do zaakceptowania przez miasto

należności tylko na podniesienie wartości lokalu

-        pierwsza  wpłata - do 50% ceny lokalu, raty równe ostatniemu miesięcznemu czynszowi płatne  wciągu 5 lat lub pozostałe 50% ceny płatne w 60 równych ratach,

-        pierwsza wpłata  - do 25% ceny lokalu, raty równe 2-krotności ostatniego miesięcznego czynszu  płatne do 10 lat,

-         pierwsza wpłata - pierwsza rata, spłata w 60 równych ratach. kupujący może przyspieszyć spłatę lub wpłacić całość należności jednorazowo stopę oprocentowania części niespłacone.i ustala się na. poziomie .rocznej inflacji-

 do zaakceptowania przez miasto- uzgodniono rata nie może być niższa niż czynsz

• odnośnie sprzedaży lokalu który ze względów technicznych nie może zostać \wydzielony jako lokal samodzielny, stosuje się zasadę kupna przez najemców na zasadzie wspólnoty, lub jednemu albo części najemców za zgodą najemców pozostałych, których kupujący pozostawią w za.zajmowanym przez nich lokalu na dotychczasowych warunkach

do zaakceptowania przez miasto- uzgodniono rata nie może być niższa

• kupujący ma prawo dokonać na swoje zlecenie i koszt niezależnej od sprzed.1.iącego \wyceny lokalu, nieruchomości

wycena jest zgodna z zapisami obowiązującej uchwały -czyli dokonuje ją miasto

• ostateczna cena lokalu uwzględnia "cenę "kupującego" jako ewentualną korek.1ę ceny "sprzedającego" analizy dokonuje się na koszt sprzedającego
• postanowienia niniejszej uchwały są wiążące dla wszystkich najemców niezależnie od podpisanie umowy z miastem. Skreśla się zapis w uchwale ....o  sprzedaży' lokali na rzecz ZOZ-ów po okresie 10 lat dzierżawy

p. Jacyna- zwróciła się o stanowisko Zastępcy Prezydenta m. Szczecina  w przedmiotowej sprawie na piśmie

p. Krzystek- przygotuje w/w stanowisko na piśmie  

p. Lubińska -prosi o przedstawieni polityki miasta w sprawie sprzedaży lokali użytkowych.

p. Krzystek gmina dysponuje ok. 1700 lokalami użytkowymi , jednym z polityki jest polityką oddłużeniowa , chcą sprzedawać lokale użytkowe w trybie bezprzetargowym , jednym z wariantów jest polityką SCR , STBS i TBS w zakresie wyzbywania się lokali użytkowych ponadto miasto zakłada przeniesienie aportem kliku kwartałów  szczecińskich do STBS-u 

p. Modrzejewski- podziękował za zaproszenie na posiedzenia komisji   - na spotkaniu z  kierunek przekazywania lokali na własność .Czy jedynie STBS są w stanie zdobyć środki na rewitalizacje czy wspólnoty mieszkaniowe mogą również zaciągać kredyty n rewitalizacje.

p. Szotkowska- wspólnoty mieszkaniowe -wsparcie przez PROGRAM NASZ DOM , kredyty dostępne na rynku dla wspólnot mieszkaniowych  ale zaciągnięci na hipotekę .Realia dla wspólnot są bardzo skromne.  

p.Trzos-  wykaz lokali użytkowych jakimi dysponują STBS.TBS  ZB i LK  był przekazywany  komisji. Podkreślił, w swej wypowiedzi ,iż na terenie miasta Szczecina istnieje jeszcze kilka podmiotów , które  reprezentują  środowisko kupieckie -prosi o konsolidację działań w tym temacie .

p. Dariusz Jędrzejowski Kupiecka Izba Gospodarcza - poinformował , iż  Szczecińskie Zrzeszenie Kupców   nie wyrażało  chęci współpracy z  Kupiecką Izbą Gospodarczą.

Na tym zakończono dyskuje - komisja powróci do tematu na kolejnym posiedzeniu w momencie prac nad uchwałą o prywatyzacji lokali użytkowych.    

Ad. pkt. 3.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.