PROTOKÓŁ NR 0063-4/80/04
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 16 MARCA 2004 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji 02 i 09.03.2004r
3.	Zaopiniowanie wykazu nieruchomości nr 15/2004
4.	Rozpatrzenie skargi Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mickiewicza 154,146 i 158 w Szczecinie na Prezydenta Miasta
5.	Rozpatrzenie sprawy dot. planu zagospodarowania przestrzennego przy ul. Krasińskiego 71 i 72
6.	Opiniowanie projektu budżetu Miasta Szczecina na rok 2004r
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania / 6-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji 02 i 09.03.2004r

Protokoły z w/w posiedzeń KOmisji zostały przyjęte w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie wykazu nieruchomości nr 15/2004

• WYKAZ NR 15/2004 (5 pozycji: ul. Słowicza 54,55, Kombatantów 55, Nehringa,Wieluńska 1)

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w wykaz.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie skargi Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mickiewicza 154,146 i 158 w Szczecinie na Prezydenta Miasta

P. M. Gruba (Wnioskodawca) - poinformował, że Wspólnota Mieszkaniowa pragnie uporządkować sytuację prawną pomieszczeń piwnicznych przylegających do budynku. Przedstawił swoje zarzuty do pracy administratora budynku oraz do działań Prezydenta Miasta. Dodał, że ZBiLK nie posiada tytułu prawnego do przedmiotowych pomieszczeń.

P. K. Flaga-Gieruszyńska (ZBiLK) - przedstawiła notatkę służbową w tej sprawie (stanowi załącznik do niniejszego protokołu). Stwierdziła, że w tej sprawie najważniejsze są dwa fakty: pierwszy, kiedy w 1996 roku wnioskodawcy wystąpili z pozwem do Sądu Rejonowego o uznanie własności pomieszczeń piwnicznych, gdzie są wydał decyzję odmowną oraz drugi, kiedy  w 2002 roku podjęto uchwałę wspólnoty mieszkaniowej w sprawie określenia własności pomieszczeń piwniczno-garażowych w budynku mieszkalnym wspólnoty, którą w rezultacie na wniosek Gminy Sąd Okręgowy uchylił.

P. M. Gruba (Wnioskodawca) - stwierdził, że te argumenty nie mają znaczenia merytorycznego w sprawie. Uznał, że ZBiLK nie odróżnia własności wspólnych od własności prywatnej najemców.  

P. P. Rutkowski (WMiLU)  - przypomniał, że sąd uznał dwukrotnie, iż przedmiotowe pomieszczenia należą do Gminy.  W takiej sytuacji wnioskodawcy mogą swoich racji dochodzić jedynie na drodze sądowej.

Komisja przez aklamację postanowiła odłożyć sprawę do czasu wydania opinii przez radcę prawnego BRM.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie sprawy dot. planu zagospodarowania przestrzennego przy ul. Krasińskiego 71 i 72

Wnioskodawcy - zaapelowali do inwestora, aby linia zabudowy nowego budynku mieszkalnego ( plomby) była zgodna z linią zabudowy dotychczasowych kamienic. Zapytali, czy dla budowy ośmiu mieszkań warto jest zburzyć spokój okolicznych mieszkańców. Poprosili o przeprowadzenie wizji lokalnej działki przekazanej na dzień dzisiejszy inwestorowi.  

P. G. Szotkowska - poinformowała, że działania STBS-u rozpoczęły się w 2001 roku, kiedy okazało się, że inwestorzy komercyjni nie są zainteresowani tym terenem. STBS przejmując na własność od Gminy tą działkę, poprosił o wydanie opinii przez radę osiedla Arkońskie-Niemierzyn, która pozytywnie zaopiniowała zabudowę w kształcie litery C  na łącznie 31 lokali.  Następnie pojawił się problem zagęszczenia działki, gdzie po wielu debatach ograniczono zabudowę do 23 lokali. Do zmienionego projektu zabudowy w formie litery "L" zgłoszono protest. Stwierdziła, że ograniczenie tej zabudowy doprowadzi do takiej sytuacji, że nie będzie żadnej budowy ze względu na nieopłacalność całego przedsięwzięcia.  Zwróciła uwagę, że dojazd i dojście do budynku jest od strony ulicy.

Wnioskodawcy - stwierdzili, że na przedmiotowym terenie obecnie jest "śmietnik".

P. G. Szotkowska - oświadczyła, że jeśli mieszkańcy wyrażą taka wolę to teren ten zostanie ogrodzony, jednak liczy się z tym, że pojawią się zaraz protesty mieszkańców, którzy parkują na tym terenie swoje samochody.

Komisja postanowiła przeprowadzić wizję lokalną na przedmiotowym terenie w dniu 26.03.br o godz. 12.00

Ad. pkt. 6.
Opiniowanie projektu budżetu Miasta Szczecina na rok 2004r

P. Z. Paszkowski (WUIAB)- zgłosił konieczność zwiększenia środków finansowych celem przyspieszenia prac nad planami zagospodarowania przestrzennego.

Radny A. Litwiński - upomniał się o wykaz uchwał dot. starego planu zagospodarowania przestrzennego.

P. K. Michalski (BPPM)- zgłosił łączne potrzeby BPPM na 800 tys. zł w tym 300 tys z przeznaczeniem na opracowanie planu Portu.

P. I. Bobrek (BB)- szczegółowo omówiła zmiany budżetów w dziale 700 "Gospodarka Mieszkaniowa".

P. S. Lipiński (Skarbnik Miasta) - przedstawił pozycje budżetowe, które mają zwiększone wydatki m.in: wydatki osobowe UM ze względu na zwiększenie 15 etatów, dofinansowanie ochotniczej straży pożarnej, wydatki Straży Miejskiej, centralne warsztaty MZK.

Radny W. Kobylański - zgłosił swoje uwagi w związku z brakiem finansowania na "Społeczne Inicjatywy Lokalne".

Radny A. Litwiński - zgłosił wniosek o zwiększenie dochodów Miasta:

1. w dziale 700 sprzedaż mieszkań  z kwoty 5.000.000 na 10.000.000
2. w dziale 700 sprzedaż lokali użytkowych z kwoty 2.000.000 na 3.000.000 zł

P. P. Krzystek - odniósł się do w/w wniosków: ad. 1 -  stwierdził, że istnieje spora szansa zwiększenia o milion złotych, ale nie więcej. Wstępnie założono, że Miasto sprzeda 800 mieszkań.  Ad. 2 - stwierdził, że wniosek jest nierealny.

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - zgłosił wniosek o zwiększenie dochodów Miasta:

1. w dziale 700 sprzedaż mieszkań  z kwoty 5.000.000 na 7.000.000
2. w dziale 700 sprzedaż lokali użytkowych z kwoty 2.000.000 na 2,5.000.000 zł

Komisja w wyniku głosowania  /4-za,1-przeciw/ przyjęła wniosek nr 1 oraz w wyniku głosowania  /3-za,2-przeciw/przyjęła wniosek nr 2 - oba zgłoszone przez E. Trokowskiego.

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - przerwał posiedzenie Komisji z uwagi na brak quorum.

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

W związku z brakiem quorum Przewodniczący Komisji zwołał dodatkowe posiedzenie na dzień 19.03.2004r o godz. 12.00 celem zgłoszenia wniosków do projektu budżetu Miasta na rok 2004.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski