PROTOKÓŁ NR 0063-4/76/04
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 17 LUTEGO 2004 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji z dnia 10.02.2004r.
3.	Sprawozdanie z wizji lokalnej przeprowadzonej w dniu 12.02.2004
4.	Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 73/03 oraz 7 i 8/2004
5.	Rozpatrzenie pisma ZBiLK w sprawie zmiany sposobu prowadzenia ewidencji księgowej we wspólnotach mieszkaniowych
6.	Rozpatrzenie sprawy dot. unieważnienia negocjacji zbycia działki położonej u zbiegu ulic Kaszubskiej i Partyzantów dz.nr 6/16
7.	Rozpatrzenie wniosku dot. wstrzymania sprzedaży pomieszczeń piwnicznych i strychowych 4/1 i 4/3 przy ul. Zegadłowicza 4
8.	Ponowne rozpatrzenie sprawy dot. dzierżawy ogródków działkowych przy ul. 9-go Maja cz.dz.nr 13 z obr. 56 Śródmieście
9.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania / 7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji z dnia 10.02.2004r.

Protokoły z w/w posiedzeń Komisji zostały przyjęte w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Sprawozdanie z wizji lokalnej przeprowadzonej w dniu 12.02.2004

• WYKAZ NR 5/2004

cz.dz. 2 obr. 191 Dąbie ul. Traktorowa pow. dzierżawionego terenu 6417m2

Komisja po zapoznaniu się z wnioskiem Klubu Sportowego Wiskord Szczecin postanowiła w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniować w/w wykaz z wnioskiem o przedłużenie dzierżawy o 25 lat.

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 73/03 oraz 7 i 8/2004

P. S. Jankowski - szczegółowo omówił n/w wykazy nieruchomości:

• WYKAZ NR 73/03

1. ul. Metalowa nr 50 (zaplecze nieruchomości o adresie  Walczaka 1 cz.dz.nr 16/3 pow.ca 75m2
2. ul. Metalowa nr 50 (zaplecze nieruchomości o adresie Walczaka 2 cz.dz.nr 16/3 pow.ca 75m2

Komisja w wyniku głosowania  /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w wykaz.

• WYKAZ NR 7/2004

Działka nr 8/5 pow 75m2 ul. Piłsudskiego 1a

Komisja w wyniku głosowania  / 5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w wykaz.

• WYKAZ NR 8/2003

1. ul. Bol. Śmiałego 1b, dz.nr 23/20 pow. 2036m2

Wnioskodawcy - (reprezentujący garażowiczów) - wyjaśnili, że są to garaże wkomponowane w skarpę zgodnie z wytycznymi do planu zagospodarowania przestrzennego Miasta, gdzie obiecano iż przy następnym planie zostaną one umieszczone w planie jako obiekty trwałe. Od 1989 roku występują do Miasta o nabycie działki przy ul. 5-go Lipca nr 6 pod zespół garażowy.   

Radny A. Litwiński - zapytał, co plan zagospodarowania przestrzennego Miasta przewiduje w tym miejscu?

P. K. Michalski (BPPM) - wyjaśnił, że jest to teren inwestycyjny wskazany pod mieszkalnictwo i usługi.

P. W. Rabińska - przypomniała, że pozwolenie na budowę garaży było tymczasowe.

Komisja przez aklamację postanowiła odłożyć opiniowanie poz. 1 wykazu do czasu wydania opinii przez BPPM w kontekście zamierzeń planu zagospodarowania przestrzennego Miasta do terenu garażowiska.

2. ul. Jagiellońska 39 dz.nr 120 i 9/27 pow. 434m2

Komisja w wyniku głosowania  /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała poz. 2 .

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie pisma ZBiLK w sprawie zmiany sposobu prowadzenia ewidencji księgowej we wspólnotach mieszkaniowych

P. D. Jasiński (ZBiLK) - poinformował, że obecnie prowadzona księgowość nie jest zbyt dokładna i precyzyjna.  ZBiLK jest obciążany przez Wspólnoty Mieszkaniowe rachunkami za media. Przedstawił na pismie informacje o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego.

Komisja przyjęła w/w informację do wiadomości.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie sprawy dot. unieważnienia negocjacji zbycia działki położonej u zbiegu ulic Kaszubskiej i Partyzantów dz.nr 6/16

P. T. Jaszczyński (Prezes Prima Investment) - przypomniał, że firma występowała o nabycie tego terenu od 10 lat, gdzie budynek firmy przylega do tego terenu. Poprosił o interwencję Komisji w tej sprawie, aby obecny nabywca odsprzedał część działki.

P. J. Krawiec - przypomniał stanowisko Komisji z 2000 o zbycie tego terenu jako całość.

Radny P. Podzielny - zapytał, czy UM wysłał zaproszenie dla tej firmy celem wzięcia udziału w przetargu.

P.M. Latkowska (Kierownik Referatu Przetargów)  - wyjaśniła, że informacja o przetargu została wysłana, ale bez odzewu. Dodała, że informacja o rokowaniach w tej sprawie była ogłoszona w prasie.

Radna M. Jacyna-Witt - zapytała, kto podjął decyzję o zbyciu tego terenu?

P. J. Krawiec - odpowiedział, że Z-ca Prezydenta Miasta Pan Krzystek

Radny A. Litwiński - zapytał, ile wpłynęło pieniędzy do kasy Miasta z tytułu zbycia tego terenu ?

P. J. Krawiec - odpowiedział, że w rokowaniach osiągnięto cenę 5 mln, ale że teren został zbyty na wieczyste użytkowanie pierwsza wpłata wyniosła 25% wartości nieruchomości.

Radny P. Podzielny - zawnioskował o skierowanie tej sprawy do Komisji Rewizyjnej celem zbadania.

Komisja w wyniku głosowania / 5-za,1-wstrz./ przyjęła w/w wniosek.

Radny A. Litwiński - zawnioskował, aby na kolejne posiedzenie zaprosić wszystkie strony tego sporu tj. Inwestora Łukomskiego + Prezes Prima Investment + Pan Krzystek 

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ jednogłośnie przyjęła w/w wniosek.

 

 

Ad. pkt. 7.
Rozpatrzenie wniosku dot. wstrzymania sprzedaży pomieszczeń piwnicznych i strychowych 4/1 i 4/3 przy ul. Zegadłowicza 4

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - zapoznał członków Komisji ze stanowiskiem w tej sprawie Komisji Rewizyjnej.

P. A. Chanaj (WMiLU) - wyjaśnił, że na podstawie wyroków Sądów WMiLU nie widzi podstaw do zmiany swojego stanowiska tj. wszczęcia procesu prywatyzacyjnego. Przypomniał, że Państwo Giezek nigdy nie nabyli części udziałów budynku należących do Gminy, a Sąd oddalił powództwo Państwa Giezek w tej sprawie.

PP. Giezek (wnioskodawcy) - stwierdzili, że przysługuje im prawo do części wspólnych budynku na podstawie aktów prawnych. Uznali, że zaświadczenie o samodzielności lokalu zostało wydane z naruszeniem prawa.

Radny J. Słowacki - zawnioskował, aby odłożyć tą sprawę do czasu wydania decyzji przez Prokuraturę, która obecnie toczy postępowanie w tym temacie.

Radny A. Litwiński - dodał, że powyższa opinia Komisji  nie blokuje w żaden sposób procedury prywatyzacyjnej.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ jednogłośnie przyjęła w/w wniosek.

Ad. pkt. 8.
Ponowne rozpatrzenie sprawy dot. dzierżawy ogródków działkowych przy ul. 9-go Maja cz.dz.nr 13 z obr. 56 Śródmieście

P. J. Krawiec - przypomniał stanowisko Komisji w tej sprawie i przyznał, że wszystkie działania toczą się zgodnie ze stanowiskiem Komisji. Na prowadzenie ogródków zostaną zawarte umowy dzierżawy. Sprawa zostanie definitywnie polubownie załatwiona w ciągu 30 dni.

Komisja przyjęła w/w informacje do wiadomości.

 

Ad. pkt. 9.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - zapoznał członków Komisji z pismami Pani J. Kutkowskiej nt. zabudowy działki przy ul. M. Konopnickiej 36.

Radny A. Litwiński - zawnioskował o:

 - przedstawienie informacji nt. ilości decyzji o warunkach zabudowy w tym ilości odwołań od tych decyzji, a także ilości decyzji uchylonych przez Prezydenta o których wcześniej mowa przez SKO

 - przedstawienie kopi decyzji organu II instancji a także orzeczeń NSA w sprawach w których stroną była Pani J. Kutkowska.  

Komisja przyjęła w/w wnioski przez aklamację.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski