PROTOKÓŁ NR 0063-8/74/05
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI REWIZYJNEJ
Z DNIA 5 PAŹDZIERNIKA 2005 ROKU

Początek posiedzenia - 11:00
Zakończenie posiedzenia - 13:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Beata Tokarzewska - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Rozpatrzenie odpowiedzi na dezyderat nr 10 Komisji w sprawie lokalu przy ul. Chodkiewicza 3.
3.	Informacja dot. inwestycji: budowa ul. Europejskiej.
4.	Omówienie wstępnych wniosków z kontroli w sprawie prawidłowości gospodarowania nieruchomościami przez miejskie jednostki organizacyjne i instytucje.
5.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Żadnych wniosków do porządku obrad nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Rozpatrzenie odpowiedzi na dezyderat nr 10 Komisji w sprawie lokalu przy ul. Chodkiewicza 3.

Komisja zapoznała się z odpowiedzią na dezyderat nr 10 Komisji w sprawie lokalu przy ul. Chodkiewicza 3 /załącznik nr 3 do protokołu/ oraz pismem złożonym przez Panią Annę Szpaczyńską /załącznik nr 4 do protokołu/.

P. Anna Szpaczyńska - wyjaśniła, że remont przeprowadzony w kamienicy w 1974r poprawił warunki, natomiast remont w 1995r. nie był konieczny. Jedyna modernizacja, która powinna była zostać przeprowadzona dot. przejścia na centralne ogrzewanie. W planach miała być wymiana schodów ale tego nie przeprowadzono. Nie zostały wymienione ani okna ani drzwi, które w protokołach określone były jako bardzo zniszczone. Przed remontem łazienka i wc były widne obecne po przeprowadzonej modernizacji są ciemne.

Wiceprzewodniczący A. Litwiński - zwrócił uwagę, że przy takiej modernizacji na pewno zostały przeprowadzone także inne prace tj. modernizacja instalacji wodno-kanalizacyjnej czy remont dachu. Z tego co się orientuje to prowadzono rozmowy z najemcami dot. zakresu prowadzonego remontu.

P. A. Szpaczyńska - wyjaśniła, że osobiście dostała tylko informację, co zostanie zrobione natomiast konsultacje przeprowadzano tylko z właścicielami. Poinformowała, że nie otrzymała informacji dot. możliwości wykupu przed przeprowadzeniem remontu oraz nie została poinformowana nt. przejęcia budynku przez TBS. Zawnioskowała o przeprowadzenie wizji lokalnej.

Radna T. Lubińska - uznała że przedstawiony przykład, jest powodem do rozważenia zmiany uchwały Rady Miasta, aby długotrwałym najemcom zezwolono na wykup mieszkania z zastosowaniem bonifikat.

Radny W. Hawryszuk - uznał, że w tej sprawie Komisja powinna zbadać tylko i wyłączne, czy wszyscy mieszkańcy zostali poinformowani o możliwości wykupu mieszkania przed przejęciem budynku przez TBS.

Wiceprzewodniczący A. Litwiński - zwrócił uwagę, że w swoich uchwałach rada nie zobowiązuje prezydenta do dotarcia do każdego najemcy z osobna a z tego co sam wie to informacja była obecna zarówno w prasie jak i w mediach.

Radna T. Lubińska - uznała, że informacja dot. możliwości wykupu mieszkań z wielu względów nie była jasna i oczywista. Teraz pozostaje pytanie, czy miasto wykazując dobrą wolę pozwoli na wykupienie mieszkań, już po renowacji, z uwzględnieniem bonifikaty.

P. Zbigniew Zalewski - Zastępca Prezydenta Miasta - zwrócił uwagę, że spółka nie może mieć strat, ale trzeba będzie wrócić do tego tematu.

P. Grażyna Szotkowska  - Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego - wyjaśniła, że budynek Chodkiewicza podlegał zawsze innym regulacjom prawnym, ponieważ od 1992r. był już przeznaczony do kompleksowej renowacji. Lokale użytkowe były sprzedane na zasadzie przetargu. W 1994r. była możliwość nabycia lokalu na zasadach preferencyjnych. Pani jest rozgoryczona, że dokument dot. możliwości wykupu nie dotarł do Pani odpowiednio wcześniej. W ramach przeprowadzonego remontu zostały poniesione znaczne nakłady. Właściciele nie partycypowali w kosztach remontu, ponieważ taka była decyzja miasta.

Wiceprzewodniczący A. Litwiński - zwrócił wagę, że ustawa dot. własności pozwalająca na obciążanie właścicieli mieszkań kosztami remontu weszła w życie w styczniu 1995r. a remont zaczął się wcześniej.

P. G. Szotkowska - stwierdziła, iż z dokumentów wynika, że założenia renowacyjne budynku przy ul. Chodkiewicza nie przewidywały wymiany stolarki okiennej ale jedynie jej renowację, co niestety nie dawało długowieczności tej stolarki i rzeczywiście sukcesywnie stolarka ta jest wymieniana w budynkach, w ramach możliwości firmy.

Ad. pkt. 3.
Informacja dot. inwestycji: budowa ul. Europejskiej.

Przewodnicząca B. Tokarzewska - przypomniała, że Komisja postanowiła zapoznać się z informacją dot. budowy ul. Europejskiej w związku z wnioskiem Komisji Gospodarki Komunalnej, Ochrony Środowiska i Mienia /załącznik nr 5 do protokołu/.

P. Ireneusz Mikiewicz - Zastępca Dyrektora Wydziału Inwestycji Miejskich - poinformował, że 15 października 2004r. została podpisana umowa dot. modernizacji ulicy, finansowana m.in. ze środków Phare. 15 listopada 2005r. zakłada się zakończenie prac i w chwili obecnej nie jest zagrożone. Środki Phare do chwili obecnej zostały wykorzystane w ponad 90% natomiast miejskie w 51%. Grupy osób wnoszące sprzeciw są nadal aktywne mimo wydania pozwolenia na budowę, ale nie ma to wpływu na przebieg prac. Odpowiadając na pytanie Wiceprzewodniczącego A. Litwińskiego wyjaśnił, że wszystkie postulaty pobliskich mieszkańców zostały spełnione.

Komisja przyjęła przedstawione wyjaśnienia bez uwag.

Ad. pkt. 4.
Omówienie wstępnych wniosków z kontroli w sprawie prawidłowości gospodarowania nieruchomościami przez miejskie jednostki organizacyjne i instytucje.

Przewodnicząca zwróciła się do członków Komisji o składanie na piśmie swoich wniosków, które zostaną omówione na kolejnym posiedzeniu Komisji.

Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Żadnych wniosków nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodnicząca Komisji
Marta Klimek Inspektor BRM		Beata Tokarzewska