PROTOKÓŁ NR 0063-7/15/03
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BEZPIECZEŃSTWA PUBLICZNEGO I SAMORZĄDNOŚCI
Z DNIA 25 LUTEGO 2003 ROKU

Początek posiedzenia - 12:00
Zakończenie posiedzenia - 14:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Jania - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołu z 13 lutego br.
3.	Podsumowanie wyjazdowego posiedzenia Komisji na Wyspie Puckiej.
4.	Podział geodezyjny i przestrzenne zagospodarowanie terenów na Wyspie Puckiej
5.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Zaproponowany porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania /6 - za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z 13 lutego br.

Protokół z w/w posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /6 - za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Podsumowanie wyjazdowego posiedzenia Komisji na Wyspie Puckiej.

p. Piotr Jania Przewodniczący Komisji stwierdził, że:
· Wyspa jest strasznie zaniedbana,
· ludzie zostali pozostawieni z problemami,
· na mapie znajdują się ulice, których w gruncie rzeczy nie ma,
· największy problem jest z ulicą Kanałową i Okrętową, ponieważ zmieniono plany zagospodarowania przestrzennego i ul. Kanałowa została przedłużona w głąb łąki, a równolegle do niej biegnie ulica Okrętowa. Ludzie mieszkający przy ul. Okrętowej posiadają dwa numery porządkowe. Komisja chciałaby wyjaśnić tę sytuację.,
· Jeśli chodzi o bezpieczeństwo to stoi w rzece wrak kutra rybackiego, z którego młodzież podczas wakacji korzysta, skacząc do wody. W związku z tym kiedyś może stać się coś złego, a my chcielibyśmy tego uniknąć,
· Widać różnice między budynkami prywatnymi a TBS - owskimi są ogromne, prywatne są zadbane, a TBS - owskie doprowadzone do ruiny,

Radny B. Trzos zapytał na czyje zlecenie były robione nowe podziały geodezyjne? Na jakiej podstawie tak podzielono grunty, bez żadnej racjonalności? Jaka firma wykonywała podziały i na czyje zlecenie? Oraz zapytał odnośnie nowo powstałych działek: ile przewidywał plan na przygotowanie tego terenu, a ile w rzeczywistości przeznaczono środków na ten cel? Czy te tereny rekreacyjne są robione pod delegacje vipowskie?

p. M. Cehak Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta - powiedział, że biuro, którym kieruje zajmuje się tym co będzie realizowane za 5, 10, 15 lat. Plan ogólnego zagospodarowania terenu tworzony jest na tej zasadzie, że kiedyś musi powstać coś na danym terenie. Mamy w opracowaniu południową część Wyspy Puckiej - jest to teren umożliwiający powstanie ogrodów działkowych. Jeżeli chodzi o stan obiektów znajdujących się na Wyspie Puckiej to można zwrócić się do Wydziału Mieszkalnictwa o wyjaśnienie tej sytuacji. Jeśli chodzi o Wyspę to: ma ona określony charakter, to są tereny zalewowe, nie można myśleć o Wyspie jako o miejscu gdzie się buduje mieszkania. Stwierdził, że nie jest w stanie powiedzieć, gdyż nie ma odpowiedniej wiedzy nt. w jaki sposób realizowane są inwestycje i ile jeszcze miasto zainwestuje w ten teren. Szacowano za hektar 500 tys. zł. Ten teren nie jest tylko żeby przenieść działki przy pogoni, ale również ogrody działkowe z Dąbia. Zadaniem Biura jest racjonalne rozdzielenie ziem rolniczych i tych pod ogrody działkowe.

p. E. Pęska Biuro Planowania Przestrzennego Miasta stwierdziła, że projekty podziału na północnej części wyspy były przeprowadzone na zlecenie Wydziału Mienia. Zaczął się proces wyprzedaży tych terenów lub zmiana na wieczyste użytkowanie gruntu.

Radny B. Trzos zapytał czy Biuro Planowania Przestrzennego przygotowuje plany działek pod ogrody działkowe i ile hektarów ma jedna działka?

p. M. Cehak powiedział, że jedna działka ma ok. 35 hektarów. Teren Wyspy Puckiej objęty jest systemem ekologicznym ochroną środowiska.

Radny R. Nowicki zapytał jak w przyszłości widzicie rozwój Wyspy Puckiej? Stwierdził, że jeśli nie ma żadnej wizji to, należałoby sprzedać ziemię rolnikom.

p. M. Cehak odpowiedział, że z ustawy wynika obowiązek zamiany przekształcanych terenów działkowych innymi, a teren na Wyspie Puckiej jest najlepszy pod ogrody działkowe.

Ad. pkt. 4.
Podział geodezyjny i przestrzenne zagospodarowanie terenów na Wyspie Puckiej

Przewodniczący Komisji p. P. Jania stwierdził, że po wizycie na Wyspie Puckiej Komisja zauważyła wiele nieprawidłowości. Powiedział, że Komisja otrzymała skargi od mieszkańców wyspy, które dotyczą ich zmiany adresu i zły podział dzierżawionych działek.

p. Grzegorz Jankowski Zastępca Dyrektora Wydziału Mienia powiedział, że projekty dzierżawionych działek został sporządzony w oparciu o plany zagospodarowania przestrzennego. Problem tkwi w tym iż do niedawna teren całej Wyspy Puckiej był dziewiczym terenem nie ruszanym przez Miasto. Sytuacja jest taka, że prawie 100 obiektów powstało tam nielegalnie. Podział kończymy a w indywidualnych sprawach jesteśmy gotowi rozmawiać.

Radny B. Trzos zapytał czy za wydzielenie nowych działek firma otrzymała pieniądze?

p. G. Jankowski stwierdził, że tak.

Radny B. Trzos zapytał dlaczego w takim razie teraz rozmawiamy o korektach i ponosimy nowe koszty? Czy było brane pod uwagę to, że teraz na podzielonych nowych działkach znajdują się szamba?

Radny W. Hawryszuk zapytał czy ludzie zamieszkujący na tamtym terenie są legalnie?

p. G. Jankowski stwierdził, że istnieje problem tylko z 3-4 osobami

Radny W. Hawryszuk zapytał czy pozostali mieszkańcy uporządkowali sobie zasady dzierżawy z miastem?

p. G. Jankowski stwierdził, iż poprzedni Zarząd Miasta zajął stanowisko w styczniu 2002r., które zwięźle wytycza zasady dzierżawy gruntów. Stwierdził również, że nadrzędnym celem wydziału jest dbanie o interesy gminy.

Radny B. Trzos zapytał czy było założenie ile tych działek ma powstać?

p. Wojciech Wnuk Geodeta Miasta stwierdził, że szerokość działek jest określona i żadna działka nie może być mniejsza niż 1000 metrów kw.

Radny R. Nowicki zapytał jakie jest zainteresowanie wykupem tych działek, co z pasem ochronnym przy wałach, i czy jest szansa rozwiązania problemu z numeracją domów mieszkalnych?

p. G. Jankowski stwierdził, że jest ogólne zainteresowanie terenami Wyspy Puckiej. Jeśli chodzi o drogę to nie mięliśmy wyboru. Jedyne co można zrobić to zmienić plany ogólnego zagospodarowania przestrzennego. Poza tym w planie 4 - letnim nie ma inwestycji na tą drogę.

Radny P. Jania zapytał jaki sens jest budowania nowej drogi skoro jest stara, a przy tej, której w rzeczywistości nie ma zmienia się adres.

p. W. Wnuk stwierdził, że droga jest tylko na razie na mapie. Poza tym ona zapewnia dostęp do wszystkich działek. Ustaliliśmy, że przedłużenie nowopowstałej ulicy będzie miała nazwę ul. Kanałowej. Droga ma charakter drogi użytkowej. Jeśli chodzi o brak informacji dla mieszkańców to my ze swojej strony zrobiliśmy wszystko, gdyż poinformowaliśmy zarządcę tej nieruchomości, czyli Szczeciński TBS oraz wszystkie miejskie służby publiczne (gazownie, elektrownie, telekomunikację).

p. G. Jankowski stwierdził, że plan zagospodarowania terenu w części północnej Wyspy Puckiej przewiduje zabudowę mieszkaniową. Jeśli chodzi o wartość gruntu to cena jest każdorazowo ustalana przez rzeczoznawcę, a jej wysokość ustala Prezydent.

Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie wniesiono.

Przewodniczący Komisji stwierdził, że porządek obrad został wyczerpany. Wyznaczył kolejne posiedzenie komisji na dzień 04.03 br. godzina 12.00.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Marta Wikieł Podinspektor BRM		Piotr Jania