PROTOKÓŁ NR 0063-4/48/03
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 3 WRZEŚNIA 2003 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dniu 26.08.br
3.	Sprawozdanie z wizji lokalnej w dniu 28.08.br
4.	Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 47,51 i 52/2003
5.	Zapoznanie się z ogłoszeniem o przetargu na oddanie w 30-letnią dzierżawę nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej przy al. Wojska Polskiego 127 w Szczecinie
6.	Ponowne rozpatrzenie sprawy dot. zamieszkałej piwnicy przy Zegadłowicza 4 w Szczecinie - usytuowania jej pod apteką i wynajmowania jako mieszkanie
7.	Zapoznanie się z informacjami na temat najistotniejszych obszarów działania ZBiLK w Szczecinie w I półroczu br.
8.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dniu 26.08.br

Protokół z w/w posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Sprawozdanie z wizji lokalnej w dniu 28.08.br

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - przypomniał sprawę terenu przy ul. Taczaka-Przygodnej dz. nr 8 zajmowanej przez firmę handlowo-usługową "INWEST". Odczytał w tej sprawie projekt dezyderatu zgłoszony przez radnego A. Litwińskiego o treści:

Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa RM wnosi do Prezydenta Miasta o bezzwłoczne podjęcie prac nad systemowym Programem Porządkowania Przypadków Bezumownego Korzystania z Nieruchomości Komunalnych i przedłożenia go Radzie Miasta wraz z projektami niezbędnych do jego wdrożenia uchwał w terminie do końca października br. Program (pewnego rodzaju abolicja) ten powinien zmierzać do ujawnienia się do określonego terminu wszystkich bezumownych użytkowników gruntów komunalnych i zawarcia - na zasadach powszechnie obowiązujących - odpowiednich umów, w zamian za odstąpienie przez Miasto od domagania się opłat za okres bezumownego korzystania z terenu. Korzyści płynące z wprowadzenia takiego rozwiązania z pewnością przewyższają hipotetyczne  zyski z ewentualnie naliczanych i spornych w praktyce opłat za bezumowne korzystanie z terenu.

Komisja w wyniku głosowania / 7-za,1-wstrz./ przyjęła w/w dezyderat.

P. J. Krawiec - przypomniał, że teren ten jest zarezerwowany pod zieleń miejską, a dezyderat Komisji jest jak najbardziej zasadny, ale wymaga pracy i najwcześniej przedłoży do w październiku.   

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 47,51 i 52/2003

P. S. Jankowski - szczegółowo zreferował n/w wykazy nieruchomości:

• WYKAZ NR 47/2003 - ul. Tczewska

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w wykaz. 

• WYKAZ NR 51/2003 - ul. Mańkowskiego, Rostocka 21

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w wykaz. 

• WYKAZ NR 52/2003 - ul. Szczecińska obok nr 8

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w wykaz. 

Ad. pkt. 5.
Zapoznanie się z ogłoszeniem o przetargu na oddanie w 30-letnią dzierżawę nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej przy al. Wojska Polskiego 127 w Szczecinie

Przedstawicielka WGN  - poinformowała, że przetarg został ogłoszony na dzień 26 września br., jednocześnie informacja została ogłoszona w prasie. Omówiła szczegółowo zasady przetargu, który będzie przebiegał dwu etapowo.  

Radny P. Podzielny - zapytał, czy w planie zostanie zachowana w tym miejscu funkcja sportowo-rekreacyjna?

P. M. Cehak - odpowiedział, że wniosek złożony w tej sprawie przez właściciela czyli  Miasta na pewno zostanie uwzględniony, chyba że w przyszłości RM zmieni swoje zdanie odnośnie zachodnia tej funkcji.

Radny J. Kobylański - stwierdził, że jest to pierwsza dobra oferta pro-inwestycyjna. Zapytał, czy są uwzględnione preferencje dla podmiotów szczecińskich ?

P. J. Krawiec - odpowiedział, że nie przetarg nie jest ograniczony do firm szczecińskich, ponieważ NIK przy kontroli zarzucił nam takie ograniczanie.

Radny P. Kęsik  - zapytał, czy drugi etap przetargu jest konieczny?

WGN - wyjaśniła, że jest to podyktowane wymogami zapisanymi w regulaminie przeprowadzania przetargów.

Komisja przyjęła w/w informacje do wiadomości, nie wnosząc zastrzeżeń do przetargu.

 

Ad. pkt. 6.
Ponowne rozpatrzenie sprawy dot. zamieszkałej piwnicy przy Zegadłowicza 4 w Szczecinie - usytuowania jej pod apteką i wynajmowania jako mieszkanie

P. K. Dutka (WMiLU) - wyjaśniła, że sąd jednoznacznie orzekł, że nie ma części wspólnych w lokalu i zajmowany lokal nie jest piwnicą. Przeczytała uzasadnienie sądu apelacyjnego w kwestii piwnicy, gdzie mówi się, iż w świetle przepisów nie jest to piwnica. Następnie przedstawiła zaświadczenie o samodzielności lokalu.

Wnioskodawcy - poprosiła, aby radni w końcu rozstrzygnęli sprawę prywatyzacji lokali oraz udziałów w częściach wspólnych budynków tj. piwnic i strychów.

Komisja przeprowadziła dyskusję.

Radny P. Kęsik - zgłosił wniosek formalny o oddalenie tej sprawy od dalszego rozpatrywania. Uzasadniając, iż Komisja w świetle uzyskanych informacji od merytorycznych wydziałów UM oraz zgromadzonej dokumentacji  nie widzi możliwości  podjęcia interwencji formalno-prawnej, aby rozstrzygnąć wniosek osoby zainteresowanej o spowodowanie, aby najemca lokalu nr 1 przy ul. Zegadłowicza 4 w Szczecinie zwolnił ten lokal, a Miasto zbyło go na rzecz wnioskodawców tj. Państwa Giezek.   

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie przyjęła w/w wniosek.

Ad. pkt. 7.
Zapoznanie się z informacjami na temat najistotniejszych obszarów działania ZBiLK w Szczecinie w I półroczu br.

Komisja postanowiła szczegółowo zająć się tematem na następnym posiedzeniu.

Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski