PROTOKÓŁ NR 0063-4/220/06
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 3 PAŹDZIERNIKA 2006 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:30

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia 26.09.br
3.	Sprawozdanie z wizji lokalnej dot. budowy warsztatu samochodowego na działce rolnej nr 44/3 przy ul. Piechoty w Szczecinie
4.	Rozpatrzenie sprawy dot. przetargu na sprzedaż nieruchomości przy ul. Bogusława 1,2 w Szczecinie
5.	Rozpatrzenie sprawy dot. przetargu na sprzedaż nieruchomości przy ul. Jagiellońskiej 87 w Szczecinie
6.	Rozpatrzenie wniosku w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego w Szczecinie
7.	Wydanie opinii w sprawie przedłużenia na okres 30 lat dzierżawy dla targowiska "Tobruk"
8.	Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta
9.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Przewodniczący Komisji zdjął pkt. 8 z porządku obrad z powodu przełożenia terminu sesji Rady Miasta z dnia 09 na 16.10.br

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 26.09.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Sprawozdanie z wizji lokalnej dot. budowy warsztatu samochodowego na działce rolnej nr 44/3 przy ul. Piechoty w Szczecinie

Radny B. Gronkowski  - stwierdził, że w świetle przeprowadzonej wizji lokalnej na przedmiotowym terenie, należy sprawę odrzucić, ponieważ przedstawione informacje o działającym złomowisku samochodów nie zgadzają się z rzeczywistością.

P. L. Wolińska-Koryńska (PINB) - przedstawiła na piśmie wyjaśnienia w tej sprawie, w tym pismo z Gazowni dot. ulotu gazu na terenie działki 44/3 przy ul. Piechoty (stanowią załączniki do niniejszego protokołu). Powiedziała, że PINB dalej będzie prowadził postępowanie administracyjne w sprawie samowolnego wybudowania ogrodzenia z bramą wjazdową oraz utwardzenia części terenu kostka brukową. Dodała, że nie stwierdzono rozpoczęcia prac związanych z budową warsztatu samochodowego.

Wnioskodawcy - poinformowali, że Pan Burnicki postawił na nowo 4 garaże blaszane i prowadzi działalność złomowania samochodów.

P. A. Dołgoszyja (BPPM) - wyjaśniła, że na dzień dzisiejszy nie ma planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Stwierdziła, że najlepsze dla tego terenu byłoby zachowanie ciągłości zieleni izolacyjnej wzdłuż torów kolejowych. Przyznała, że nie może tam powstać żaden obiekt szkodliwy dla sąsiedniej zabudowy.

P. L. Wolińska-Koryńska (PINB) - odpowiedziała, że PINB przeprowadzi w tej sprawie postępowanie.

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - zobowiązał PINB do przedłożenia informacji wnioskodawcom po zakończeniu postępowania w przedmiotowej sprawie.

 

 

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie sprawy dot. przetargu na sprzedaż nieruchomości przy ul. Bogusława 1,2 w Szczecinie

P. Alaa-Al-Obaidi (Wnioskodawca) - przedstawił swoją sprawę (stanowi załącznik do niniejszego protokołu). Powiedział, że od 11 maja br nie dostał żadnej odpowiedzi na złożoną swoją ofertę. Po czym otrzymał pismo z SCR informujące, że nie może zakupić przedmiotowej nieruchomości. Wyjaśnił, że SCR unieważnił rokowania i tym samym przyczynił się do poniesienia przez niego kosztów związanych z planowaną inwestycją.

P. D. Pęchorzewski (Prezes SCR) - wyjaśnił, że w wyniku rokowań wnioskodawca przedstawił spółce najkorzystniejszą cenę na tamten moment, ale niestety odpowiedź Rady Nadzorczej była w tej sprawie negatywna, która nie wyraziła zgody na zbycie przedmiotowej nieruchomości. Po ogłoszeniu nowych rokowań,  zgłosiła się nowa firma z ofertą o wiele wyższą niż oferował wnioskodawca, dzięki czemu SCR zarobił 200 tys. zł więcej.

Radna M. Jacyna-Witt - stwierdziła, że koncepcja renowacji centrum przez SCR i STBS zbankrutowała, a Miasto popełniło wielki błąd przy przeprowadzaniu renowacji w taki sposób. Zwróciła uwagę, że Radni nie mają żadnego wpływu na decydowanie w sprawach spółek miejskich, na które wpływ ma tylko Prezydent Miasta.

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - poprosił o omówienie następnej sprawy, gdyż dot. tego samego tematu.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie sprawy dot. przetargu na sprzedaż nieruchomości przy ul. Jagiellońskiej 87 w Szczecinie

P. A. Ciepliński (Wnioskodawca) - przedstawił swoją ofertę, jaką złożył do SCR w sprawie kupna  lokali użytkowych przy ul. Jagiellońskiej 87 za 2 mln zł (pismo stanowi załącznik do niniejszego protokołu). Powiedział, że Bank Millenium był chętny na wynajem tego lokalu, który później wynajął bezpośrednio od SCR-u, gdzie Prezes SCR  zerwał wcześniej rokowania. Dodał, że Prezydent Zalewski nie raczył odpowiedzieć na jego pismo w sprawie mediacji.  

P. R. Popiel - złożył na ręce Przewodniczącego Komisji pismo w przedmiocie działania Prezesa SCR- (stanowi załącznik do niniejszego protokołu). Stwierdził, że prowadzona obecnie działalność SCR jest prowadzona szkodą dla Miasta.

P. M. Białkowski (BNW) - poinformował, że w tym przypadku w pierwszej kolejności odbyły się dwa przetargi, które nie dały rezultatu, więc podjęto rokowania.

Radna E. Krawczak - wnosi o szczegółowe wyjaśnienie przedstawionych spraw dot. działalności SCR-u  przez Prezydenta Miasta.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie wniosku w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego w Szczecinie

P. I. Jasionowska (WMiLU) - szczegółowo omówiła wniosek (stanowi załącznik do niniejszego protokołu). Wyjaśniła, że mieszkanie znajduje się w zasobach STBS przy ul. Kusocińskiego i wynajęte zostanie po stawce STBS-u, tylko na czas zatrudnienia Pana W. Majorca.  

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała wniosek w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego w Szczecinie dla Pana Wojciecha Majorca.

Ad. pkt. 7.
Wydanie opinii w sprawie przedłużenia na okres 30 lat dzierżawy dla targowiska "Tobruk"

P. S. Korzeb (Tobruk) - wyjaśnił, że długoletnia dzierżawa otworzy możliwość modernizacji obiektu i dalszego inwestowania na targowisko.  

P. J. Łukaszewski (Architekt Miasta) - dokonał prezentacji wyników konkursu na projekt zagospodarowania placu Tobruku  - I nagroda.

Radny B. Gronkowski - poprosił o informacje o działalności Spółki od 2004 roku. Stwierdził, że zamierzenia Spółki spokojnie można zrealizować w przeciągu 15 lat.

Wnioskodawcy - wyjaśnili, że od 2004 roku przeprowadzono: modernizację węzła ciepłowniczego, remont dachu, remont schodów, zmodernizowano trafostację, zalegalizowano część pawilonów, remont toalet i przygotowano projekt nowego obiektu i wystąpiono o pozwolenie na budowę.

P. R. Walaszkowski (WDGiP) - zwrócił uwagę, że Miasto dąży do zawierania długoletnich umów z targowiskami, ale ze ścisłym określeniem warunków.

Radna M. Jacyna-Witt - stwierdziła, że nie powinno stawiać się bariery dla inicjatywy kupców, dlatego zgłasza wniosek formalny o wydanie opinii pozytywnej do przedmiotowego wniosku na wydzierżawienie targowiska na 30 lat - bez warunków.  

Radny B. Gronkowski - wnosi o zaopiniowanie wniosku Prezydenta z poprawką Komisji, aby dopiero po 15 latach Miasto miało możliwość wypowiedzenia umowy dzierżawy w terminie 12 miesięcy w przypadku zapotrzebowania przez Gminę Miasto Szczecin terenu pod targowisko "Tobruk" pod działania inwestycyjne.

Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wnioski wg kolejności zgłoszeń.   

Komisja w wyniku glosowania /3-za,2-przeciw,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wniosek radnej M. Jacyny-Witt.

 

 

Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Peryt Inspektor BRM		Edmund Trokowski