PROTOKÓŁ NR 0063-2/42/03
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. ROZWOJU, PROMOCJI I GOSPODARKI MORSKIEJ
Z DNIA 8 LIPCA 2003 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 11:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Elżbieta Malanowska - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Procedury ustalania i wysokość czynszu komunalnych lokali użytkowych
3.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia komisji.
4.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Komisja w wyniku głosowania : za -  6  ( jednogłośnie )  przyjęła porządek obrad.

Ad. pkt. 2.
Procedury ustalania i wysokość czynszu komunalnych lokali użytkowych

prezentacji zagadnienia dokonał p.J.Wożniak- ZBiLK

• regulacja stawki czynszu w lokalach użytkowych na terenie miasta odbywa się zgodnie z obowiązująca uchwałą Rady Miasta (są oddawane na bazie przetargu ) 
• ponadto istnieje procedura cesji praw najmu 

p. Dutka- w STBS -ie  obowiązują takie same zasady najmu lokali użytkowych.

p. Frąckowiak - SCR -ustala stawki na podstawie cen rynku nieruchomości , jako  właściciel nieruchomości  ustala stawki na podstawie negocjacji

p. Trzos - ile znajduje się wolnych lokali użytkowych na terenie miasta ?

p. Dutka- na terenie TBS PRAWOBRZEŻE jest 211 lokali użytkowych z tego wolnych  28 .

p. Wożniak -1291 lokali użytkowych znajduje się w zasobach ZBiLK-u  w tym 70 wolnych, ponadto co miesiąc odbywa się  przetarg na 1/3 wolnego zasobu  

p. Jacyna-Witt- złożyła wniosek na piśmie stanowiący załącznik nr 3 do protokołu a dot. przedstawienia przez ZBiLK, TBS.STBS,SCR informacji o lokalach użytkowych

Komisja w wyniku głosowania : za - 6 (jednogłośnie) przyjęła w/w  wniosek.

p.Kęsik-uzupełnił w/w wniosek o przedstawienie informacji nt. sprzedaży lokali i ich realizacji w TBS i STBS.

Komisja przyjęła uzupełnienie wniosku radnej Jacyny - Witt przez aklamację.

p. Kęsik-ile średnio trwa proces wykupienia lokalu użytkowego na własność na terenie miasta ? 

p.Dutka- w jego towarzystwie ok. 2 miesięcy od momentu złożenia wniosku  , zebrania wszystkich  opinii min.  decyzji zgromadzenia wspólników itp.

p.Kęsik- czy słuszna jest decyzja o obciążeniu nowego najemcy długami poprzednika

p. Wożniak- nie ma takich sytuacji , były dwa wyjątki , gdzie zostały takie warunki przedstawione dot. lokalu przy Al.Wojska Polskiego 172, Boh.Getta Warszawskiego 21.

p. Lubińska- poruszyła problem skarg lekarzy z gabinetów lekarskich dot. nagannej polityki czynszowej.

p. A. Chanej- Dyrektor Wydziału Mieszkalnictwa i Lokali Użytkowych  sprawa czynszu w niepublicznych ZOZ-ach  jest przedmiotem kontroli przez Urząd Miasta w zakresie  obowiązujących procedur, za około  2 tygodnie przedstawi  wynik merytorycznemu Prezydentowi p.P. Krzystkowi celem zajęcia stanowiska w przedmiotowej sprawie.

p.Jania- poruszył problem dalszego funkcjonowania DUETU.  

 p.Frąckowiak- DUET mieści się w atrakcyjnym budynku  dla SCR, obrona lokalu powoduje uniemożliwi sprzedaży  całego budynku , SCR pozbywa sie w ten sposób inwestora , który jest w stanie zagospodarować  cały  atrakcyjny budynek wraz terenem, należy rozwiązać problem czy dotujemy jednego prywatnego przedsiębiorcę, czy też sprzedać po atrakcyjnie cenie budynek. Dodał, iż SCR rozwiązał 130 spraw najemców lokali użytkowych i nie było takiego problemu , ugodowo rozwiązali problem. 

p.Trzos- poruszył problem drobnych rzemieślników posiadających kilkudziesięcioletnie umowy najmu lokalu użytkowego  , np. szewcy , kaletnicy - czy otrzymują ulgi w momencie wykupu lokalu użytkowego ?

p. Dutka- procedura jest zgodna z uchwałą Rady Miasta -nie ma bonifakt w wykupie , może jednak odliczyć sobie poniesione nakłady  wszystko odbywa sie na bazie operatu  szacunkowego  rzeczoznawcy.

p. Lubińska-poinformowała, iż  Klub OD NOWA przygotował projekt uchwały w sprawie nowelizacji uchwały dot. gospodarowania  komunalnymi  lokalami użytkowymi, który złożyli do Przewodniczącego Rady Miasta celem nadania biegu legislacyjnego.

p. Malanowska- w swej wypowiedzi nawiązała do stanowiska komisji ( nr 9/03 wraz z kompletem dokumentów stanowi załącznik nr 4 do protokołu) w sprawie wprowadzenia zmian w uchwale R.M. w zakresie ustalania stawek za najem komunalnych lokali uzytkowych preferujących podmioty zainteresowane zagospodarowaniem lokali użytkowych w sposób łagodzący braki w usługi w dzielnicach peryferyjnych - podkreślając, iż komisja otrzymała szereg wniosków od szczecińskich kupców i innych organizacji związanych z handlem w sprawie nowelizacji uchwały , niestety odpowiedż zredagowana przez Zastępce PrezydentA p. P. Krzystka  nie wskazuje na podejmowanie działań w tym zakresie .

p. Chanaj- wydział , który reprezentuje pracuje nad zmianą  zacytowanej uchwały  z uwzględnieniem wszystkich wnioskodawców .

p. Malanowska -podsumowując posiedzenie komisji zaproponowała przyjęcie stanowiska w brzmieniu:

    Komisja Rozwoju , Promocji i Gospodarki Morskiej R.M. wnosi do Pana Mariana Jurczyka Prezydenta m.Szczecina o przeanalizowanie wszystkich wniosków wpływających do Pana Prezydenta  i Przewodniczącego Rady Miasta p.Jana Stopyry w sprawie dotyczącej propozycji  zmian w  Uchwale Nr XLIV/555/98 Rady Miasta Szczecina z dnia 30 marca 1998 r.w sprawie wprowadzenia jednolitych zasad gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi. Komisja zajmowała się tymi tematami wielokrotnie  na swoich posiedzeniach. Wnioski przedsiębiorców i instytucji napływające na ręce Pana Prezydenta i Komisji przedstawiają szereg postulatów i konstruktywnych propozycji dot. zmian w/w uchwale. Są to propozycje dotyczące zarówno procedur w ustalaniu stawek czynszu dzierżawnego, jak sposobu zagospodarowania tzw. " pustostanów" szczególnie w dzielnicach peryferyjnych naszego miasta. Każde nowe zagospodarowanie pustego lokalu to dodatkowe miejsca pracy oraz rozwój małej przedsiębiorczości a także utrzymywanie pewnego rodzaju usług dla mieszkańców miasta. Dlatego też Komisja wnosi o przyspieszenie prac nad nowelą do uchwały w/w sprawie.Jednocześnie komisja wnosi o przedstawienie propozycji zmian do projektu uchwały Rady Miasta przed przedstawieniem projektu uchwały do zaopiniowania przez Radę "

Komisja w wyniku głosowania : za - 6, wstrzym.- 1 przyjęła w/w stanowisko.

 

Ad. pkt. 3.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia komisji.

Komisja w wyniku głosowania : za - 5 , wstrzym.- 1 przyjęła protokół z posiedzenia komisji w  dniu 3 lipca br.

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

p. Trzos w nawiązaniu do poprzedniego posiedzenia komisji wniósł o przegłosowanie wniosku skierowanego do  Pana Piotra Krzystka Zastępcy Prezydenta  m.Szczecina i Pana Pawła Frąckowiaka Prezesa  Spółki SCR   o przedstawienie komisji wszelkich dokumentów ( wnioski, decyzji w sprawie wykupu , najmu, wysokości czynszu ) dotyczących funkcjonowania kawiarni DUET w kamienicy u zbiegu ulic Bogusława i Jagiellońskiej w Szczecinie oraz   przedstawienie  stanowiska miasta i SCR   w sprawie dalszego funkcjonowania kawiarni w  kamienicy.Ponadto wnosi o skierowanie do p.Pytlika Najemcy kawiarni Duet zapytania  o przedstawienie komisji wszelkich dokumentów ( wnioski  , decyzji w sprawie wykupu , najmu , wysokości czynszu  ) dotyczących funkcjonowania kawiarni DUET w kamienicy u zbiegu ulic Bogusława i Jagiellońskiej w Szczecinie a także  o udostępnienie informacji dotyczącej charytatywnej działalności na rzecz mieszkańców miasta.

Komisja w wyniku głosowania : za - 6 ( jednmogłośnie ) przyjęła w/w wniosek.

Jacyna -Witt  - zgłosiła wniosek o zwołanie w trybie pilnym  posiedzenia komisji w sprawie kreowania polityka miasta w zakresie terenów spółdzielni  Podzamcze Stare -Nowe Miasta 

Komisja w wyniku głosowania :  za- 4, przeciw- 1, wstrzym,.- 3 przyjęła w/w wniosek / ustalając termin posiedzenia na dzień 1 sierpnia br. godz. 9.00 /.

Ponadto komisja w wyniku głsoowania ; za - 6 , wstzrym. - 1 postanowiła skierowac do Przewodniczącego R.M. wniosek  o nieujmowanie w porządku obrad sesji Rady Miasta w dniu 29 lipca br. projektu uchwały w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Szczecińskiego  Parku  Naukowo-Technologicznego. Bowiem załącznikiem do proponowanej uchwały jest Program opracowany przez prof.Jerzego Słodka dotyczący założeń  nowej koncepcji funkcjonowania SPN-T, który będzie przedmiotem posiedzenia Komisji w dniu 5 sierpnia br, na którą to komisję będzie poproszony zarówno Pan Leszek Chwat i prof. Słodek. Jednocześnie komisja sugeruje aby tym tematem zajęły się inne komisje Rady Miasta. 

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodnicząca Komisji
Beata Tubacka Inspektor BRM		Elżbieta Malanowska