PROTOKÓŁ NR 0063-4/135/05
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 25 STYCZNIA 2005 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia 18 stycznia br.
3.	Sprawozdanie z wizji lokalnej w sprawie pisma Rejonowej Spółdzielni Ogrodniczo-Pszczelarskiej dot. przetargu na sprzedaż nieruchomości o pow. 265m2 nr.dz.2/31 przy ul. Ku Słońcu
4.	Ponowne rozpatrzenie protestu i uwag SM Politechnik do planowanej przez firmę "Modehpolmo" zabudowy przy ul. Ku Słońcu/Kasprzaka w Szczecinie
5.	Ponowne rozpatrzenie skargi na bezczynność Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w zakresie rozbiórki obiektów budowlanych, zlokalizowanych przy ul. Harnasiów 36-38
6.	Ponowne rozpatrzenie sprzeciwu mieszkańców w sprawie przeznaczenia poddaszy w budynku mieszkalnym położonym przy ul. Tarnobrzeskiej 46
7.	Przyjęcie sprawozdania z działalności Komisji Budownictwa i Mieszkalnictwa za rok 2004
8.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Radna M. Jacyna-Witt - zgłosiła wniosek o  zajęcie się przez Komisję w trybie pilnym sprawą biblioteki i mieszkania przy ul. Pogodnej 49 w Szczecinie.

Radny B. Gronkowski - stwierdził, że tą sprawą Komisja nie powinna się zajmować w dniu dzisiejszym z uwagi na brak dokumentacji i przedstawiciela WMiLU.

Porządek obrad został przyjęty bez zmian w wyniku głosowania / 7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 18 stycznia br.

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Sprawozdanie z wizji lokalnej w sprawie pisma Rejonowej Spółdzielni Ogrodniczo-Pszczelarskiej dot. przetargu na sprzedaż nieruchomości o pow. 265m2 nr.dz.2/31 przy ul. Ku Słońcu

P. P. Kołpaczyński (wnioskodawca) - przedstawił obecną sytuację Spółdzielni.

P. T. Górski (WGN) - wyjaśnił, że problem budynku trzy kondygnacyjnego dotyczy innej działki. Nie ma żadnych przeszkód, aby uregulować sprawę na 99% długości ogrodzenia. Poinformował, że działka nr 2/31 zostanie zbyta w drodze przetargu nieograniczonego, gdzie pojawia się problem usunięcia z jej części zabudowań należących do Spółdzielni Ogrodniczo-Pszczelarskiej.   

P. P. Kołpaczyński - wyjaśnił, że chciałby uregulować raz na zawsze granice swojej działki.   

Radny B. Gronkowski - stwierdził, że nic nie stoi na przeszkodzie, aby Spółdzielnia nabyła prawo do tej działki.

P. S. Jankowski (WGN) - wyjaśnił, że na dzień dzisiejszy są dwie działki miejskie, na które weszły obiekty Spółdzielni,  z czego jedna z nich nie jest przeznaczona do przetargu. Druga działka jest częściowo zabudowana obiektem tymczasowym należącym do Spółdzielni i jest przeznaczona do zbycia na własność. Podkreślił, że propozycje zamienne działek, wskazane przez Spółdzielnię nie są korzystne dla Miasta.

Radny B. Gronkowski - zgłosił wniosek o pozytywne zaopiniowanie sprawy zbycia przez Miasto działki nr 2/31 z obrębu 107 Pogodno w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.  

P. S. Jankowski - przypomniał, że w tej sprawie była zgoda Rady Miasta na zbycie tego terenu w przetargu, gdzie pierwszy ogłoszony nie dał rezultatu, a Miasto wciąż wzywa Spółdzielnię do usunięcia się z tej działki.

KOmisja w wyniku głosowania /5-za,2-wstrz./ przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 4.
Ponowne rozpatrzenie protestu i uwag SM Politechnik do planowanej przez firmę "Modehpolmo" zabudowy przy ul. Ku Słońcu/Kasprzaka w Szczecinie

Sprawa została odłożona od rozpatrywania z uwagi na prośbę Prezesa SM Politechnik.

Ad. pkt. 5.
Ponowne rozpatrzenie skargi na bezczynność Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w zakresie rozbiórki obiektów budowlanych, zlokalizowanych przy ul. Harnasiów 36-38

P. M. Czasnojć (PINB) - odczytał pismo od Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, który informuje, iż oddany do jego dyspozycji limit wydatków dla jednostek samorządu terytorialnego na 2005 rok nie obejmuje środków na egzekucje administracyjne przy wykonawstwie zastępczym orzeczonych prawomocnymi decyzjami rozbiórek obiektów budowlanych.

P. H. Sokulska (Radca Prawny) - uznała, że takich sytuacji nie można tolerować, aby od lat nie było środków finansowych na wykonywanie rozbiórek samowoli budowlanych. Zapytała, czy przez ostatnie 2-3 lata PINB wykonał jakiekolwiek rozbiórki samowoli budowlanych?

P. M. Czasnojć (PINB)  - odpowiedział, że w wykonawstwie zastępczym  - tak.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie postanowiła zawnioskować do PINB o dostarczenie szczegółowej dokumentacji w przedmiotowej sprawie celem opracowania i przyjęcia projektu uchwały na jednym z najbliższych posiedzeń Komisji.

Ad. pkt. 6.
Ponowne rozpatrzenie sprzeciwu mieszkańców w sprawie przeznaczenia poddaszy w budynku mieszkalnym położonym przy ul. Tarnobrzeskiej 46

Wnioskodawcy - stwierdzili, że Zarząd SSM Pomorska uniemożliwia mieszkańcom wgląd do wydanych warunków zabudowy na budynek mieszkalny przy ul. Tarnobrzeskiej 49 w Szczecinie.

P. A. Kobrzyński (SM POmorska) - wyjaśnił, że każdy członek Spółdzielni może się telefonicznie umówić na wgląd we wszystkie dokumenty. Dodał, że prawo budowlane zmieniło się na tyle, aby można było przekształcić poddasze na lokale mieszkalne.  Przypomniał, że już założeniem początkowym w tym budynku było oddanie do zamieszkania lokali na 65 osób, gdzie na dzień dzisiejszy oddane zamieszkują tylko 42 osoby,  przy niewykorzystanej powierzchni. Warunki mieszkaniowe się ani nie poprawią, ani nie pogorszą. Zauważył, że jeśli Rada Miasta uzna racje mieszkańców o pozostawieniu poddaszy to będzie musiała zmienić zasady rozliczania kosztów budynków.

Radny W. Dzikowski - nie popiera prośby wnioskodawców, gdzie działania SM POmorska są jak najbardziej racjonalne.

Wnioskodawcy - poruszyli problem parkowania samochodów przed swoim blokiem.

P. E. Rzymska-Satkiewicz (WUiAB) - poinformowała, że Wydział wydał decyzję odmowną w sprawie przekształcenia poddaszy na lokale mieszkalne, która następnie została uchylona. Dodała, że WUiAB oczekuje na interpretację w tej sprawie  Ministra Infrastruktury.

Komisja przyjęła do wiadomości ww. informację oczekując na ww. informacje z WUiAB.

Ad. pkt. 7.
Przyjęcie sprawozdania z działalności Komisji Budownictwa i Mieszkalnictwa za rok 2004

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie przyjęła sprawozdanie z działalności Komisji Budownictwa i Mieszkalnictwa Rady Miasta Szczecina za 2004 rok (stanowi załącznik do niniejszego protokołu). 

Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - odczytał i poddał pod głosowanie wniosek radnej M. Jacyny-Witt o rozpatrzenie na następnym posiedzeniu Komisji sprawy podjęcia inicjatywy uchwałodawczej polegającej na wyłączeniu lokalu mieszkalnego, mieszczącego się w budynku przy ul. Pogodnej 49. (stanowi załącznik do niniejszego protokołu).  

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski