PROTOKÓŁ NR 0063-9/130/05
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI INWENTARYZACYJNEJ
Z DNIA 25 MAJA 2005 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 11:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Henryk Jerzyk - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji 18.05.br
3.	Stan prawny nieruchomości położonych w rejonie Wyspy Puckiej i możliwości uregulowań formalno-prawnych (w tym kwestia ochrony terenu za pomocą wałów przeciwpowodziowych)
4.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Żadnych wniosków do porządku obrad nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji 18.05.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Stan prawny nieruchomości położonych w rejonie Wyspy Puckiej i możliwości uregulowań formalno-prawnych (w tym kwestia ochrony terenu za pomocą wałów przeciwpowodziowych)

P. M. Wajdziak (WGN) – oświadczył, że opinia prawna została dostarczona do WGN w dniu 16 maja br., która następnie została przekazana do Zespołu ds. Wyspy Puckiej.

P. A. Kropopek (Przewodniczacy Rady Osiedla Międzyodrze-Wyspa Pucka) – oświadczył, że do dnia dzisiejszego mieszkańcy nie otrzymali przedmiotowej opinii prawnej.

P. M. Wajdziak – zapoznał członków Komisji Inwentaryzacyjnej z treścią opinii prawnej, której przedmiotem było wskazanie możliwości zbycia przez Gminę Miasto Szczecin zabudowanych nieruchomości gruntowych, zlokalizowanych na Wyspie Puckiej na rzecz ich obecnych użytkowników. (opinia stanowi załącznik do niniejszego protokołu). Zaznaczył, że mieszkańcy Wyspy Puckiej zostali skatalogowani na 4 grupy, ze względu na sposób korzystania z gruntów. Z jednej strony są zawarte umowy dzierżawy na uprawę warzyw, gdzie postawiono domy i część z tych osób posiada decyzje administracyjne pozwalające na zabudowę, a część stanowią samowole budowlane. Z drugiej strony zawarte zostały umowy na grunty rolne i funkcje rekreacyjne.

Przewodniczący Komisji H. Jerzyk – zapytał, czy mieszkańcy wobec przedstawionej opinii mają szanse na zalegalizowanie swoich nieruchomości oraz w jaki sposób ta opinia wpłynie na przyśpieszenie uregulowań uwłaszczeniowych ?

P. M. Wajdziak – odczytał przepisy mówiące o legalizacji samowolnie postawionych budynków.

P. J. Krawiec – stwierdził, że opinia mówi jednoznacznie, że większość nieruchomości na Wyspie Puckiej może nie może być sprzedana. Problem jest taki, że postawione nieruchomości nie pokryją wartości gruntu.

Radny B. Trzos – uznał, że główna sprawa polega na opracowaniu studium do planu, gdzie nastąpi zmiana funkcji tego terenu z rolnej na mieszkaniową.

Przewodniczący Komisji H. Jerzyk – zapytał o konieczność zabezpieczenia Wyspy Puckiej w wały przeciwpowodziowe.

P. D. Laser (Zachodniopomorski Zakład Melioracji i Urządzeń Wodnych) – stwierdził, że teren Wyspy Puckiej bez względu na to, czy będzie rolny, czy też mieszkaniowy absolutnie musi być zabezpieczony w wały przeciwpowodziowe, ponieważ jest to teren retencyjny. Przepisy jasno mówią, że kiedy ilość mieszkańców na tego typu terenie przekracza 300 osób, musi być zabezpieczony w wały przeciwpowodziowe I klasy. Obecnie Na Wyspie Puckiej są zamontowane wały IV klasy, dlatego muszą być zmienione. 

P. M. Cehak (BBPM) – dodał, że dziś fizycznie i realnie mamy obowiązek montażu wałów klasy I.

P. A. Kropopek - wyjaśnił, że na ogrodach działkowych w tej chwilii bez zameldowania mieszka więcej osób niż jest mieszkańców stałych na Wyspie Puckiej.

Radny J. Modrzejewski - zapytał, ile gospodarstw z mieszkaniami przy montażu docelowo wałów I klasy będzie musiało się wyprowadzić ze względu na powstałą kolizję?

Radny B. Trzos - odpowiedział, że 28.

P. M. Cehak - powiedział, że w opraciu o SIWZ przeprowadzono ekspertyzę na ten temat, gdzie rozpoczęcie jakichkolwiek prac musi być poprzedzone studium uwarunkowań.

Komisja postanowiła na przyszłym posiedzeniu przeprowadzić wizję lokalną Wyspy Puckiej.

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Henryk Jerzyk