PROTOKÓŁ NR 0063-4/62/03
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 18 LISTOPADA 2003 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji 04 i 13.11.2003r.
3.	Sprawozdanie z wizji lokalnej przy ul. Mokrej 44.
4.	Zaopiniowanie wykazu nieruchomości nr 69/2003
5.	Informacja Z-cy Prezydenta Miasta L. Chwata nt. projektu zagospodarowania kompleksu sportowo-rekreacyjnego "GONTYNKA"
6.	Zaopiniowanie projektów na sesję Rady Miasta w dniu 24.11.2003r.
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji 04 i 13.11.2003r.

Protokoły z w/w posiedzeń Komisji zostały przyjęte w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Sprawozdanie z wizji lokalnej przy ul. Mokrej 44.

Radny W. Dzikowski - zdał relację z przeprowadzonej wizji lokalnej. Zgłosił szereg zastrzeżeń co do samodzielności lokalu np. strome schody i brak właściwej komunikacji działki. Zawnioskował o ponowną  weryfikację wniosku  o  samodzielności  tego lokalu.

Radny P. Kęsik - zapytał, czy została zrobiona symulacja w sprawie zbycia lokalu w trybie przetargu nieograniczonego po wysiedleniu dotychczasowych lokatorów ?

P. Krzystek - stwierdził, że można zweryfikować dotychczasowy stan lokalu. Przyznał, że nie był w tym lokalu, a jego dotychczasowa decyzja o samodzielności lokalu została oparta na opiniach merytorycznych wydziałów. Zgodził się, że z punktu ekonomicznego, korzystna dla Miasta jest prywatyzacja tego lokalu.

Komisja w wyniku głosowania /5-za,2-wstrz./ przyjęła w/w wniosek.

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wykazu nieruchomości nr 69/2003

• WYKAZ NR 69/2003
  (4 pozycje: ul. Morawska, Stołczyńska, Południowa, Żeńców.)

P. S. Jankowski - szczegółowo omówił 4 pozycje zawarte w przedmiotowym wykazie nieruchomości. Przypomniał, że wszystkie nieruchomości zostaną przekazane do zbycia w trybie przetargu licytacyjnego nieograniczonego.

Komisja w wyniku głosowania /8-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała cały w/w wykaz.

 

 

Ad. pkt. 5.
Informacja Z-cy Prezydenta Miasta L. Chwata nt. projektu zagospodarowania kompleksu sportowo-rekreacyjnego "GONTYNKA"

P. K. Michalski (BPPM) - poinformował, że żadne wnioski do planu nie wpłynęły w tym temacie.

P. E. Kordus (BPPM)  - przypomniała, że 13.11.2003 roku odbyło się spotkanie z zainteresowanym inwestorem, który przedłożył projekt zagospodarowania tego terenu. Na razie ofertę złożyła tylko firma projektowa z Wrocławia.

Radny A. Litwiński - zapytał, czemu nie można opracować warunków przetargu na zagospodarowanie  tego terenu oraz dlaczego ten teren nie znajduje się w ofertach inwestycyjnych Miasta w internecie ? Stwierdził, że nie ma żadnych przeszkód, aby ogłosić konkurs na zagospodarowanie tergo terenu.

P. J. Krawiec - przypomniał, że do 15 listopada 2002 trwała umowa dzierżawy, która niedawno została wypowiedziana.

P. P. Krzystek - przyznał, że jest to teren atrakcyjny, ale kontynuowanie inwestycji w dotychczasowej formie jest bardzo trudne do rozwiązania, dlatego należy poszukiwać rozwiązań  współfinansowania tej inwestycji.

P. J. Krawiec - dodał, że wybudowanie małego kompleksu basenów kosztuje 35 mln zł.

Radny A. Litwiński - zgłosił wniosek do Prezydenta Miasta Szczecina o natychmiastowe podjęcie właściwej promocji terenu "Gontynki", jako oferty inwestycyjnej i przygotowanie przetargu w uzgodnieniu z komisjami stałymi RM.

Komisja w wyniku głosowania /2-za,1-przeciw,3-wstrz./ przyjęła w/w wniosek.

 

 

Ad. pkt. 6.
Zaopiniowanie projektów na sesję Rady Miasta w dniu 24.11.2003r.

• PROJEKT UCHWAŁY NR 277/03 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność gminy Miasto Szczecina, wykorzystywanych lub przeznaczonych na cele mieszkaniowe;

P. J. Krawiec - szczegółowo omówił projekt uchwały.

Komisja w wyniku głosowania /2-za,3-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała w/w projekt uchwały.

• PROJEKT UCHWAŁY NR 278/03 - określenia szczegółowych zasad i trybu umarzania wierzytelności jednostek organizacyjnych Gminy Miasto Szczecin oraz udzielania innych ulg w spłacie tych należności;

P. P. Krzystek - poinformował, że na dzień dzisiejszy zaległości z lokali mieszkalnych wynoszą 40 mln, a z lokali użytkowych 16 mln złotych. Omówił autopoprawkę do przedmiotowego projektu złożoną dla radnych w dniu dzisiejszym oraz nową autopoprawkę wypracowaną wspólnie z Izbą Kupiecką, która zostanie złożona do BRM jutro.   

Komisja w wyniku głosowania /5-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała w/w projekt uchwały z autopoprawkami  

• PROJEKT UCHWAŁY NR 279/03 - zmiany uchwały w sprawie określenia zasad prowadzenia przez Zarząd Miasta gospodarki majątkiem Gminy Szczecin w zakresie: nabywania, zbywania i obciążania zabudowanych i niezabudowanych nieruchomości gruntownych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata;
  

P. J. Krawiec - szczegółowo omówił projekt uchwały. Wspomniał, że procedura składania dokumentacji przez spółdzielnie mieszkaniowe została w tym projekcie skrócona i ułatwiona.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w projekt uchwały.

• PROJEKT UCHWAŁY NR 213/03 - (wersja 2) zmiany uchwały Rady Miasta Szczecina Nr XXVIII/365/96 z dnia 9 grudnia 1996 r. w sprawie likwidacji zakładów budżetowych pod nazwą Administracja Budynków Komunalnych od nr 1 do nr 15 i powołania sześciu zakładów budżetowych pod nazwą Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych;
  

P. Krzystek - omówił projekt uchwały

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w projekt uchwały.

• PROJEKT UCHWAŁY NR 264/03 - wyrażenia zgody na bezprzetargowe wydzierżawienie na okres 30 lat nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej przy al. Wojska Polskiego 127 w Szczecinie;
  

P. J. Krawiec - poinformował, że w związku, iż zainteresowani nie dostosowali się do oferty, projekt uchwały zostanie zdjęty z porządku obrad sesji.

W związku z powyższym Komisja odstąpiła od opiniowania w/w projektu.

• PROJEKT UCHWAŁY NR 272/03 - podatku od nieruchomości;

P. I. Maszkiewicz - zreferowała w/w projekt uchwały.

Radny A. Litwiński - uznał, że należy się zastanowić nad renegocjowaniem czynszów. Zgłosił poprawkę do projektu uchwały, aby "w § 1 ust. 1 pkt. 3 stawkę 17,31 zastąpić stawką 17,42".

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie przyjęła w/w wniosek.

Radny J. Słowacki - zgłosił wniosek o zmianę w § 1 pkt. 1 ppk. 3 wymaganej powierzchni na 4000m2

Komisja w wyniku głosowania /3-za,2-wstrz.1-wstrz./ przyjęła w/w wniosek.

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - poddał pod głosowanie cały projekt uchwały wraz z w/w poprawkami.

Komisja w wyniku głosowania  /4-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały nr 272/03 wraz z przyjętymi poprawkami.

• PROJEKT UCHWAŁY NR 276/03 - zwolnienia z podatku od nieruchomości;
  

P. I. Maszkiewicz - poinformowała, że przedmiotowy projekt zostanie zdjęty z sesji.

W związku z powyższym Komisja odstąpiła od opiniowania w/w projektu.

 

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - poddał pod głosowanie projekt uchwały opracowany przez Komisję w sprawie zmiany uchwały o sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Prószyńskiego. (stanowi załącznik do niniejszego protokołu).

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w projekt uchwały.

 

 

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski