Protokoły z posiedzeń komisji - IV kadencja 2002-2006 - Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Szczecin

PROTOKÓŁ NR 0063-4/98/04
Z POSIEDZENIA
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 22 CZERWCA 2004 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji 17.06.2004r
3.	Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 38,39,40 i 41/04
4.	Ponowne rozpatrzenie sprawy dot. rozliczenia nakładów remontowych w związku z wykupem lokalu przy Św. Wojciecha 1 w Szczecinie - Galeria "Trystero"
5.	Ponowne rozpatrzenie prośby Stowarzyszenia "Park Majowy" w sprawie utworzenia na terenie osiedla Majowego parku rekreacyjno-wypoczynkowego o charakterze ogólnodostępnym.
6.	Zaopiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta w dniu 28 czerwca br.
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji 17.06.2004r

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 38,39,40 i 41/04

P. S. Jankowski - szczegółowo omówił n/w wykazy nieruchomości.

WYKAZ NR 38/2004 (1. ul. Chłopska 27 dz.nr 22 o pow. 1463m2, 2. ul. Chłopska dz. 21/2 pow. 1720m2 - zbycie w drodze przetargu ustnego nieograniczonego)

Komisja w wyniku /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

WYKAZ NR 39/2004 (ul. Szarych Szeregów dz.nr 289 pow. 90m2 - bezprzetargowo na własność z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości o adresie Strzelców Podhalańskich 2 w Szczecinie)

Komisja w wyniku /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

WYKAZ NR 40/2004 (4 pozycje ul. Soplicy - zaplecze nr 2,2a,4,4a - bezprzetargowo)

Komisja w wyniku /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

WYKAZ NR 41/2004 (ul. Kingi przed nr 9 dz.nr 41/2 pow. 98m2 - bezprzetargowo)

Komisja w wyniku /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

Ad. pkt. 4.
Ponowne rozpatrzenie sprawy dot. rozliczenia nakładów remontowych w związku z wykupem lokalu przy Św. Wojciecha 1 w Szczecinie - Galeria "Trystero"

Wnioskodawcy - po zapoznaniu się z opinią prawną Pani H. Sokulskiej, zawnioskowali o realizację swojego wniosku.

P. A. Chanaj (WMiLU) - wyjaśnił, że kwestią podstawową jest to, że zgodnie z uchwałą Rady Miasta nr XVI/316/04 z dnia 16 lutego 2004 r. w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin - nakłady zostały rozliczone prawidłowo.

Radny A. Litwiński - stwierdził, że Komisja nie jest właściwym gremium od rozstrzygania tego typu indywidualnych spraw. Przyznał, że opinia Pani Sokulskiej daje możliwość rozliczenia poniesionych przez najemcę nakładów. Dodał, że niezrozumiałe dla niego jest upieranie się WMiLU, że nakłady w wysokości 50 tys. złotych zostały rozliczone z czynszu w kwocie kilkuset złotych.

P. H. Sokulska (Radca Prawny) - zwróciła uwagę na zawartą umowę. Stwierdziła, że o ile poniesione przez najemcę nakłady służyły polepszeniu warunków lokalu o tyle rzeczoznawca nie może wziąć tego pod uwagę przy ponownej wycenie lokalu celem uzyskania wyższej ceny za lokal. Wycena lokalu przez rzeczoznawce powinna się odbyć według aktualnego poziomu cen z uwzględnieniem stanu lokalu w dniu jego przejęcia przez najemcę.

Wnioskodawca - przypomniał, że lokal podczas przeprowadzonego remontu był pod nadzorem konserwatora zabytków, gdzie prace budowlane musiały się toczyć według jego wskazówek.

P. K. Dutka (WMiLU) - oznajmiła, że WMiLU zleci wykonanie nowego operatu szacunkowego na dzień przejęcia lokalu, będzie to operat szacunkowy odtworzeniowy.

Komisja przyjęła ww. informację do wiadomości.

Ad. pkt. 5.
Ponowne rozpatrzenie prośby Stowarzyszenia "Park Majowy" w sprawie utworzenia na terenie osiedla Majowego parku rekreacyjno-wypoczynkowego o charakterze ogólnodostępnym.

P. A. Dołgoszyja (BPPM) - wyjaśniła, że planowania funkcja utworzenia na terenie osiedla Majowego parku rekreacyjno-wypoczynkowego o charakterze ogólnodostępnym jest zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta. Problem stanowi zbyt duży obszar planowanej funkcji, co nie odpowiada racjonalnemu wykorzystaniu.

Wnioskodawcy - stwierdzili, że są skłonni przedłożyć operat szacunkowy uzasadniający wnioskowaną powierzchnię terenu. Przypomniał, że stowarzyszenie składa się z mieszkańców osiedla Majowego.

P. M. Cehak (BPPM) - objaśnił wnioskodawcom, że ich projekt musi zostać wcześniej uzgodniony, a następnie poddany pod publiczną dyskusję celem zgłoszenia uwag i wniesienia protestów. Jeśli żadne sprzeciwy nie wpłyną, wtedy projekt trafi pod obrady Rady Miasta. Dodał, że z końcem tego roku powinien się pojawić projekt planu dla tego osiedla, gdzie jako strona powinno uczestniczyć Stowarzyszenie.

Wnioskodawcy - przyjęli do wiadomości informacje nt. procedur, jakie muszą spełnić w przedmiotowej sprawie.

Ad. pkt. 6.
Zaopiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta w dniu 28 czerwca br.

Przedstawiciele Biura Planowania Przestrzennego Miasta w osobach: Pan M. Cehak, Pani A. Dołgoszyja oraz Pani A. Sokołowska szczegółowo omówili nw. projekty uchwał w sprawach:

85/04 - rozstrzygnięcia protestu wniesionego przez Państwa Mariannę i Stanisława Szewczak do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina terenu "Stołczyn-Policka";