PROTOKÓŁ NR 0063-8/56/05
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI REWIZYJNEJ
Z DNIA 25 STYCZNIA 2005 ROKU

Początek posiedzenia - 11:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Beata Tokarzewska - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Komisja przyjęła porządek obrad w wyniku głosowania /7-za, jednogłośnie/.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 8 grudnia 2004r.

Komisja przyjęła protokół w wyniku głosowania /7-za, jednogłośnie/.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wniosku P. Alicji Chwaścikowskiej w sprawie dokonania kontroli dot. umowy użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Szczecinie w rejonie ulic Mickiewicza-Sienkiewicza-Korfantego-Waryńskiego działka nr 256/6 obręb 72 Pogodno.

Wyjaśnień dot. sprawy przestawionej przez Panią Alicję Chwaścikowską /załącznik nr 3 do protokołu/ dokonał P. Tadeusz Górski Kierownik Referatu Regulacji Stanów Prawnych WGN - wyjaśnił, że 14 stycznia 1999r. grunt został przekazany Pani Chwaścikowskiej. Z powodu nie wywiązywania się najemcy z umowy zostały naliczone dodatkowe opłaty. Miasto nie akceptuje budowy budynku realizowanego przez Panią Chwascikowską w związku z niezgodnością z planem.

P.  Krzysztof Gajewski - Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami - poinformował, że była propozycja ugodowego rozwiązania umowy na co P. Chwaścikowska nie przystała i sprawa została skierowana do sądu gdzie trwa postępowanie.

P. Marcin Wajdziak - Dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami - wyjaśnił, że nieruchomość została oddana w wieczyste użytkowanie na określone cele i z określonymi ściśle etapami realizacji zagospodarowania, co nie zostało zrealizowane. Najemca ponadto artykułował, że nadal nie zamierza realizować zapisów umowy a jedynie ma zamiar wykonać budowę budynku mieszkalnego przez co stracił swoją wiarygodność. Była analizowana możliwość ugody, jednak zgodnie z opinią, jaką wydali radcy prawni /załącznik nr 4 do protokołu/ gwarancje finansowe Pani Chwaścikowskiej nie gwarantują miastu realizacji zapisów umowy.

Radna T. Lubińska - zapytała o pisemne procedury i czy wszyscy nie wypełniający zapisów umów są tak samo traktowani?

P. T. Górski - wyjaśnił, że celem umowy było, aby na tym terenie powstał obiekt sportowy. Nie powstał nigdy projekt ugody, ponieważ rozpatrywano 2 aspekty: możliwości wywiązania się z nałożonych już opłat oraz możliwości wywiązania się z zapisów umowy.

P. M.  Wajdziak - wyjaśnił, że Wydział Gospodarki Nieruchomościami zajmuje się przede wszystkim nadzorowaniem realizacji umów, pobieraniem opłat za wieczyste użytkowanie i w tym zakresie ma obowiązek podejmowania określonych kroków przymuszających.

P. T. Górski - stwierdził, że przepisy limitują wysokość nakładanych obciążeń i w tym zakresie Pani Chwaścikowska nie była potraktowana inaczej niż inni. Poinformował, iż Samorządowe Kolegium Odwoławcze weryfikowało decyzje podjęte przez WGN wobec Pani Chwaścikowskiej i podtrzymało słuszność nakładanych opłat.

P. Alicja Chwaścikowska - wyjaśniła, że już podczas przetargu zwracała uwagę, że termin zawarty w umowie jest za krótki na realizację takiej inwestycji, ale Komisja Przetargowa poinformowała ją, że te terminy są możliwe do przesunięcia. Wyjaśniła, że prowadziła rozmowę z inwestorami i wystąpiła o warunki zabudowy, którą otrzymała. Współinwestor, którego udało się jej pozyskać wycofał się w związku z planami rozbudowy stadionu Pogoni, ponieważ uznał to za zagrożenie opłacalności dla tej inwestycji. Nikt z nią nie podjął rozmów mimo podejmowanych prób zmiany zapisów umowy. Próbowała zmienić zapisy dot. tego terenu w Planie zagospodarowania przestrzennego. Dowiedziała się, że mała część użytkowanego przez nią terenu została przeznaczona pod mieszkalnictwo a pozostała pod sport. Uzyskała pozwolenie na budowę pod mieszkalnictwo i pozytywną opinię urbanistyki dot. części sportowej. W związku z tym wystąpiła z wnioskiem o zmianę zapisów umowy. Kolegium podjęła o decyzję dot. zmiany zapisów umowy oraz, że miasto odstąpi od pobierania zaległości związanych z naliczaną opłatą dodatkową. Przedstawiła przedstawioną jej opinię kolegium, ale otrzymała tylko decyzję o egzekucji.

Wiceprzewodniczący A. Litwiński - zapytał, czy realizacja budowy wzdłuż ul. Waryńskiego pozwoli zrealizować, choć w minimalnej części zagospodarowanie części sportowej.

P. A. Chwaścikowska  - odpowiedziała, że w bardzo minimalnej części tak.

Wiceprzewodniczący A. Litwiński - uznał, że jeżeli się okaże, że środki z tej inwestycji pozwolą na zagospodarowania części sportowej zgodnie z umową, to jest to jakieś rozwiązanie oraz przy założeniu, że zaległości wobec miasta będą spłacane.

Przewodnicząca B. Tokarzewska - zaproponowała aby obie strony spróbowały doprowadzić do ugody sądowej.

P. A. Chwaścikowska  - zapewniła, że wszystkie zobowiązania wobec miasta jest w stanie spłacić.

Komisja w wyniku głosowania /6-za, jednogłośnie/ przyjęła wniosek w brzmieniu:

W związku z rozpatrywaną sprawą nieruchomości położonej w Szczecinie w rejonie ulic Mickiewicza-Sienkiewicza-Korfantego-Waryńskiego działka nr 256/6 obręb 72 Pogodno, Komisja Rewizyjna wnosi o przedstawienie szczegółowych informacji dotyczących wszelkich, podjętych w przeszłości prób porozumienia i zawarcia stosownej ugody z Panią Alicją Chwaścikowską  oraz przedstawienie aktualnie możliwych warunków podpisania takiej ugody.

Ad. pkt. 4.
Korespondencja, sprawy różne i wolne wnioski.

Komisja zapoznała się z następującymi pismami:

• Wydział Kontroli i Audytu Wewnętrznego
  Kserokopia wystąpienia pokontrolnego z kontroli przeprowadzonej przez Państwową Inspekcję Pracy w Miejskim Ośrodku Sportu, Rekreacji i Rehabilitacji w zakresie „sprawdzenia stopnia przestrzegania prawa pracy” /załącznik nr 5 do protokołu/ - Komisja nie zajęła w sprawie żadnego stanowiska
• ”Spółka Szafera” Sp. z o.o.
  Wniosek o poparcie w przedmiocie umieszczenia w uchwale budżetowej miasta wydatków niezbędnych do budowy hali targowej /załącznik nr 6 do protokołu/ - Komisja nie zajęła w sprawie żadnego stanowiska
• Jerzy Krawiec Zastępca Prezydenta Miasta
  Prośba o zaopiniowanie wniosku stowarzyszenia Pomocy w Rozwoju Społecznym i Zawodowym Osób Niepełnosprawnych dot. użyczenia nieruchomości położonej przy ul. Przyszłości 21 o łącznej powierzchni 1,2866 ha na okres, co najmniej 10 lat /załącznik nr 7 do protokołu/ - Komisja nie zajęła w sprawie żadnego stanowiska
• Wydział Kontroli i Audytu Wewnętrznego 
  -  Kserokopia wystąpienia pokontrolnego z kontroli przeprowadzonej w Przedszkolu Publicznym Nr 11 w Szczecinie w zakresie „ gospodarki finansowo księgowej za rok 2004. /załącznik nr 8 do protokołu/ - Komisja nie zajęła w sprawie żadnego stanowiska
  -  Kserokopia wystąpienia pokontrolnego z kontroli przeprowadzonej w Samodzielnym Publicznym Zakładzie Opieki Zdrowotnej Szkół Wyższych w Szczecinie w zakresie „przestrzegania wybranych przepisów Kodeksu pracy, w tym z zakresu bhp oraz realizacji zadań pokontrolnych wydanych po kontrolach przestrzegania przepisów prawa pracy przeprowadzonych przez organy kontroli wewnętrznej oraz realizacji zadań służb bhp.” /załącznik nr 9 do protokołu/ - Komisja nie zajęła w sprawie żadnego stanowiska
• Komisja Budżetu i Finansów
  Prośba o przekazanie opinii w sprawie projektu budżetu na 2005rok do dnia 14.01.2005 /załącznik nr 10 do protokołu/ - Komisja nie zajęła w sprawie żadnego stanowiska
• Wydział Kontroli i Audytu Wewnętrznego 
  -  kserokopia wystąpienia pokontrolnego z kontroli przeprowadzonej przez Wojewodę Zachodniopomorskiego w Powiatowym Urzędzie Pracy w Szczecinie w dniach 16-20 września 2004r. w zakresie rejestracji powierzonych zadań /załącznik nr 11 do protokołu/ - Komisja nie zajęła w sprawie żadnego stanowiska
  -  kserokopia wystąpienia pokontrolnego z kontroli przeprowadzonej przez Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Urzędzie Miejskim w Szczecinie w dniu 19 października w zakresie „gospodarowania zasobem nieruchomości Skarbu Państwa, którym gospodaruje Prezydent Miasta Szczecina – miasta na prawach powiatu” /załącznik nr 12 do protokołu/ - Komisja nie zajęła w sprawie żadnego stanowiska
  -  kserokopia wystąpienia pokontrolnego z kontroli przeprowadzonej przez Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki Domu Pomocy Społecznej „Dom Kombatanta i Pioniera Ziemi Szczecińskiej” w Szczecinie ul. Homera 21/29 w zakresie „wykonania zaleceń pokontrolnych wydanych po kontroli przeprowadzonej czerwcu 2004r.” /załącznik nr 13 do protokołu/ - Komisja nie zajęła w sprawie żadnego stanowiska
• Wydział Kontroli i Audytu Wewnętrznego
  Kserokopia wystąpienia pokontrolnego z kontroli przeprowadzonej w Wydziale Współpracy Międzynarodowej i Funduszy Pomocowych Urzędu Miejskiego w zakresie finansowania i nadzorowania Gminnego Ośrodka Informacji Europejskiej /załącznik nr 14 do protokołu/ - Komisja nie zajęła w sprawie żadnego stanowiska
• Wydział Kontroli i Audytu Wewnętrznego
  Kserokopia wystąpienia pokontrolnego z kontroli przeprowadzonej w Domu Pomocy Społecznej „Dom Kombatanta przy ul. Kruczej 17 w Szczecinie w zakresie gospodarki finansowo-księgowej za rok 2003 /załącznik nr 15 do protokołu/ - Komisja nie zajęła w sprawie żadnego stanowiska
• Wydział Kontroli i Audytu Wewnętrznego
  Kserokopia wystąpienia pokontrolnego z kontroli przeprowadzonej w Wydziale Mieszkalnictwa i Lokali Użytkowych w temacie „przydzielanie, zmian, odzyskiwania, wyceny do remontu mieszkań oraz adaptacji strychów ze szczególnym uwzględnieniem współpracy ze Społeczną Komisją Mieszkaniową w okresie 2003r. do dnia zakończenia kontroli. /załącznik nr 16 do protokołu/ - Komisja nie zajęła w sprawie żadnego stanowiska

Na tym posiedzenie zakończono.