PROTOKÓŁ NR 0063-4/56/03
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 14 PAŹDZIERNIKA 2003 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia 07.10.2003r.
3.	Ponowne rozpatrzenie sprawy dot. obniżenia stawki czynszu za lokal użytkowy przy ul. Kr. Jadwigi 44.
4.	Zapoznanie się ze stanowiskiem ZBiLK w sprawie zagadnień poruszonych na posiedzeniu 09.09.2003r.
5.	Rozpatrzenie sprawy dot. pęknięcia fundamentu w domu przy ul. Pokoju 36 w Szczecinie
6.	Rozpatrzenie sprawy dot. nabycia garażu przy ul. Grodzkiej 36 w Szczecinie
7.	Rozpatrzenie sprawy Stowarzyszenia Mieszkańców Osiedla Klonowica-Zawadzkiego na rzecz Rozwoju i Integracji w sprawie zagospodarowania terenu pomiędzy Al. Wojska Polskiego i ul. Szafera
8.	Sprawy różne i wolne wnioski (zapoznanie się z odpowiedziami na wnioski Komisji)

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 07.10.2003r.

Protokół z w/w posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Ponowne rozpatrzenie sprawy dot. obniżenia stawki czynszu za lokal użytkowy przy ul. Kr. Jadwigi 44.

P. A. Chanaj - wyjasnił, że zebrał w tej sprawie opinie od ZBILK i TBS, które obecnie są analizowane. Po analizie tych odpowiedzi WMiLU będzie  pracował dalej nad zmianą obecnej uchwały. W obecnej sytuacji nie ma możliwości obniżenia czynszu.

Radny A. Litwiński - zapytał, kiedy można się spodziewać projektu uchwały w tej sprawie ?

P. A. Chanaj - odpowiedział, że do końca tego roku.

P. M. Czarnota-Bojarska (Wnioskodawczyni) - przypomniała zapewnienia Pana Krzystka o zmianie dotychczasowej uchwały o lokalach uzytkowych w czerwcu tego roku.

Radny A. Litwiński - zgłosił dezyderat o treści: KBiM zobowiązuje Pana Prezydenta Miasta do opracowania projektu uchwały w sprawie nowelizacji uchwały Rady Miasta Szczecina w sprawie gospodarowania komunalnymi lokalami uzytkowymi i przedłożenia go Radzie Miasta w terminie do 15 listopada br.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ jednogłosnie przyjęła w/w dezyderat.

 

 

Ad. pkt. 4.
Zapoznanie się ze stanowiskiem ZBiLK w sprawie zagadnień poruszonych na posiedzeniu 09.09.2003r.

P. K.  Flaga - Gieruszyńska (Dyrektor ZBiLK) - szczegółowo przedstawiła stanowisko ZBiLK w sprawie zagadnień poruszonych na posiedzeniu 09.09.2003r. (pisemna informacja w tym temacie stanowi załącznik do niniejszego protokołu).

Radny A. Litwiński - zapytał o efektywność w ściąganiu długów?

P. K.  Flaga - Gieruszyńska  - odpowiedziała, że ZBiLK w Szczecinie ma dobre rezultaty w tej dziedzinie.

Przewodniczący Komisji E. TRokowski - poprosił o informacje związane z przeniesieniem się ZBiLK-u.

P. K. Flaga - Gieruszyńska - przyznała, że dotychczasowy budynek ma zostać wyremontowany. Nowa siedziba jest bardziej korzystna ze względu na większą  powierzchnię co zostanie wykorzystane dla lepszej obsługi klinetów w tym zapewnienie odpowiednich warunków dla osób niepełnosprawnych. Remont nowej siedziby wynosi 600 tys. zł.

Komisja przyjęła w/w informację do wiadomości.

 

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie sprawy dot. pęknięcia fundamentu w domu przy ul. Pokoju 36 w Szczecinie

P. A. Loch (PINB) - wyjaśnił, że wnioskodawca nigdy wcześniej nie zgłosił tej sprawy do Nadzoru Budowlanego.

Wnioskodawca - poinformował, że sprawa ta została odmownie załatwiona przez PZU.

P. A. Loch - przedstawił sprawozdanie z wizji lokalnej. Przyznał, że sam budynek ma ok. 80 lat ale wygląda dobrze jak na swoje lata. Zapytał, czy wnioskodawca ma orzeczenie techniczne budynku ?

Wnioskodawca - odpowiedział, że opinia techniczna została wycofana z WUiAB. Wstępna wycena naprawy budynku opiewa na kwotę 40 tys. zł.

Radny A. Litwiński - stwierdził, że jest to roszczenie odszkodowawcze i zawnioskował o wystąpienie Komisji do Prezydenta Miasta o rozpatrzenie przy udziale brokera ubezpieczeniowego Miasta zasadności roszczeń odszkodowawczych zgłoszonych przez Pana E. Pustelnika wobec Miasta Szczecina.

Komisja w wyniku głosownia /7-za/ przyjęła jednogłośnie w/w wniosek.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie sprawy dot. nabycia garażu przy ul. Grodzkiej 36 w Szczecinie

Wnioskodawca - poinformował, że garaż użytkuje od 1963 roku. Umowy na użytkowanie garażu są odnawiane co parę lat,  gdzie przez pół roku został zmuszony do bezumownego korzystania z garażu i poniósł z tego tytułu wysokie koszty. Poprosił o uporządkowanie tej sprawy poprzez wykup garażu na własność.  

P. K. Flaga - Gieruszyńska (ZBiLK) -  przyznała, że wnioskodawca może dalej wynajmować ten lokal, gdzie umowy co trzy lata będą przedłużane.

Radny A. Litwiński - zawnioskował o odłożenie tej sprawy do czasu uzyskania od WGN informacji nt: ilości sprzedanych garaży w budynkach komunalnych po roku 1996 + ile z tych garaży zostało sprzedanych ba rynku wtórnym właścicielom nie zamieszkującym w budynku w którym położony jest garaż.  

P. A. Chanaj - wyjaśnił, że Pan Prezydent uznał, że nie ma potrzeby zmiany zapisów uchwały.

Komisja przyjęła w/w wniosek przez aklamację.  

Ad. pkt. 7.
Rozpatrzenie sprawy Stowarzyszenia Mieszkańców Osiedla Klonowica-Zawadzkiego na rzecz Rozwoju i Integracji w sprawie zagospodarowania terenu pomiędzy Al. Wojska Polskiego i ul. Szafera

P. A. Sokołowska (BBPM) - wyjaśniła, że plan wyraźnie mówi o rezerwacji tego terenu pod rekreację i sport, a  zakazuje budowy powierzchni handlowych o pow. powyżej 400m2. Żaden hipermarket tu nie powstanie.

P. J. Słowacki - zawnioskował o przełożenie tej sprawy do czasu uzyskania informacji o jaką wystąpiła Komisja Bezpieczeństwa Publicznego i Samorządności RM Szczecina  do Pana Prezydenta Miasta tj. odpowiedzi na zapytania:

1. Jakie wpływy  uzyskuje kasa gminy miasta Szczecin z tytułu dzierżawy terenów, na których znajdują się garaże

2. Jaka ilość osób wpłaca podatki z w/w tytułu? Ile jest faktycznie garaży?

3. Czy zarządca terenu tzn. BOM Nr 7  poinformował mieszkańców osiedla o procedurze dotyczącej wypowiedzenia umów dzierżawy na przedmiotowe tereny. Komisja wnosi o wyjaśnienia, co było przyczyną  dezinformacji użytkowników garaży odnośnie przedmiotowej procedury.

P. M. Cehak - przypomniał, że Miasto może wskazać tylko miejsce, gdzie samochody mieszkańców mają być parkowane, ale wnioskodawcy nie mogą nakazywać Miastu, że dotychczasowe garaże mają zostać w danym miejscu. Zwrócił się do wnioskodawców o złożenie wniosku do planu z podaniem informacji -  ile miejsc garażowych jest potrzebnych dla mieszkańców osiedla. Dopiero po otrzymaniu takiego wniosku będzie mógł załatwić tą sprawę.

Radny A. Litwiński - zasugerował zorganizowanie spotkanie z inicjatywy wnioskodawców z BPPM i WGN. Jeśli wnioski tam zgłoszone nie będą realizowane to dopiero Komisja zajmie się problemem.  

Komisja przez aklamację postanowiła odłożyć w/w sprawę do czasu uzyskania informacji na w/w zapytania.

 

Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski (zapoznanie się z odpowiedziami na wnioski Komisji)

Komisja zapoznała sie z informacją (stanowi załącznik do protokołu) WMiLU dot. sprzedaży lokali mieszkalnych w roku 2003.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski