PROTOKÓŁ NR 0063-4/54/03
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 30 WRZEŚNIA 2003 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia 23.09.2003r
3.	Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 55,61 i 62/2003
4.	Ponowne rozpatrzenie sprawy dot. nieruchomości przy ul. Jaworowej 20 w Szczecinie.
5.	Rozpatrzenie sprawy dot. budowy budynku mieszkalnego wraz z lokalami użytkowymi przez firmę Modeh-Polmo na skrzyżowaniu ulic Tuwima i Moniuszki
6.	Szczegółowa informacja nt. pustostanów w komunalnych zasobach mieszkaniowych
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 23.09.2003r

Protokół z w/w posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania / 7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 55,61 i 62/2003

• WYKAZ NR 55/2003 ( ul. Krasińskiego)

P. S. Jankowski - poinformował, że przedmiotowa nieruchomość zostanie przekazana dla PSS Społem, celem zapewnienia stabilności dla tego zakładu. 

Komisja w wyniku głosowania / 6-za, 1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała w/w wykaz.

• WYKAZ NR 61/2003 (ul. Łączna 1, Mickiewicza)

P. S. Jankowski - wyjaśnił, że przedmiotowa nieruchomość jest wskazana pod zabudowę wielorodzinną, ze względu na wielkość działki.

Komisja w wyniku głosowania / 7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w wykaz.

• WYKAZ NR 62/2003 (ul. Południowa)

 P. S. Jankowski - omówił wykaz. Dodał, że Rada Osiedla wnioskuje o zabudowę mieszkaniową indywidualną, jednakże teren w planie zagospodarowania Miasta jest wydzielony i wniosek RO jest sprzeczny z planem.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w wykaz.

 

 

 

Ad. pkt. 4.
Ponowne rozpatrzenie sprawy dot. nieruchomości przy ul. Jaworowej 20 w Szczecinie.

P. A. Loch (PINB) - wyjaśnił, że jako PINB nie może nic więcej zrobić w tej sprawie, podobnie jak KBiM. Przypomniał, że przedmiotowy obiekt jest postawiony zgodnie z prawem, na mocy wydanego pozwolenia na budowę, które jest utrzymane przez Sąd.. Została tam przeprowadzona kontrola, gdzie nie stwierdzono użytkowania obiektu niezgodnego z jego przeznaczeniem. Nie stwierdzono, że pomieszczenia są zamieszkiwane. 24.07.2003r Wydział PINB udzielił odpowiedzi wnioskodawcy.

P. Lichota (wnioskodawca) - dodała, że sporny obiekt  jest użytkowany na co dzień jako mieszkanie. Przyznała, że została tam przeprowadzona wizja lokalna, ale nie otrzymała kopii protokołu z wizji, tylko jej go odczytano. Zapytała, czy na terenie na którym obowiązuje zakaz zabudowy w akcie notarialnym można wydać takie pozwolenie?

P. A. Loch - stwierdził, że ta sprawa nie dotyczy wydania pozwolenia na budowę, a przedmiotowy budynek w świetle prawa jest budynkiem legalnym.

Komisja postanowiła powrócić do sprawy po otrzymaniu całości dokumentacji z WUiAB. 

 

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie sprawy dot. budowy budynku mieszkalnego wraz z lokalami użytkowymi przez firmę Modeh-Polmo na skrzyżowaniu ulic Tuwima i Moniuszki

Wnioskodawca - wyjaśnił, że od 2 miesięcy próbuje się dowiedzieć, co na tym terenie będzie budowane. Planowane tam 18 mieszkań czyli  blok + lokale usługowe zmieniają całkowicie dotychczasowy charakter ulicy Moniuszki.

P. M. Golińska (WUiAB) - poinformowała, że wnioskodawca nie jest stroną postępowania. Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta teren ten jest przeznaczony pod mieszkalnictwo. RM uchwałą z 2000 roku oddała ten teren pod zabudowę oraz uchwałą z 2001 roku dopuściła tam zabudowę mieszkaniową. Jest to teren pod ochroną konserwatora zabytków. Prowadzone tam usługi  nie będą uciążliwe tj. biura i mała gastronomia.

Radny A. Litwiński - zawnioskował o przełożenie sprawy na następne posiedzenie z jednoczesnym zaproszeniem inwestora.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie przyjęła w/w wniosek.

Ad. pkt. 6.
Szczegółowa informacja nt. pustostanów w komunalnych zasobach mieszkaniowych

P. I. Jasionowska (WMiLU) - objaśniła procedurę przyznawania pustych lokali mieszkalnych komunalnych. Przypomniała, że sądy wydają decyzję o zabezpieczeniu powództwa czyli zabezpieczeniu mieszkania po zmarłych na rzecz ich bliskich,  a wtedy absolutnie nie można zasiedlić takiego lokalu. Poinformowała o  przeprowadzonej akcji wykrycia pustostanów, która nic nie wykazała tzn. prawdziwych pustostanów po prostu nie ma. Są to przypadki pustych lokali, stanowiących własność osoby fizycznej.

Radna E. Krawczak - zapytała, ile  mieszkań rocznie wraca do Miasta z tytułu zgonów najemców ?

P. I. Jasionowska  - odpowiedziała, że w poprzednim roku wróciło 297 mieszkań po zgonach. Lokale te są systematycznie zasiedlane.

Radny A. Litwiński - zapytał, czy  funkcjonuje połączenie baz danych WMiLU z wykazem zgonów ?

P. I. Jasionowska  - wyjaśniła, że nie ma takiego dostępu ze względu na ochronę danych osobowych, ale systematycznie WMiLU prosi o udostępnianie danych nt. zgonów.

Radny A. Litwiński - zapytał o przypadki nielegalnego zajmowania pustych lokali?

P. I. Jasionowska  - stwierdziła, że są to przypadki sporadyczne, zgłaszane przez zarządców.

Komisja przyjęła w/w informacje do wiadomości.

 

 

 

 

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Radny J. Kobylański - zgłosił wniosek o zaproszenie w ciągu miesiąca na posiedzenie Komisji przedstawicieli firmy Echo Investment w celu prezentacji na forum Komisji projektu budowy Aqa Parku w rejonie Gontynki w Szczecinie.

Komisja w wyniku głosowania / 7-za/ jednogłośnie przyjęła w/w wniosek.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski