PROTOKÓŁ NR 0063-4/200/06
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 9 MAJA 2006 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:30

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołów z posiedzeń z 25.04 i 04.05.br
3.	Sprawozdanie z wizji lokalnej, przeprowadzonej 04.05.br przy ul. Zawiłej 8 w Szczecinie
4.	Rozpatrzenie sprawy dot. zabudowy przez SM STER działki nr 21/2 przy ul. Kredowej w Szczecinie
5.	Rozpatrzenie sprawy dot. zmian w planie zagospodarowania przestrzennego Bukowo-Kolonistów
6.	Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy ul. Sławomira 9b na rzecz Caritas Archidiecezji Szczecińsko-Kamieńskiej
7.	Zaopiniowanie wykazu nieruchomości nr 15/2006
8.	Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta
9.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń z 25.04 i 04.05.br

Protokoły z ww. posiedzeń Komisji zostały przyjęte w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Sprawozdanie z wizji lokalnej, przeprowadzonej 04.05.br przy ul. Zawiłej 8 w Szczecinie

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - poddał pod głosowanie wniosek o następującej treści:

Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa RM po rozpatrzeniu sprawy  oraz przeprowadzeniu wizji lokalnej przy ul. Zawiłej 8 w Szczecinie - postanowiła przychylić się do prośby Państwa Bobrowskich (w załączeniu). W związku z powyższym Komisja wnosi do Pana Prezydenta o umożliwienie poszerzenia wnioskodawcom  z jednoczesnym zachowaniem placu manewrowego dla samochodów.

Komisja w wyniku głosowania / 7-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.  

P. S. Jankowski (WGN)  - powiedział, że zgodnie z sugestią Komisji procedura poszerzenia przedmiotowej działki z zachowaniem miejsca do zawracania samochodów zostanie uruchomiona.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie sprawy dot. zabudowy przez SM STER działki nr 21/2 przy ul. Kredowej w Szczecinie

Wnioskodawcy - zgłosili swój protest przeciwko intensywnej zabudowie przez SM STER przy ulicy Kredowej, która zburzy dotychczasowy charakter osiedla. Wyjaśnili, że dotychczasowi mieszkańcy są przeciwni szeregowej zabudowie przy ul. Kredowej, która zagęści dotychczasowy układ terenu, ale nie mają nic przeciwko budowie przez SM STER domków wolnostojących.

P. H. Malinowski (Prezes SM STER) - powiedział, że jeżeli Miasto podzieli działkę nr 21/20 i zrobi drogę dojazdową wraz z pętlą to niemożliwa stanie się na tym terenie budowa domków wolnostojących.  Stwierdził, że SM STER zagospodaruje ten teren w taki sposób, jak nakazuje plan zagospodarowania przestrzennego, a którego na dzień dzisiejszy jeszcze nie ma. Zwrócił uwagę, że przedmiotowy teren nie jest jeszcze w posiadaniu SM STER i wciąż należy do Miasta.

P. S. Jankowski (WGN)  - dodał, że WGN po pozytywnej opinii Komisji wszczął procedurę do bezprzetargowego zbycia przedmiotowego terenu na rzecz SM STER. Wspomniał, że w tej sprawie pojawił się drugi wątek dot. wspólnych rozliczeń pomiędzy Miastem a SM STER, gdzie po wszystkich ustaleniach sprawa zostanie skierowana w formie projektu uchwały na sesję RM.

P. M. Cehak (BPPM) - poinformował, że temat zbycia działki przy ul. Kredowej na rzecz SM STER  miał dzisiaj stanąć na Kolegium Prezydenckim. Zauważył, że należy tu rozstrzygnąć kwestie, co będzie najkorzystniejszym rozwiązaniem dla okolicznych mieszkańców. Przypomniał, że BPPM nie proponuje na tym terenie nic innego jak budownictwo jednorodzinne, do której zaliczanych jest kilka form zabudowy, w tym: bliźniacza i szeregowa. Przy czym zdaniem BPPM najlepsza byłaby zabudowa wolnostojąca z uwagi na sąsiedztwo, co jednak jest uzależnione od poprawnego skomunikowania samej działki.  

Radna M. Jacyna-Witt - stwierdziła, że nie do przyjęcia jest dla niej założenie, że SM STER otrzyma przedmiotowy teren w formie bezprzetargowej. Zwróciła uwagę, że okoliczna zabudowa jest tam wyłącznie jednorodzinna, dlatego wnosi o przyjęcie w planie zagospodarowania przestrzennego na działce 21/2 i działkach sąsiadujących zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.

P. H. Malinowski (Prezes SM STER) - zwrócił uwagę, że obecnie na ulicy Kredowej jest tylko droga polna i bruk, a Spółdzielnia budując domy wykonuje także drogi dojazdowe.

Radny B. Gronkowski - wnosi o przeprowadzenie wizji lokalnej na przedmiotowym terenie.

Radna M. Jacyna-Witt - w związku z powyższym postanowiła odłożyć swój wniosek od opiniowania na posiedzenie po przeprowadzeniu wizji lokalnej.

Komisja w wyniku głosowania /7-za,1-wstrz./ przyjęła wniosek o wizję lokalną.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie sprawy dot. zmian w planie zagospodarowania przestrzennego Bukowo-Kolonistów

Przedstawicielka mieszkańców dzielnicy Bukowo-Kolonistów przedstawiła swoją prośbę o umieszczenie w nowym planie zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu Miasta  zakazu lokalizacji na działkach nr 78/2 przy ul. Średniej 16 oraz działce nr 65/3 przy ul. Dojazdowej funkcji uciążliwych dla okolicznych mieszkańców (pismo mieszkańców stanowi załącznik do niniejszego protokołu).

P. M. Cehak (BPPM) - wyjaśnił, że  w ustaleniach do planu jest zapisana funkcja "obsługa firm i klientów", ale jeżeli mieszkańcy sobie nie życzą sobie takiej funkcji, to w szczegółowych zapisach zostanie zakazana ta funkcja.

Radny P. Kęsik - stwierdził, że jest zadowolony z deklaracji BPPM, że taki zapis zakazujący funkcji uciążliwych dla mieszkańców zostanie zawarty w ustalenia do planu zagospodarowania przestrzennego Bukowo-Kolonistów. Wyjaśnił wnioskodawczyni, że nie jest jednak możliwy do realizacji zakaz umiejscowienia sklepu monopolowego.

 

 

Ad. pkt. 6.
Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy ul. Sławomira 9b na rzecz Caritas Archidiecezji Szczecińsko-Kamieńskiej

P. R. Tosiek (WMiLU) - szczegółowo omówił sprawę zawarcia umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy ul. Sławomira 9b na rzecz Caritas Archidiecezji Szczecińsko-Kamieńskiej (stanowi załącznik do niniejszego protokołu). Wyjaśnił, że w przejętym lokalu będzie prowadzona świetlica środowiskowa dla dzieci.

Komisja w wyniku głosowania / 5-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała decyzję Prezydenta Miasta umożliwiającą zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy ul. Sławomira 9b na rzecz Caritas Archidiecezji Szczecińsko-Kamieńskiej.

 

 

 

Ad. pkt. 7.
Zaopiniowanie wykazu nieruchomości nr 15/2006

• WYKAZ NR 15/2006
  (poz 1. ul. Szeroka 50a dz.nr 10/2 i 10/12 o pow. 865m2 i poz. 2 ul. B. Prusa 1 dz.nr 5/2 o pow. 464m2 - sprzedaż w drodze przetargu ustanego nieograniczonego-pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną)

P. S. Jankowski (WGN) - szczegółowo omówił wykaz nieruchomości.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała wykaz nr 15/2006.

Ad. pkt. 8.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta

Komisja rozpatrzyła projekty uchwał o następujących numerach:

• Nr 99/06 – w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej położonej przy ulicy Dębogórskiej;

P. S. Jankowski (WGN) - omówił treść projektu uchwały.

Radna E. Krawczak - stwierdziła, że na sesji Rady Miasta powinien być zaproszony przedstawiciel Akademii Morskiej w Szczecinie celem udzielenia szczegółowych wyjaśnień.

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - poddał pod głosowanie przedmiotowy projekt uchwały.

Komisja w wyniku głosowania / 3-za,2-przeciw,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• Nr 100/06 – w sprawie przekazania zadania zagospodarowania na plac rekreacyjny terenu w rejonie ul. Artyleryjskiej – Pancernej w Szczecinie;

P. M. Wajdziak (WGN)- wyjaśnił, że plac zabaw zostanie zrealizowany z elementów przenośnych w ramach tymczasowego zagospodarowania terenu.

Komisja w wyniku głosowania / 7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• Nr 117/06 - w sprawie polityki przestrzennej Miasta Szczecina oraz zmieniająca uchwałę w sprawie przyjęcia Strategii Rozwoju Szczecina; 
• Nr 116/06 – w sprawie zmian budżetu i zmian w budżecie Miasta Szczecin na 2006 rok oraz zmieniająca uchwałę w sprawie budżetu Miasta na 2006 rok;

Komisja odstąpiła od opiniowania ww. projektów uchwał z uwagi na brak referenta.

 

Ad. pkt. 9.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski