PROTOKÓŁ NR 0063-4/210/06
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 11 LIPCA 2006 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 14:45

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 04.07.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie sprawy o wykup mieszkań przy ul. Ściegiennego 3 w Szczecinie

Państwo Piątek (Wnioskodawcy) - przedstawili Komisji swoją sprawę. Poinformowali, że na początku 2005 roku złożyli wniosek o wykup mieszkania, gdzie po wycenie ich mieszkania Pani z WMiLU stwierdziła, że wybudowana łazienka w ich mieszkaniu jest nielegalna i kazała ją zalegalizować w PINB. Legalizacja trwała bardzo długo i po wydanym pozwoleniu na użytkowanie łazienki okazało się, że limit wykupu mieszkań został już wyczerpany. Dodał, że na początku października 2005 roku  otrzymał pismo, że mieszkanie nie zostanie sprzedane najemcy ponieważ w kamienicy zostanie przeprowadzony gruntowny remont.

Radna M. Jacyna-Witt - przypomniała, że podstawie uchwały RM mieszkania, na które zostały złożone wnioski o wykup przed przejęciem przez STBS miały być sprzedawane na zasadach miejskich. Stwierdziła, że STBS-y sporządziły plany remontowe na bardzo odległe terminy, blokując tym samym wykup tych lokali na własność. Uznała, że należy się tą sprawą zająć w sposób systemowy.

P. R. Tosiek (WMiLU) - wyjaśnił, że prywatyzacja mieszkań w tym kwartale, szczególnie w oficynach zniweczy możliwość renowacji.

P. G. Szotkowska (Dyrektor STBS) - przyznała, że sama wprowadziła Państwa w błąd, który polegał na tym, że oświadczyła, że  prywatyzacja będzie możliwa, ale okazało się wydała opinię na podstawie innych dokumentów. Zwróciła uwagę, że jest to budynek, który został objęty kompleksową renowacją, na podstawie stosownych dokumentów, sporządzonych na podstawie:  5 letnich przeglądów technicznych oraz standardów technicznych mieszkań. Przypomniała, że w większości są to budynki bez łazienek, ogrzewane piecami, nie ocieplone. Prywatyzacja nastąpi za 95% ceny odtworzeniowej, a stawka czynszu pozostanie bez zmian, jeśli modernizacja mieszkania nastąpi przez najemcę. Dodała, że STBS szuka różnych różnych źródeł finansowania. Przedłożyła członkom Komisji szczegółową informację w sprawie prywatyzacji lokali mieszkalnych, wniesionych aportem rzeczowym do STBS-u, przeznaczonych w planach inwestycyjnych właściciela do modernizacji i przebudowy. (stanowi załącznik do niniejszego protokołu).  

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - poprosił o pełną informację na ten temat od Pani Prezes STBS.

Radna M. Jacyna-Witt - zapytała za co będą remontowane kamienice? Jej zdaniem to mieszkańcy będą finansować renowację.

P. G. Szotkowska (TBS) - odpowiedziała, że ma przypadki, gdzie właściciel mieszkania po przyjęciu uchwały przez wspólnotę pomimo tego, że został poinformowany o kosztach, jakie musi ponieść, to dnia dzisiejszego nie zapłacił swojego udziału, co pozbawia spółkę źródeł finansowania. Przyznała, że kredyty są finansowane z czynszów, które są jednak niewystarczające na remonty, a jedynie pozwalają na pokrycie bieżącego utrzymania kamienic. Przypomniała, że Zarząd Spółki działa zgodnie z kodeksem spółek handlowych.

Radny W. Dzikowski - wnosi o oddalenie sprawy od opiniowania przez Komisję i skierowanie sprawy przez mieszkańców w formie skargi do Prezydenta Miasta.

Radny P. Podzielny - wnosi o podjęcie inicjatywy uchwałodawczej przez Komisję Budownictwa i Mieszkalnictwa RM w temacie zmian w uchwale Rady Miasta nrXVI/316/04 z dnia 13 marca 2004 r.. Zobowiązał się do przedstawienia projektu w terminie 3 tygodni. Jednocześnie Komisja odracza za zgodą wnioskodawców  - rozpatrywanie ich pisma do czasu zakończenia prac nad nowelizacją ww. uchwały.  

Komisja w wyniku głosowania / 7-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr:24,25,26 i 27/2006

P. S. Jankowski - szczegółowo omówił następujące wykazy nieruchomości:

• WYKAZ NR 24/2006 ( Osiedle Majowe-Kijewo ul. A. Struga dz. nr 4/8 pow. 2809m2, dz.nr 5/8 pow. 3821m2 o łącznej pow. 6630m2 - przetarg ustny nieograniczony - oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat )- zgodnie z załączonym wykazem.

Komisja w wyniku głosowania / 5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 25/2006  (ul. Pomorska 132 dz. nr 1 pow. ok. 14645m2 - przetarg ustny nieograniczony - oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat - komercja) - zgodnie z załączonym wykazem.

Komisja w wyniku głosowania / 5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 26/2006 (1-ul. Górska 5a dz.nr 8 o pow. 1071m2;  2- Nehringa dz.nr 8/15 o pow. 1227m2; 3- Szosa Polska 68 dz.nr 235 o pow. 777m2; 4- ul. Zabużańska 48 dz.nr 7 o pow. 652 m2 - sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego) - zgodnie z załączonym wykazem.

Komisja w wyniku głosowania / 5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 27/2006  -  (2 pozycje ul. Policka dz.nr 45/28 o pow. 7685m2 i dz.nr 45/30,45/47 o pow. łącznej 15622m2 - sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego) - zgodnie z załączonym wykazem.

Komisja w wyniku głosowania / 5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.