PROTOKÓŁ NR 0063-4/209/06
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 4 LIPCA 2006 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:30

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia 27.06.br.
3.	Rozpatrzenie pisma Rady Osiedla Osów w sprawie poszerzenia działki Państwu Bobrowskim przy ul. Zawiłej 8 w Szczecinie
4.	Rozpatrzenie skargi na Prezydenta Miasta w przedmiocie wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przy u. Janka Muzykanta 22
5.	Rozpatrzenie sprawy dot. planowanej inwestycji, polegającej na budowie ośmiu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi przy ul. Miodowej - działka nr 29/4
6.	Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 27.06.br.

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania / 8-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie pisma Rady Osiedla Osów w sprawie poszerzenia działki Państwu Bobrowskim przy ul. Zawiłej 8 w Szczecinie

P. Z. Hołub (RO Osów) - zwróciła się do Komisji w imieniu 8 rodzin zamieszkałych przy ul. Mirtowej i Zawiłej, którzy  nie wyrażają zgody na poszerzenie działki Państwu Bobrowskim przy ul. Zawiłej 8 w Szczecinie (pismo w tej sprawie stanowi załącznik do niniejszego protokołu).

P. M. Cehak (BPPM) - wyjaśnił, że ponieważ jest  to przejazd wewnętrzny pomiędzy domami w zabudowie szeregowej, to WGN powinien przeprowadzić akcję wśród mieszkańców tj. zasięgnąć opinii w sprawie poszerzenia przejazdu. Niestety WGN nie przeprowadził takiej akcji, a Komisja przeprowadziła wizję lokalną i podjęła stanowisko przychylne dla Pana Bobrowskiego.

P. S. Jankowski (WGN) -   wyjaśnił, że jest możliwa likwidacja przedmiotowej dróżki z podziałem na zainteresowanych mieszkańców.  Przypomniał, że wszystkie zainteresowane osoby muszą złożyć do WGN-u wniosek o skreślenie drogi gospodarczej z propozycją parcelacji na poszerzenie swoich nieruchomości.  

P. M. Cehak - stwierdził, że nic nie stoi na przeszkodzie, aby fragmenty drogi podzielić pomiędzy mieszkańców.

Radny B. Gronkowski - z uwagi na brak nowych okoliczności, wnosi o podtrzymanie dotychczasowego wniosku Komisji w tej sprawie.

P. Z. Hołub - uznała, że najrozsądniejsze jest przeniesienie tematu celem zorganizowania wspólnego posiedzenia w tej sprawie z udziałem wszystkich stron w tym Pana Bobrowskiego.

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - poddał pod głosowanie  wniosek radnego B. Gronkowskiego.  

Komisja w wyniku głosowania /4-za,2-wstrz./ podtrzymała swój wniosek nr 95/2006 w przedmiotowej sprawie o treści:

"Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa RM po rozpatrzeniu sprawy  oraz przeprowadzeniu wizji lokalnej przy ul. Zawiłej 8 w Szczecinie - postanowiła przychylić się do prośby Państwa Bobrowskich (w załączeniu). W związku z powyższym Komisja wnosi do Pana Prezydenta o umożliwienie poszerzenia wnioskodawcom  z jednoczesnym zachowaniem placu manewrowego dla samochodów".

 

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie skargi na Prezydenta Miasta w przedmiocie wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przy u. Janka Muzykanta 22

P. M. Jakubowska (wnioskodawca) - poinformował, że decyzja o warunkach zabudowy nie została jest doręczona przez WUiAB, który nie uznaje jej za stronę w tym postępowaniu.

P. H. Sokulska (Radca Prawny) - wyjaśniła, że z przepisów  nie wynika wprost, że sąsiad jest stroną przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy, ale jedynie może być uznany za stronę o ile planowana inwestycja bezpośrednio na niego nie wpływa. Stwierdziła, że Przewodniczący Rady Miasta ma prawo w tym przypadku  sam, bez udziału Rady Miasta skierować przedmiotową skargę do właściwego organu.  

P. A. Nawacka-Górzeńska (WUiAB)  - dodała, że decyzja o warunkach zabudowy została wydana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Na podstawie opinii Pani H. Sokulskiej Komisja w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie postanowiła nie zajmować stanowiska i przekazać skargę do Przewodniczącego Rady Miasta- celem jej skierowania do organu wg właściwości.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie sprawy dot. planowanej inwestycji, polegającej na budowie ośmiu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi przy ul. Miodowej - działka nr 29/4

Mieszkańcy Dzielnicy Osów - poinformowali, że developer Vast Bouw wystąpił do WUiAB o wydanie warunków zabudowy na osiem budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Miodowej, gdzie w zapisy planie zagospodarowania przestrzennego mówią wyraźnie o zabudowie jednorodzinnej o dopuszczalnej wysokości 9 m, a deweloper planuje wysokość na 13m. Poprosili Komisję  o wstrzymanie decyzji o warunkach zabudowy do czasu uchwalenia nowego planu.

Radny B. Gronkowski - wnosi o zawieszenie postępowania w przedmiotowej  na 12 m-cy.

Radny P. Kęsik - wnosi do BPPM o stworzenie warunków dla skutecznego zawieszenia postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy poprzez przedłożenie do uchwalenia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Osów Stary i Zachodni w Szczecinie" w okresie zawieszenia postępowania. Gwarancją takiego procedowania jest zamknięcie postępowania prowadzonego pod rządami "starej" ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym (uchylenie uchwały Nr XIV/146/95 RM Szczecina z dnia 31 lipca 1995r. o przystąpieniu do sporządzenia planu) i podjęcie uchwały pod rządami aktualnie obowiązującej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

P. A. Sokołowska (BPPM) - wyjaśniła, że plan jest gotowy i na pewno wpłyną do niego protesty.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wnioski.

 

Ad. pkt. 6.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta

Komisja rozpatrzyła projekty uchwał o następujących numerach:

•  152/06 – w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina terenu „Bukowo-Kolonistów”;

P. M. Cehak (BPPM) - szczegółowo omówi przedmiotowy projekt uchwały

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• 158/06 – w sprawie zmiany uchwały w sprawie zatwierdzenia projektu planu finansowego Powiatowego Funduszu Gospodarki Zasobem Geodezyjnym i Kartograficznym na rok 2006 oraz zmiany uchwały Nr XLVIII/917/05 Rady Miasta Szczecin z dnia 19 grudnia 2005 r. w sprawie budżetu miasta na 2006 rok;

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• 161/06 – w sprawie zmiany uchwały w sprawie utworzenia i nadania statutu Muzeum Techniki i Komunikacji – Zajezdnia Sztuki w Szczecinie;

P. Z. Zalewski (Z-ca Prezydenta Miasta) - wyjaśnił, że jest to projekt Klubu "Od Nowa". Powiedział, że nie zgadza się z zapisami tego projektu.

Radny B. Gronkowski - wnosi o nieopiniowanie projektu uchwały.

Komisja w wyniku głosowania /2-za, 3-przeciw/ nie przyjęła ww. wniosku.

Radny P. Kęsik - wnosi o negatywne zaopiniowanie projektu uchwały.  

Komisja w wyniku głosowania / 3-za,1-przeciw,1-wstrz./ negatywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• 169/06 - w sprawie wydania opinii do projektu ogłoszenia przetargu i umowy dzierżawy nieruchomości położonej w rejonie ulic: Szczanieckiej - 1 Maja - Bożeny

P. Z. Zalewski (Z-ca Prezydenta Miasta) - szczegółowo omówił warunki przetargu oraz projekt umowy dzierżawy nieruchomości położonej w rejonie ulic: Szczanieckiej - 1 Maja - Bożeny. Zwrócił uwagę na § 10 umowy - Kary umowne oraz na § 12 - Rozwiązanie umowy. Zwrócił uwagę, że umowa ta przede wszystkim zabezpiecza interesy Miasta.  

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - zapytał o rozbieżności w terminach wydania opinii do przedmiotowego projektu uchwały.

P. Z. Zalewski - odpowiedział, że jest to jego błąd, ponieważ nie sądził, że potrzebna jest opinia Rady Miasta. Dodał, że po spotkaniu z Przewodniczącym Rady Miasta, Pan J. Stopyra oświadczył, że nie będzie problemu z wprowadzeniem tego projektu na sesję RM.

Radny B. Gronkowski - poruszył sprawę braku kwot w § 10, 12 i 14.

P. M. Wajdziak (WGN) - wyjaśnił, że nigdy nie było takiej sytuacji, aby radni ustalali kryterium i ceny w umowie. Przypomniał, że ujawnienie warunków przetargu następuje dopiero poprzez upublicznienie w prasie. W sprawie tego przetargu zostanie powołany panel ekspertów.

P. P. Kowalewski (Radca Prawny) - potwierdził, że nie może dojść do ujawnienia cen przed ogłoszeniem przetargu. Sposób przygotowania przetargu i umowa nie odbiegają od przyjętych standardów procedur prawodawczych. Dodał, że termin wykonania poszczególnych robót będzie wynikał z harmonogramu, jaki przedłoży oferent.

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała projekt uchwały z wnioskiem o szczególne zabezpieczenie interesów Miasta w §10, §14 i §18.

 

 

 

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Radny B. Gronkowski - poruszył sprawę braku realizacji dezyderatu Komisji dot. dostarczenia aneksu na inwestycję "Autostrada Poznańska".

P. L.  Dlouchy (Z-ca Prezydenta Miasta) - odpowiedział, że na dniach dostarczy kopię aneksu.  

Radny B. Gronkowski -poruszył problem braku przedłużenia linii autobusowej nr 53. Wnosi o przywrócenia autobusu po starej trasie.

P. Z. Zalewski (Z-ca Prezydenta Miasta) - obiecał, że zajmie się tym problemem.

Radna E. Krawczak - poruszyła problem wyprowadzenia dzikich lokatorów z mieszkania przy ul. Śląskiej 20/9 w Szczecinie.

P. Z. Zalewski - odpowiedział, że sprawdzi tą sprawę.

 

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski