PROTOKÓŁ NR 0063-4/147/05
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 29 MARCA 2005 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:15

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji 22.03.br
3.	Rozpatrzenie skargi na brak decyzji Prezydenta Miasta Szczecina w sprawie o wejścia w prawo najmu do lokalu po zgonie najmecy przy ul. Dąbrówki 1b/7 w Szczecinie
4.	Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 9 i 10/05
5.	Zaopiniowanie zmian w Regulaminie NASZ DOM
6.	Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta w dniu 30.03.br
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania /5-za/ jednogłosnie, bez uwag.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji 22.03.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie skargi na brak decyzji Prezydenta Miasta Szczecina w sprawie o wejścia w prawo najmu do lokalu po zgonie najmecy przy ul. Dąbrówki 1b/7 w Szczecinie

P. I. Jasionowska (WMiLU) -  wytłumaczyła, że  warunkiem ustawowym aby Pan Polakiewicz wszedł w prawo najmu po zgodnie swojej matki jest  zamieszkiwanie w przedmiotowym mieszkaniu do czasu zgonu najemcy. Jedyną drogą, aby uzyskać mieszkanie jest wystąpienie przez niego na drogę sądową z tytułu powództwa cywilnego. Jeśli sąd wyda decyzję o spadku to WMiLU będzie tym samym zobowiązany do zawarcia umowy najmu.   Przeprowadzony wywiad wśród sąsiadów wykazał jednak, że Pan Polakiewicz nie zamieszkiwał w tym mieszkaniu, pomimo zameldowania w tym lokalu. Dodała, że jest to budynek wybudowany ok. 7 lat temu i walka się toczy o mieszkanie 1 pokojowe o pow. 14m2. Stwierdziła, że jeśli Pan Polakiewicz nie opuści lokalu, wtedy sąd wyda decyzję o wydaniu zajmowanego lokalu lub jego przydzielenie dla Pana Polakiewicza.   Dodatkowym wskazaniem, iż wnioskodawca nie zamieszkiwał w tym lokalu jest fakt, że Pani Polakiewicz pobierała dodatek mieszkaniowy.

Radny B. Gronkowski - zapytał, czy ten lokal został zgłoszony jako pustostan?

P. I. Jasionowska (WMiLU) - odpowiedziała, że lokal ten nie był zgłoszony jako pustostan, gdzie zaraz po zgonie głównego najemcy, syn zgłosił się jako spadkobierca do zawarcia najmu. Przypomniała, że zgodnie z procedurą musi zapaść wyrok wskazujący zawarcie najmu.   

P. H. Sokulska (Radca Prawny) - stwierdziła, że przedmiotowa skarga jest nieuzasadniona, ponieważ wydanie decyzji jakiej żąda wnioskodawca nie jest możliwe, bez postanowienia sądu.

Komisja postanowiła podjąć w przedmiotowej sprawie inicjatywę uchwałodawczą na następnym posiedzeniu, po przedstawieniu projektu uchwały przez Panią H. Sokulską.

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 9 i 10/05

P. S. Jankowski (WGN) - szczegółowo omówił nw. wykazy nieruchomości:

• WYKAZ NR 9/2005 (3 pozycje: ul. Magnoliowa 3,10 i 29b - zbycie w przetargu ustnego nieograniczonego)

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ postanowiła odłożyć opiniowanie ww. wykazu do czasu przeprowadzenia wizji lokalnej z udziałem przedstawicieli WGKiOŚ oraz BPPM.

• WYKAZ NR 10/2005 (ul. Zimowa 2 i 4 - przetarg ustny nieograniczony na cele komercyjne, oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat)

P. S. Jankowski - poinformował, że funkcja dominującą na przedmiotowym terenie jest komercja.

Radny B. Gronkowski - zawnioskował o pozytywnie zaopiniowanie wykazu.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała przedmiotowy wykaz nieruchomości.

Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie zmian w Regulaminie NASZ DOM

P. P. Rutkowski (WMiLU) - szczegółowo omówił zmiany do Regulaminu "Nasz Dom". (Tekst jednolity Regulaminu Nasz Dom po zmianach stanowi załącznik do niniejszego protokołu).  Wyjaśnił, że cel zmian jest taki, że Gmina będzie wspomagała wspólnoty pragnące pozyskać nisko oprocentowany kredyt. Dodał, że druga zmiana dot. części legislacyjnej, a trzecia ma na celu zmuszenie wspólnot do lepszego gospodarowania częściami wspólnymi i w tym celu planowany jest konkurs na przeprowadzenie remontu klatek schodowych. Wspólnota Mieszkaniowa, która wygra konkurs otrzyma 20 tys. zł dofinansowania.  

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała przedstawione zmiany do Regulaminu NASZ DOM.

Ad. pkt. 6.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta w dniu 30.03.br

Komisja postanowiła rozpatrzyć następujące projekty uchwał o numerach:

• 32/05 - w sprawie wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinie;
• 33/05 - w sprawie wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Towarzystwa Budownictwa Społecznego "Prawobrzeże" spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinie;

P. P. Rutkowski (WMiLU) - szczegółowo omówił ww. projekty uchwał.

Komisja w wyniku głosowania /5-za,1-przeciw/ pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały nr 32/05 oraz w wyniku głosowania /5-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały nr 33/05.

• 39/05 - w sprawie odpłatności za nabycie prawa własności nieruchomości oraz wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu nabycia prawa własności przez dotychczasowych użytkowników i współużytkowników wieczystych, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność gminy Miasto Szczecin, zabudowanych na cele mieszkaniowe;

P. A. Jurczak (WGN) - przedstawiła zapisy przedmiotowego projekt uchwały. Poinformowała o zgłoszonym wniosku Radnego B. Gronkowskiego o wniesienie autopoprawki, polegającej na wpisaniu do projektu dat, co zostało uwzględnione.

Komisja w wyniku głosowania / 5-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt wraz z autopoprawką.

• 38/05 - w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie: przy ul. Lubawskiej 1, 1a, 3, 3a, 5, 5a,, Miodowej, Ogrodniczej 86,88 na drogi wewnętrzne na Podzamczu;

Radny B. Gronkowski - stwierdził, że kwota zadłużenia z tytułu nieopłacanych należności do Miasta przez użytkowników tego gruntu wynosi 2.700.000 zł. Dlatego jest przeciwny tej uchwale.

Radny P. Podzielny - przypomniał posiedzenia Komisji, na których najemcy tego gruntu prosili Komisję o zamianę przedmiotowych gruntów.

P. S. Jankowski (WGN) - przedstawił wyceny poszczególnych gruntów, będących przedmiotem zamiany.

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-przeciw./ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• 43/05 - w sprawie sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Hangarowej 11;

P. S. Jankowski - omówił przedmiotowy projekt uchwały.

Komisja w wyniku głosowania /5-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• 46/05 - w sprawie sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Ostrawickiej nr 18;

P. S. Jankowski - omówił przedmiotowy projekt uchwały.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

• 82/05 - w sprawie zmiany uchwały w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin.

Komisja w wyniku głosowania /4-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski