PROTOKÓŁ NR 0063-4/156/05
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 14 CZERWCA 2005 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia 07.06.br
3.	Rozpatrzenie prośby o wykup mieszkania przy ul. Chodkiewicza 3/8 w Szczecinie
4.	Rozpatrzenie sprawy mieszkańców budynku przy Al. Wojska Polskiego 20
5.	Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta
6.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Żadnych wniosków nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 07.06.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie prośby o wykup mieszkania przy ul. Chodkiewicza 3/8 w Szczecinie

P. G. Szotkowska (STBS) – poinformowała, że przedmiotowy lokal został wniesiony aportem do spółki STBS w 1996 roku, gdzie zgodnie z obowiązującą uchwałą RM podlega wyłączeniu ze sprzedaży, ponieważ remont budynku został wykonany ze środków własnych Gminy Szczecin. Obecnie nabycie tego mieszkania może nastąpić tylko za pełną wartość rynkową, obecnie obowiązującą, na co najemca, jak twierdzi  nie ma możliwości finansowych. Dodała, że wcześniej, przed renowacją  wnioskodawczyni miała możliwość wykupienia tego mieszkania za 400 za 1m2, z czego nie skorzystała.

P. A. Szpaczyńska (Wnioskodawca) – powiedziała, że nie oferowano jej nigdy wykupu mieszkania za taką cenę.

P. G. Szotkowska – wyjaśniła, że wszyscy najemcy lokali w tym budynku, przed przystąpieniem do renowacji byli informowani o możliwości wykupienia swojego lokalu za cenę preferencyjną tj. 400 zł za 1m2.

Radna M. Jacyna-Witt – zapytała, czy WMiLU ma dokumenty świadczące o poinformowaniu mieszkańców o możliwości wykupu swoich lokali za preferencyjne stawki oraz z jakich środków był finansowany remont tego budynku?

P. P. Rutkowski (WMiLU) - zobowiązał się do przedstawienia takich dokumentów w dniu jutrzejszym. Przyznał, że system powiadamiania najemców uległ zmianie, gdzie w latach poprzednich najemcy byli powiadamiani o planach remontowych przez Spółkę ds. Renowacji.

P. G. Szotkowska – dodała, że przed renowacją budynku, kierowany był do mieszkańców specjalny biuletyn informacyjny, zawierający propozycję wykupu mieszkań.  

P. J. Krawiec (Z-ca Prezydenta Miasta) – odpowiedział, że środki na remont tego budynku były zapisane w budżecie Miasta.

P. A. Szpaczyńska (Wnioskodawca) – poprosiła o przeprowadzenie wizji lokalnej budynku po remoncie.

Radny W. Dzikowski – zawnioskował o o skierowanie przedmiotowej sprawy do rozpatrzenia przez Komisję Rewizyjną RM ze szczególnym zwróceniem uwagi na:
 - skuteczność powiadomienia najemców o  możliwości prywatyzacji mieszkań przed 1993 rokiem
 - zasadności przeprowadzenia renowacji w świetle wcześniej przeprowadzonych remontów.

Radna M. Jacyna-Witt – poprosiła o wyjaśnienie na piśmie dot. formy zawiadomienia mieszkańców o możliwości wykupu swoich lokali przez renowacją i wydatkowane kwoty na remonty budynku oraz z jakich źródeł pochodziły.

P. J. Krawiec - zobowiązał się do przedłożenia takich informacji.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie przyjęła wniosek.

 

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie sprawy mieszkańców budynku przy Al. Wojska Polskiego 20

P. J. Krawiec (Z-ca Prezydenta Miasta) – poinformował, że na polecenie Prezydenta Miasta M. Jurczyka zostały zlecone opinie prawne w sprawie możliwości pomocy mieszkańcom. Na dzień dzisiejszy opinie te stwierdzają, że nie ma żadnych podstaw formalno-prawnych do udzielenia pomocy mieszkańcom ze strony Miasta. Przypomniał, że Spółdzielnia  "Elegancja" została uwłaszczona na mocy ustawy, gdzie wnioskodawcy od 8 lat proszą o pomoc w wykupie swoich lokali lub proszą o mieszkania zamienne. Stwierdził, że jedynie odrębna uchwała Komisji może zobowiązać Prezydenta do przydzielenia zastępczych mieszkań dla wnioskodawców. Komisja powinna w tej sprawie podjąć inicjatywę uchwałodawczą.

Wnioskodawcy – oznajmili, że obecnie w budynku pozostały tylko 4 rodziny. Pozostałe się wyprowadziły.

Radny B. Gronkowski – zawnioskował o wystąpienie do Pani H. Sokulskiej o opinię prawną o możliwości rozwiązania tej sytuacji poprzez inicjatywę uchwałodawczą Komisji zobowiązującą Prezydenta Miasta do zapieczenia mieszkań dla wnioskodawców.

Komisja postanowiła powrócić do sprawy na posiedzeniu 28.06.br z jednoczesnym zaproszeniem Radcy Prawnego Pani H. Sokulskiej.

Ad. pkt. 5.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta

• PROJEKT UCHWAŁY NR 164/05 – w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina terenu "Stołczyn-Policka";

P. I. Łabno (BPPM) – wyjaśniła, że jest to obszar pomiędzy ulicami Szosa Polska – Policka - Nehringa i obecnie teren ten jest niezagospodarowany.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt.

 

• PROJEKT UCHWAŁY NR 148/05 - (wersja 2) w sprawie przekazania zadania utrzymania zagospodarowanego na cele rekreacyjne gruntu komunalnego w rejonie ul. Żywieckiej i Makowskiej w Szczecinie;

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt.

 

• PROJEKT UCHWAŁY NR 149/05 - (wersja 2) przekazania zadania utrzymania zagospodarowanego na cele rekreacyjne gruntu komunalnego w rejonie ul. Dąbrowskiej i Botanicznej w Szczecinie;
  

P. J. Krawiec – zreferował projekt uchwały.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt.

 

• PROJEKT UCHWAŁY NR 138/05 - w sprawie zmiany uchwały w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie na okres 15 lat nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin;

P. M. Wajdziak (WGN) – szczegółowo omówił projekt uchwały.

Komisja w wyniku głosowania / 4-za, 1-wstrz./ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt.

 

• PROJEKT UCHWAŁY NR 139/05 – w sprawie sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Dubois nr 6;

P. P. Rutkowski (WMiLU) – przybliżył treść uchwały. Poinformował, że przedmiotowa nieruchomość została przekazana w darowiźnie po byłym Sanepidzie. Dodał, że nieruchomość jest trudna do zagospodarowania, ponieważ jest wpisana do rejestru zabytków. Obecnie może być ona zbyta w przetargu nieograniczonym pod cele usług o charakterze biurowym.

Komisja w wyniku głosowania / 4-za, 1-wstrz./ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt.

 

• PROJEKT UCHWAŁY NR 140/05 – w sprawie bezprzetargowego wydzierżawienia na okres 15 lat nieruchomości, położonych na terenie osiedla Zawadzkiego - Klonowica;
  

P. M. Wajdziak (WGN) – szczegółowo omówił projekt uchwały.

Radna M. Jacyna-Witt – jej zdaniem przedmiotowy projekt uchwały powinien być podejmowany łącznie z uchwaleniem planu zagospodarowania przestrzennego Miasta.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt.

• PROJEKT UCHWAŁY NR 291/05 – w sprawie zmiany uchwały dotyczącej sprzedaży lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży;

Radna T. Lubińska – powiedziała, że przedmiotowy projekt uchwały ma na celu zmianę dotychczasowego systemu bonifikat, udzielanych przy sprzedaży lokali w budynkach komunalnych. Projekt ma spowodować masową sprzedaż lokali komunalnych dla osób, które nie zalegają z czynszem.

P. R. Tosiek (WMiLU) – przedstawił swoje uwagi do uzasadnienia projektu uchwały.

P. P. Rutkowski - przedstawił zasób mieszkaniowy Gminy Miasto Szczecin z podziałem na udział: TBSP, STBS, ZBiLK, SCR, Szkoły i inne/ budynki komunalne w 1005 i budynki wspólnot.

Komisja postanowiła odstąpić od opiniowania przedmiotowego projektu uchwały do czasu dostarczenia szczegółowej dokumentacji.

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski