PROTOKÓŁ NR 0063-4/153/05
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 24 MAJA 2005 ROKU

Początek posiedzenia - 11:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Wizja loklana poz. 3,6 i 8 (ul. Cegielskiego 21, Inowrocławska 7 i Krzywoustego 14) z wykazu nieruchomości 16/05
3.	Wizja lokalna dot. sprawy budowy dróg i dozbrojenia ulicy Maciejowickiej
4.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji 17.05.br
5.	Sprawozdanie z wizji lokalnej
6.	Ponowne rozpatrzenie sprawy dot. przedłużenia dzierżawy pod pawilon handlowy przy ul. Budziszynkiej 18c
7.	Ponowne rozpatrzenie sprawy SM Kolejarz w sprawie naprawy skarpy w rejonie budynku przy ul. Boryny 56
8.	Ponowne rozpatrzenie prośby Stowarzyszenia "Park Majowy" dot. wyrażenia zgody na uporządkowanie i zagospodarowania działki przy ul. Botanicznej-Maciejowickiej
9.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Żadnych wniosków nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Wizja loklana poz. 3,6 i 8 (ul. Cegielskiego 21, Inowrocławska 7 i Krzywoustego 14) z wykazu nieruchomości 16/05

Komisja przeprowadziła szczegółową wizję lokalną na ulicy:  Cegielskiego 21, Inowrocławska 7 i Krzywoustego 14 - zgodnie z zapisami w poz. 3,6 i 8 zawartych w wykazie nieruchomości nr 16/2005. (stanowi załącznik do nieniejszego protokołu).

 

Ad. pkt. 3.
Wizja lokalna dot. sprawy budowy dróg i dozbrojenia ulicy Maciejowickiej

Komisja przeprowadziła szczegółową wizję lokalną ulicy Maciejowickiej od skrzyżowania Maciejowicka-Botaniczna do Maciejowickiej 36e (skrzyżowanie Maciejowicka-Ziemniaczana).

Ad. pkt. 4.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji 17.05.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 5.
Sprawozdanie z wizji lokalnej

Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa RM, po przeprowadzeniu wizji lokalnej poz. 3,6 i 8 z wykazu nr 16/05 w dniu 24.05.br, postanowiła:

poz. 3.  - ul. Cegielskiego 21 dz.nr 208 pow. 1936m2  - w wyniku głosowania /6-za/ zaopiniować pozytywnie jednogłośnie. poz. 6 - ul. Inowrocławska 7 dz.nr 19/5 pow.702m2 - w wyniku głosowania /6-za/ zaopiniować pozytywnie jednogłośnie. poz. 8 - ul. Krzywoustego 14 dz.nr 5/11 pow. 672m2  - w wyniku głosowania /6-za/ zaopiniować pozytywnie jednogłośnie z wnioskiem o ograniczenie miejsc parkingowych do mieszkańców budynku.

Po przeprowadzeniu wizji lokalnej na wniosek Spółki Bekazet dot. budowy drogi i dozbrojenia ulicy Maciejowickiej (stanowi załącznik do niniejszego protokołu)  - Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie postanowiła zawnioskować do Z-cy Prezydenta Miasta A. Grabca o wyrównanie i utwardzenie przedmiotowego terenu.

 

Ad. pkt. 6.
Ponowne rozpatrzenie sprawy dot. przedłużenia dzierżawy pod pawilon handlowy przy ul. Budziszynkiej 18c

P. A. Soswa (Adwokat Pani Rosińskiej) – powiedział, że wnioskodawczyni Pani Rosińska podtrzymuje swoje stanowisko, wyrażone w piśmie z dnia 14.03.br (stanowi załącznik do niniejszego protokołu).

P. M. Wajdziak (WGN) – wyjasnił, że jest tu problem z wykazywaną przez Panią Rosińską sytuacją finansową i kolizją związaną z tą nieruchomością. Zapowiedział, że WGN przygotuje wniosek o zajęcie stanowiska przez Prezydenta Miasta w sprawie rozpatrzenia możliwości umorzenia należności w stosunku do Pani Rosińskiej.

Radna M. Jacyna-Witt – zapytała, dlaczego doprowadzono do nie przedłużenia umowy z Panią Rosińską, w wyniku czego nastąpiło bezumowne korzystanie z tego terenu. Dlaczego pawilon obok uzyskał przedłużenie dzierżawy i jakie są możliwości umorzenia całościowego?

P. M. Wajdziak – wyjaśnił, że 6 lat temu zostały wskazane tereny pod cele inwestycyjne, dlatego dzierżawy na niektóre tereny zostały zawarte na czas określony. Jeśli tylko Pani Rosińska wykaże się odpowiednimi warunkami finansowymi to zaległości zostaną umorzone. Wszystkie okoliczności i złożone dokumenty przez Panią Rosieńską będą przedmiotem oceny Prezydenta Miasta, gdzie uchwała nie wskazuje, czy ma być to umorzenie częściowe czy też całościowe. Jeśli Pani Rosińska złoży pełną dokumentację o swoim stanie finansowym, to od daty wpływu potrzeba 3 dni na złożenie go na Kolegium i wtedy jest to tylko kwestia zebrania się Kolegium i wydania decyzji.  

Komisja przyjęła ww. informacje do wiadomości.

 

Ad. pkt. 7.
Ponowne rozpatrzenie sprawy SM Kolejarz w sprawie naprawy skarpy w rejonie budynku przy ul. Boryny 56

P. J. Szostak (SM Kolejarz) – poinformował, że od poprzedniego posiedzenia Komisji w tej sprawie, sytuacja nie uległa zmianie, gdzie przepisy jasno mówią na kim spoczywa obowiązek zabezpieczenia gruntu, który stanowi niebezpieczeństwo dla okolicznych mieszkańców. Należy jak najszybciej podjąć kroki zabezpieczające przedmiotowy teren przed katastrofa budowlaną.

P. A. Grabiec (Z-ca Prezydenta Miasta)– wyjaśnił, że sprawa jest skomplikowana pod względem znalezienia podmiotu, który powinien naprawić usterki. Wykonana w tej sprawie ekspertyza nie wykazuje zagrożenia budowlanego, dlatego też w budżecie Miasta nie ma zaplanowanych środków finansowych na zabezpieczenie skarpy.

P. A. Loch (PINB) – dodał, że na pewno na przedmiotowym terenie nie jest bezpiecznie, gdzie SM Kolejarz dwukrotnie dostała odpowiedź, że to na niej spoczywa obowiązek zapewnienia bezpieczeństwa budynku i okolic. SM Kolejarz nigdy nie starała się o wydanie pozwolenia na zajęcie tego terenu, ale posiada projekt zabezpieczenia tej skarpy i starała się o odszkodowanie za wadliwie wykonane decyzje administracyjne, co zostało oddalone przez sąd, który wskazuje, że to na Spółdzielni leży obowiązek zabezpieczenia skarpy.

P. J. Szostak (SM Kolejarz) – zgadza się, że budynek należy do SM Kolejarz, ale to awaria wodociągów doprowadziła do naruszenia skarpy. Dlatego, jego zdaniem ZWiK powinien naprawić powstałe przez siebie szkody. Przypomniał, że w 2002 roku, kiedy nastąpiła awaria wodociągów, skarpa jeszcze należała do Miasta.

Radny A. Litwiński – zapytał, czy ZWiK posiada polisę ubezpieczeniową i czy można z niej w takim przypadku skorzystać?

P. A. Loch (PINB) - odpowiedział, że na dzień dzisiejszy obowiązuje decyzja z dnia 26 lutego 2004 roku, mówiąca, że zlikwidowanie drenażu na skarpie i wykonanie innych napraw należy do SM Kolejarz. Na dziś nie ma sygnału o zagrożeniu katastrofy budowlanej.

P. A. Tarnowski (ZWiK) – zwrócił uwagę, że ekspertyza mówiąca o braku niebezpieczeństwa katastrofy budowlanej poprzez obsunięcie skarpy wykluczyła działanie ZWiKU, polegające na wypłaceniu odszkodowania z polisy. Przeprowadzona ekspertyza jasno stwierdziła, że awaria wodociągu nie przyczyniła się do naruszenia skarpy.

Radny P. Podzielny – zgłosił wniosek do Prezydenta Miasta o zlecenie Politechnice Szczecińskiej wykonania opinii technicznej dot. stanu faktycznego skarpy przylegającej do budynku SM KOlejarz przy ul. Boryny 56 w Szczecinie. Opinia winna zawierać ocenę wpływu awarii sieci wodociagowej na obecny stan budynku i ewentualne konsekwencje z ww. awarii wynikające.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

 

Ad. pkt. 8.
Ponowne rozpatrzenie prośby Stowarzyszenia "Park Majowy" dot. wyrażenia zgody na uporządkowanie i zagospodarowania działki przy ul. Botanicznej-Maciejowickiej

Radny B. Gronkowski - stwierdził, że dla bezpieczeństwa okolicznych mieszkańców należy wydać decyzję o wyrównaniu terenu.

Radny A. Litwiński – odniósł się do dostarczonej informacji Prezydenta A. Grabca w przedmiotowej sprawie.(stanowi załącznik do niniejszego protokołu).  

P. A. Grabiec (Z-ca Prezydenta Miasta) – wyjaśnił, że o ten teren ubiega się zarówno Stowarzyszenie Park Majowy jak i Rada Osiedla.

P. M. Wajdziak (WGN) – stwierdził, że racjonalne jest powierzenie sprawy zagospodarowania tego terenu Radzie Osiedla.

P. D. Matejski (WGKiOŚ) – dodał, że wymaga jest zgoda właściciela terenu, gdzie zainteresowani muszą przedłożyć projekt rekultywacji. Przy czym nie wiadomo, jakie będą plany względem zagospodarowania tego terenu.

Radny A. Litwiński - uważa, że zaintersowane podmioty powinny się spotkać z WGKiOŚ celem wypracowania wspólnego stanowiska.

P. M. Wajdziak - zobowiązał się do zorganizowania współnego spotkania z zaintersowanymi podmiotami celem ustalenia, jakie możliwości, do czasu ustalenia nowego planu można na tym terenie zrealizować.

Komisja przyjęła ww. informacje do wiadomości, jednocześnie wnioskując o dostarczenie informacji z odbytego spotkania.

Ad. pkt. 9.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Radny B. Gronkowski - poruszył problem ul. Ku Słońcu, gdzie w  odległości 60-70m2 od skrzyżowania brak jest zatoczki na autobus.

P. S. MIkiewicz (WIM) - odpowiedział, że  w dokumentacji przebudowy skrzyżowania jest uwzględniona zatoczka autobusowa.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski