, które wpłynęły do budżetu Miasta Szczecina na rok 2003.

 

Radny Kobylański – zauważył, że w budżecie brakuje środków na zbrojenie terenów

 

Radny A. Litwiński – zawnioskował o wstrzymanie się z wydaniem opinii do projektu budżetu Miasta na rok 2003 do czasu przedstawienia przez Skarbnika Miasta projektu kompleksowych autopoprawek.

 

P. J. Rajkiewicz – przedstawiła potrzeby Wydziału Inwestycji Miejskich opiewające na kwotę 5 mln złotych. 

 

P. M. Czekaj – poinformował, że Prezydent Miasta czeka na opinię Komisji Budżetu i Finansów, która niebawem ją podejmie. Autopoprawka jest konieczna do budżetu m.in. z powodu zmian w rozliczeniach podatków od osób fizycznych oraz końca finansowania Policji z budżetu Miasta. Prace nad budżetem wciąż trwają.

 

Radny A. Litwiński – zawnioskował o zwiększenie w budżecie o kwotę: 3 mln na Fundusz „Nasz Dom” oraz 4 mln na fundusz Społecznych Inicjatyw Lokalnych.

 

Komisja w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie przyjęła w/w wniosek.

 

P. K. Gajewski – przedstawił potrzeby Wydziału Mienia wynoszące 2mln zł. 

 

Komisja w wyniku głosowania /7-za/  jednogłośnie postanowiła zawnioskować o:

1.         zabezpieczenie środków finansowych na wypłatę odszkodowań w wysokości 1.500.000zł (Uzasadnienie: Do zobowiązań Miasta należy wypłata odszkodowań za grunty, które przeszły na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami, na jego własność. Ma to miejsce, gdy podział następuje na wniosek właściciela i gdy w wyniku podziału wydzielone zostają działki gruntu pod drogi publiczne gminne i powiatowe. Prywatni właściciele nie mają obowiązku uzyskiwania zgody Miasta na dokonanie podziału, decyduje o tym plan zagospodarowania przestrzennego – stanowiący prawo miejscowe. Miasto nie może uchylać się od wypłaty odszkodowań)

2.         zabezpieczenie kwoty 500 tys. zł (Uzasadnienie: do zobowiązań Miasta należy ponoszenie kosztów związanych z tworzeniem, aktualizacją i odtwarzaniem dokumentacji technicznej dot. budynków, których dotychczasowym właścicielem była gmina. Zobowiązanie to nałożone jest na Gminę Szczecin na podstawie art. 2 ust 1 pkt. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 o własności lokali  - Dz. U Nr 85, poz 388 z 1994r. z późn. zmianami. Prywatni właściciele nie mają obowiązku ponosić tych kosztów, a Miasto nie może uchylać się od tworzenia tej dokumentacji. Tym samym w budżecie Miasta winny być zapewnione środki na pokrycie kosztów związanych z finansowaniem tworzenia, aktualizacją i odtwarzaniem dokumentacji budynków w szacowanej wysokości 2 mln zł.)

 

Radny W. Dzikowski – zapytał, czy są nie zakończone inicjatywy lokalne z poprzedniego roku ?

 

P. J. Rajkiewicz – wyjaśniła, że inicjatywy lokalne są z reguły jednoroczne, a wnioski składa się co roku, bez względu na wielkość inwestycji.

 

P. A. Loch - poprosił o zwiększenie o kwotę 50tys. na podstawowe funkcjonowanie PINB.

 

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie przyjęła wniosek o zwiększenie o kwotę 50 tys. złotych na podstawowe funkcjonowanie  Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego

 

 

P. A. Nawacka-Górzeńska -  zasygnalizowała potrzebę dodatkowych środków dla Miejskiego Konserwatora Zabytków na dokończenie remontu LO nr I, gdzie brakuje 100 tys. zł.  w ramach kontynuacji.

 

Komisja w wyniku głosowania /4-za,3-wstrz./  przyjęła wniosek o zwiększenie o kwotę 100 tys. złotych dla Miejskiego Konserwatora Zabytków na dokończenie remontu Liceum Ogólnokształcącego nr I -  w ramach kontynuacji remontu.

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski