PROTOKÓŁ NR 0063-9/102/04
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI INWENTARYZACYJNEJ
Z DNIA 17 LISTOPADA 2004 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 10:30

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Henryk Jerzyk - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania /11-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 10.11.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /11-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Stan władania nieruchomości będących w upadłości firm: WISKORD i PEDiM - informacja o stanie zadłużenia tych firm na rzecz Miasta w tym ewentualna kompensata zaległości zobowiązań finansowych za nieruchomości

Przewodniczący Komisji H. Jerzyk - zapytał o stan zobowiązań tych dwóch firm oraz jakie są możliwości zamiany zobowiązań finansowych na posiadane przez nich nieruchomości.

P. J. Krawiec (Z-ca Prezydenta Miasta) – poinformował, że nieruchomość na ul. Gdańskiej po firmie Pedim ma 30-letnią umowę dzierżawy, gdzie była propozycja zawarcia cesji umowy, na co jednak nie wyrażono zgody. Sygnotariuszem umowy był Pedim jako spółka. Jest to kwestia długoletniej dzierżawy i tą sprawą nie można na razie się zajmować. Inna sytuacja jest z firmą Wiskord, gdzie było zapewnienie do przejmowania nieruchomości, ale ustalono z Syndykiem Masy Upadłościowej, że musi być wniosek, iż zgadza się na zamianę. Powiedział, że jest zgoda na nabycie tych terenów w drodze przetargu, a teren można by wykorzystać na tereny rewitalizacji z jednoczesnym uzyskaniem na to funduszy unijnych. Dodał, że na razie nie ma konkretnego stanowiska o podjęciu działania przejęcia tych terenów. Podobnie jest z terenami boiska na ul. Bandusrkiego.  Powiadomił, że Miasto wystąpiło już do Sądu o informacje nt. zobowiązań w księgach wieczystych za te tereny. Podsumował, że Wiskord to sprawa Skarbu Państwa, gdzie Miasto może jedynie nabyć prawa użytkowania wieczyste.

Przewodniczący Komisji H. Jerzyk – rozumie, że skoro te tereny przejął Syndyk Masy Upadłościowej to Miasto ma małe szanse na przejęcie tych terenów?

P. A. Piaskowski – stwierdził, że należy zasięgnąć opinii prawnej, jaka jest możliwość wystąpienia na drogę sądową przeciw Syndykowi Wiskordu.

P. A. Krawiec – wyjaśnił, że prawo upadłościowe jest kategoryczne.

P. A. Piaskowski – stwierdził, że w lokale w budynku po Wiskordzie są wynajmowane przez Syndyka, który czerpie z tego korzyści finansowe i na pewno będzie on blokował wszelkie działania zmierzające ku zbyciu tej nieruchomości.

P. I. Maszkiewicz (Dyrektor WOiPL) – przedstawiła szczegółową informację nt. stanu zobowiązań podatkowych Spółki Akcyjnej „Wiskord oraz „PEDIM” wraz z opinią prawną dot. egzekucji należności podatkowych powstałych po ogłoszeniu upadłości w świetle aktualnie i uprzednio obowiązujących przepisów regulujących postępowanie upadłościowe.(stanowi załącznik do niniejszego protokołu). Stwierdziła, że można złożyć ofertę zamiany do syndyka wraz z przedstawieniem zgody sędziego komisarza. Oznajmiła, że Wydział przygotowuje wystąpienie o zaniepokojeniu Miasta z pracy syndyka do sędziego komisarza, tak aby uaktywnić działania syndyka, który w ciągu 4 lat nie przyniósł żadnych efektywnych działań w tej sprawie.  

Radny A. Litwiński – chciałby uzyskać informację nt. dużych liczących się podatników, którzy zalegają do Miasta z podatkami, a są osobami publicznymi. Zapytał, czy Miasto nie zastanawia się nad odzyskaniem terenów po spółce PEDiM?

P. I. Maszkiewicz – przypomniała, że PEDiM skorzystał z pomocy inwestycyjnej od Miasta w 2003 roku przed ogłoszeniem upadłości. Suma nakładów wynosiła kilkaset złotych. Umowa dzierżawy wygaśnie w 2007 roku. Dodała, że sprawy, w których toczą się postępowania sądowe nie są do ujawnienia.

Radny A. Litwiński – poruszył sprawę odpłatności za nieruchomości dzierżawione od Miasta przez Wojsko.

P. I. Maszkiewicz – stwierdziła, że na takie nieruchomości nałożone są jedne z najniższych stawek.

Przewodniczący Komisji H. Jerzyk – zaproponował, aby za 2,3 tygodnie zaprosić Syndyka Masy Upadłościowej.

P. M. Wajdziak – stwierdził, że teren pod firmie Pedim nie jest atrakcyjny i ma obciążenia, a miasto nie ma pomysłu na jego zagospodarowanie. Dlatego należy zdać się na działania Syndyka.

Komisja przyjęła ww. informacje do wiadomości.

Ad. pkt. 4.
Omówienie odpowiedzi Regionalnej Izby Obrachunkowej w sprawie udzielenia informacji o finansowych zasadach nabywania własności nieruchomości.

Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Przewodniczący Komisji H. Jerzyk - zapoznał członków Komisji z odpowiedzią Prezydenta M. Czesnego na dezyderat w sprawie podjęcia skutecznych działań w celu opracowania przez BPPM Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Portu.

Komisja postanowiła zająć się ww. tematem na najbliższym posiedzeniu.

Na tym posiedzenie zakończono.