PROTOKÓŁ NR 0063-4/173/05
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 25 PAŹDZIERNIKA 2005 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 14:30

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia 18.10.br
3.	Zaopiniowanie wykazów nieruchomości 41 i 42/2005
4.	Rozpatrzenie pisma Stowarzyszenia Miłośników Kultury i Sztuki w sprawie przekazania prawa użytkowania wieczystego działek nr 124 i 13/11 przy ul. Św. Wojciecha 15 front i oficyna
5.	Rozpatrzenie sprawy dot. wykonania nawierzchni drogi dojazdowej do posesji przy ul. Wilczej wraz z kanalizacją i oświetleniem.
6.	Rozpatrzenie petycji działkowiczów Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Tęcza" w Szczecinie
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Żadnych wniosków do porządku obrad nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 18.10.br

Komisja przyjęła protokół w wyniku głosowania /5-za, jednogłośnie/.

Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości 41 i 42/2005

Wyjaśnień do przedłożonych Komisji wykazów dokonał P. Grzegorz Jankowski - Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

Komisja po rozpatrzeniu nw. wykazów nieruchomości postanowiła:

• WYKAZ NR 41/2005 (ul. Koszalińska, ul. Ogrodnicza, ul. Jemiołowa 8, ul. Szczecińska 23, ul. Miodowa 29) - zaopiniować pozytywnie,
• WYKAZ NR 42/2005 (ul. Kamienna 20, ul. Kamienna 18, ul. Krakowska) - zaopiniować pozytywnie.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie pisma Stowarzyszenia Miłośników Kultury i Sztuki w sprawie przekazania prawa użytkowania wieczystego działek nr 124 i 13/11 przy ul. Św. Wojciecha 15 front i oficyna

P. Adam Nakonieczny - Stowarzyszenie Miłośników Kultury i Sztuki - wyjaśnił, że od półtora roku Stowarzyszenie stara się otworzyć Muzeum Lalek jednak jedyną przeszkodą jest brak lokalu. Stowarzyszenie stara się o lokal przy ul. Św. Wojciecha 15 i wydzielenie go z TBS Prawobrzeże.

P. P. Roman Dukla - Prezes TBS Prawobrzeże - wyjaśnił, że były problemy prawne ale w chwili obecnej TBS Prawobrzeże może przejąć lokal przy ul. Św. Wojciecha 15. Ponieważ jest to lokal bardzo atrakcyjny wylicza się z jego sprzedaży można uzyskać ok. 1 mln zł, co pozwoli TBS na zaciągnięcie pożyczki na przeprowadzenie rewitalizacji kwartałów śródmiejskich.

Radna M. Jacyna-Witt - przypomniała, że lokal przy ul. Św. Wojciecha 15 został zaproponowany Stowarzyszeniu Miłośników Kultury i Sztuki przez Panią Prezydent Annę Nowak. Zapytała, czy istnieje możliwość, aby miasto wynajęło ten lokal od TBS Prawobrzeże i podnajęło Stowarzyszeniu?

P. Paweł Rutkowski - Zastępca Dyrektora Wydziału Budynków i Lokali Komunalnych - poinformował, że wniosek Stowarzyszenia był przekazywany do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami oraz Wydziału Kultury i Dziedzictwa Kulturowego w celu znalezienia innego lokalu. Jednak Stowarzyszenie konsekwentnie odmawia przyjęcia każdej innej propozycji lokalowej. Ponadto Stowarzyszenie nie umiało wskazać źródeł finansowania opłat za wynajem lokalu przy ul. Św. Wojciecha 15. Odpowiadając na pytanie radnej M. Jacyny-Witt stwierdził, że jest możliwość zawarcia umowy podnajmu ale będzie się to wiązało z dokonywaniem dopłat do tego lokalu przez miasto.

Komisja na wniosek radnej M. Jacyny-Witt, w wyniku głosowania /5-za, jednogłośnie/ przyjęła wniosek w brzmieniu:

Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa wnosi o przedstawienie informacji na temat możliwości prawnych przekazania lokalu przy ul. Wojciecha 15 Stowarzyszeniu Miłośników Kultury i Sztuki na Muzeum Lalek, poprzez wynajęcie przez miasto tego lokalu od TBS Prawobrzeże.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie sprawy dot. wykonania nawierzchni drogi dojazdowej do posesji przy ul. Wilczej wraz z kanalizacją i oświetleniem.

P. Tadeusz Żabiński - Dyrektor Wydziału Inwestycji Miejskich - poinformował, że wniosek dot. ul. Wilczej został oszacowany na kwotę 280 tys.  zł  i zaliczony do wniosków realizowanych w ramach społecznych inicjatyw lokalnych i w tym trybie będzie rozpatrywany.

P. H. Kosiński - poinformował, że ul. Wilcza należy do dwóch właścicieli jednym z nich jest Spółdzielnia Mieszkaniowa "Wspólny Dom" ale mieszkańcy nie są dla Spółdzielni partnerami do prowadzenia rozmów dot. przekazania swojej części drogi miastu.

P. Seweryn Ireneusz - zwrócił uwagę, że przy opadach deszczu cała woda z ul. Wilczej zalewa kładkę przebiegającą przez ulicę. Poinformował, że ponadto numeracja na ulicy jest straszna bo np. nr 1 jest kilka na jednej ulicy.

Radny Wł. Dzikowski - uznał, że Komitet Społeczny wspólnie z Radą Osiedla powinien przedłożyć usystematyzowany sposób konieczności sfinansowania inwestycji, który trafi do budżetu miasta.

Komisja w wyniku głosowania /5-za, jednogłośnie/ przyjęła stanowisko w brzmieniu:

Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa popiera wniosek mieszkańców dot. przeprowadzenia remontu ul. Wilczej w ramach społecznych inicjatyw lokalnych.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie petycji działkowiczów Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Tęcza" w Szczecinie

P. Krzysztof Tylki - stwierdził, że zmiana ustawy daje możliwość zmiany statusu ogrodu działkowego "Tęcza" na stały ogród działkowy, dlatego działkowcy wystąpili ze swoim wnioskiem.

P. Krzysztof Gajewski - Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami - wyjaśnił, że zmiana ustawy o ogrodach działkowych nic nie zmienia w tej sprawie, ponieważ od roku 1998r. te ogrody działkowe nie istnieją, co zostało potwierdzone wyrokiem Naczelnego Sadu Administracyjnego. Ponadto Państwo nie są stroną a tylko i wyłącznie Polski Związek Działkowców. Ponadto dopóki w planie zagospodarowania przestrzennego nie ma zapisanych ogrodów nikt nie ma prawa ustanowienia w tym miejscu stałych ogrodów działkowych

Radna M. Jacyna-Witt - zapytała, czy istnieje możliwość zawarcia umowy czasowej z działkowcami z zapewnieniem wypłaty odszkodowania w chwili znalezienia inwestora na ten teren?

P. K. Gajewski - stwierdził, że nie ma takiej możliwości prawnej.

P. Zbigniew Zalewski - Zastępca Prezydenta Miasta - stwierdził, i ż uznając racje wnioskodawców nie ma jednak możliwości prawnej, aby miasto zapłaciło działkowcom jakąkolwiek rekompensatę. Jedynie może zapewnić, że do czasu znalezienia inwestora ogrody te nie będą likwidowane.

Radny Wł. Dzikowski - zapytał czy, jeżeli w planie zagospodarowana zostanie uchwalone ogrody działkowe na tym terenie, czy istnieje możliwość ustanowienia tam stałych ogrodów działkowych.

P. K. Gajewski - stwierdził, że jeżeli dojdzie do uchwalenia planu a potem oddania w użytkowanie tego terenu to istnieje możliwość ustanowienia tam stałych ogrodów działkowych.

Na wniosek radnej M. Jacyny-Witt, Komisja w wyniku głosowania /5-za, jednogłośnie/ przyjęła wniosek w brzmieniu:

Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa wnosi o przedstawienie możliwości prawnych dot. zawarcia umowy z Rodzinnym Ogrodem Działkowym "Tęcza".

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Żadnych wniosków nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Marta Klimek Inspektor BRM		Edmund Trokowski