PROTOKÓŁ NR 0063-4/94/04
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 1 CZERWCA 2004 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji 18 i 20.05.2004r
3.	Rozpatrzenie skargi Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mickiewicza 154,156 i 158 na działania Prezydenta Miasta Szczecina
4.	Rozpatrzenie protestu przedstawicieli Ogrodu Działkowego "Tęcza" przy ul. Przestrzennej 66 - przeciw likwidacji terenów zielonych w obrębie lotniska
5.	Rozpatrzenie pisma Stowarzyszenia Mieszkańców Osiedla Klonowica-Zawadzkiego na Rzecz Rozwoju i Integracji w sprawie wskazania niezbędnej ilości miejsc pod budowę nowych garaży w miejsce likwidowanych w opracowywanych projektach miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w rejonie Osiedla Klonowica-Zawadzkiego.
6.	Rozpatrzenie korespondencji bieżącej - Sprawy różne i wolne wnioski

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek posiedzenia został przyjęty w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji 18 i 20.05.2004r

Protokoły z ww. posiedzeń Komisji zostały przyjęte w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie protestu przedstawicieli Ogrodu Działkowego "Tęcza" przy ul. Przestrzennej 66 - przeciw likwidacji terenów zielonych w obrębie lotniska

Ww. punkt porządku obrad został przeniesiony na następne posiedzenie z powodu nieobecności stron zainteresowanych.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie skargi Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mickiewicza 154,156 i 158 na działania Prezydenta Miasta Szczecina

P. P. Rutkowski (WMiLU) - poinformował, że Wspólnota występuje do Prezydenta Miasta od dłuższego czasu w sprawie pomieszczeń piwniczno-garażowych. Najemcy garaży wystapili również do sądu, który nie potwierdził ich argumentów, iż garaże są własnością wspólnoty mieszkaniowej, ale stanowią własność Gminy Miasto Szczecin. Wspólnota skarży się na działalność wszystkich osób, odpowiadających na ich pisma. W ocenie WMiLU skarga ta jest niezasadna, ponieważ nie nastąpiły żadne uchylenia proceduralne ze strony Miasta.

P. M. Gruba (Wnioskodawca) - stwierdził, że problem polega na tym, że od 01 stycznia 1995 roku obowiązuje ustawa o własności lokali, którą władze Miasta całkowicie ignorują. Jego zdaniem Pan Prezydent powołuje się tylko na 2 wyroki sądowe, uchylające uchwałę Wspólnoty Mieszkaniowej. Uznał, że nie ma żadnych dokumentów prawnych stwierdzających, że przedmiotowe pomieszczenia stanowią własność Gminy.

P. H. Sokulska  - zapytała w jaki sposób są obecnie zagospodarowane sporne pomieszczenia?

P. M. Gruba - odpowiedział, że część pomieszczeń jest przeznaczona pod piwnice, a pozostała pod garaże.

Radny A. Litwiński - stwierdził, że tego typu spory rozstrzyga tylko sąd.

P. P. Rutkowski - dodał, że zapoznał się z aktami notarialnymi, gdzie w żadnym z nich nie ma zapisu, iż garaże w tym budynku zostały objęte prawem współwłasności. Wspomniał, że na początku lat 69-72 na wniosek mieszkańców piwnice zostały przerobione na garaże.

Radny A. Litwiński - uznał, że WGN powinien zbadać tę sprawę od podstaw.

P. P. Rutkowski - zobowiązał się do dostarczenia Komisji pełnej dokumentacji w tej sprawie.  

Komisja postanowiła powrócić do tematu po dostarczeniu szczegółowej informacji z WGN.

 

 

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie pisma Stowarzyszenia Mieszkańców Osiedla Klonowica-Zawadzkiego na Rzecz Rozwoju i Integracji w sprawie wskazania niezbędnej ilości miejsc pod budowę nowych garaży w miejsce likwidowanych w opracowywanych projektach miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w rejonie Osiedla Klonowica-Zawadzkiego.

Wnioskodawcy - przyznali, że współpraca z  Wydziałem Gospodarki Nieruchomościami oraz Biurem Planowania Przestrzennego Miasta układa się bardzo dobrze. Przedstawili swoje propozycje odnośnie zagospodarowania terenu pomiędzy ulicami Wojska Polskiego -  Szafera w tym  o zmianę do planu oznaczoną symbolem Z-75. (wnioski w formie pisemnej stanowią załącznik do niniejszego protokołu).

P. M. Cehak - wyjaśnił, że oficjalny wniosek w tej sprawie nie wpłynął jeszcze do Prezydenta Miasta. Dodał, że w tej sprawie zostanie opracowany projekt uchwały, który wpłynie do RM celem zaopiniowania.

Komisja przyjęła do wiadomości ww. informacje i powróci do sprawy po otrzymaniu stosownego projektu uchwały.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie korespondencji bieżącej - Sprawy różne i wolne wnioski

Komisja po rozpatrzeniu korespondencji bieżącej, postanowiła :

1) pismo  Pana Mariana Grunwalda w sprawie poddania kontroli spraw przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności w Szczecinie  - przekazać do Komisji Rewizyjnej celem rozpatrzenia, z jednoczesnym poinformowaniem wnioskodawcy o sposobie załatwienia sprawy.

2)   Informację nt. zasad sprzedaży lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży stanowiących własność STBS z o.o. - przyjąć do wiadomości

3) pisma spółki z o.o. Prima Investment dot. zawiadomienia o wszczęciu postępowania oraz unieważnienia negocjacji na zbycie terenu położonego u zbiegu ul. Kaszubskiej, Stoisława i Pl.Brama Portowa - przyjąć do wiadomości

4) pisma Pani M. Gwizdalskiej dot. punktacji za lokal przy ul. Żółkiewskiego 19/19 - odrzucić od ponownego opiniowania, podzielając tym samym stanowisko Z-cy Prezydenta Miasta P. Krzystka, wyrażone w odpowiedzi dla wnioskodawcy z dnia 16 kwietnia br.

Radny A. Litwiński - zgłosił wniosek o przyjęcie stanowiska o następującej treści:

Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa RM wyraża pozytywną opinię nt. współpracy Zastępcy Prezydenta Miasta Piotra Krzystka z Komisją. Swoją opinię Komisja uzasadnia tym, że Pan Piotr Krzystek regularnie uczestniczył w posiedzeniach Komisji, a w przypadku niemożności osobistej obecności delegował odpowiedniego przedstawiciela Urzędu Miejskiego. Pan Zastępca terminowo kierował na posiedzenia Komisji  rzetelnie przygotowane materiały, sumiennie reagował na wnioski, stanowiska i uwagi Komisji, uzasadniając merytorycznie swoje decyzje. Komisja wyraża przekonanie, że ten sposób współpracy z gremium statutowym RM Szczecina będzie kontynuowany w przyszłości.

Komisja przyjęła w/w stanowisko przez aklamację.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski