PROTOKÓŁ NR 0063-4/129/04
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 21 GRUDNIA 2004 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania /5-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji 07 i 09.12.br

Protokoły z ww. posiedzeń Komisji zostały przyjęte w wyniku głosowania /5-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 75,76 i 77/04

P. S. Jankowski - szczegółowo omówił przedmiotowe wykazy nieruchomości.

• WYKAZ NR 75/2004 (12 pozycji ul. Widzewska 4,6,8,10, Mechaniczna,Przodowników Pracy, Tokarska 3,5,7,9 - zbycie w drodze przetargu ustnego nieograniczonego).

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 76/2004 (ul. Zabużańska przed nr 27a, dz.nr 81/4 pow. 109m2 - bezprzetargowo na własność z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania, poszerzenia nieruchomości przyległej położonej w Szczecinie przy ul. Zabużańskiej 27a)

Radna M. Jacyna-Witt - zgłosiła wniosek, aby WGN powiadomił sąsiadów przedmiotowej działki o decyzji Komisji.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz z ww. wnioskiem.

• WYKAZ NR 77/2004 (ul. Kąkolowa dz.nr 3/1 pow. 12204m2 - przetarg ustny nieograniczony na cele usług (składowo-magazynowe) oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat.

Radna M. Jacyna-Witt - zaprotestowała przeciwko sprzedaży gruntów bez planu zagospodarowania przestrzennego MIasta i bez studium uwarunkowań.

Komisja w wyniku głosowania /5-za,1-przeciw/ pozytywnie  zaopiniowała ww. wykaz.

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie projektu umowy cywilnoprawnej w sprawie poboru opłaty targowej przez MKS Pogoń Szczecin S.S.A.

P. R. Tosiek (WDGiP) - szczegółowo omówił treść umowy. Wyjaśnił, że ta umowa zawiera elementy, które umożliwiają Gminie Szczecin pełną kontrolę i realizację podstawowego celu, jakim jest ingerowanie w sposób wydatkowania wydatkowania wynagrodzenia przez inkasenta. Dodał, że umowa wstępnie jest zawarta na rok czasu, a jeśli okaże się, że zyski nie będą szły na finansowanie Pogoni to Rada Miasta za pomocą uchwały może zmienić inkasenta. Przedstawił opinię prawną Radcy Prawnego M. Braun nt. zapisu o procentowym podziale wynagrodzenia za inkaso. (stanowi załącznik do niniejszego protokołu).

Komisja w wyniku glosowania /5-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała projekt umowy cywilnoprawnej w sprawie poboru opłaty targowej przez MKS Pogoń Szczecin S.S.A.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie sprawy dot. 30 letniej dzierżawy obiektu szkolnego przy ul. Klonowica 3

P. E. Fronczak-Raś (WOiKF) - wyjaśniła, że Pan Piwoni zajmuje obiekt po byłej fili szkoły nr 45 na cele oświatowe. Wniosek o nieodpłatne przekazania obiektu na 30 lat wpłynął do Miasta, ale w tej chwili oświata jest w stanie restrukturyzacji i Miasto nie widzi potrzeby przekazywania obiektu na 30 lat. Dodała, że przedmiotowa nieruchomość składa się z wydzielonej działki i budynku, który należy do Miasta.  

P. L. Piwoni (wnioskodawca) - stwierdził, że zainwestował w przedmiotową nieruchomość ok. 200 tys. złotych, aby ten budynek mógł funkcjonować. Przyznał, że ten obiekt jest w takim stanie, że bez następnych inwestycji się zdekapitalizuje. Potrzebna jest poprawa izolacji, wymiana okien i inne remonty.

Radna M. Jacyna-Witt - zawnioskowała o pozytywnie zaopiniowanie sprawy przekazania w 30-letnią dzierżawę obiektu szkolnego przy ul. Klonowica 3 dla Pana L. Piwoniego. Chciałaby poznać, jaki jest powód, że Pan Piwoni otrzymuje w tej sprawie negatywną decyzję od Prezydenta Miasta.

P. J. Krawiec (Z-ca Prezydenta Miasta) - stwierdził, że Radna M.  Jacyna-Witt powinna się zapoznać z planami restrukturyzacji oświaty.

Radny B. Gronkowski - uznał, że Komisja przed podjęciem decyzji powinna mieć dostarczoną całą dokumentację w tej sprawie.

P. J. Krawiec - zaproponował, że zbierze całą dokumentację + opinie merytorycznych wydziałów i przekaże tą sprawę jeszcze raz po obrady Komisji Budownictwa.

Komisja w wyniku głosowania przyjęła ww. propozycję i oczekuje odpowiedzi w ciągu 30 dni.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie sprzeciwu mieszkańców w sprawie przeznaczenia poddaszy w budynku mieszkalnym położonym przy ul. Tarnobrzeskiej 46

Wnioskodawca - wyjaśnili, że budynek jednorodzinny przy ul. Tarnobrzeskiej 46 został wybudowany 4 lata temu, gdzie w każdej klatce mieszkają 4 rodziny. Obecnie Spółdzielnia na poddaszach chce zrobić dodatkowe mieszkania. Zapytał, dlaczego po 4 latach inwestor chce dogęszczać budynki jednorodzinna?.

Radny A. Litwiński - zapytał, czy wnioskodawcy wystąpili do Spółdzielni o wykup lokali na własność oraz czy Spółdzielnia wystąpiła do WUiAB o podział samodzielności lokali?

Wnioskodawcy - odpowiedzi, że wystąpili o wykup swoich lokali, ale od roku czasu nie ma decyzji w tej sprawie. Stwierdzili, że Spółdzielnia robi uniki i nie chce rozmawiać na te tematy.

P. W. Rabińska (WUiAB) - odpowiedziała, że Spółdzielnia nie wystąpiła o wydzielenie samodzielności lokali.

Radny A. Litwiński - zawnioskował o przełożenie sprawy i zaproszenie na kolejne posiedzenie  Zarządu i Przewodniczącego Rady Nadzorczej SM Pomorska.

P. W. Rabińska - poinformowała, że na dzień dzisiejszy SM Pomorska złożyła wniosek o przekształcenie poddaszy na lokale mieszkalne, ale nie ma jeszcze żadnego rozstrzygnięcia w tej sprawie. Przypomniała, że już dwa razy WUiAB wydał decyzje odmowne, ponieważ pozwolenie na budowę było wydawane na zabudowę jednorodzinną, gdzie dołożenie kolejnych lokali mieszkalnych stwarza budynek wielorodzinny.  W związku z tym, WUiAB wystąpił do Ministra Infrastruktury o opinię w tej sprawie.

Komisja w wyniku głosowania /5-za,1-wstrz./ przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 7.
Zapoznanie się z odpowiedziami na wnioski Komisji

Komisja przyjęła do wiadomości następujące pisma:

• dot. nieruchomości położonej przy ul. Mokrej 44
• SM Kolejarz dot. wykluczenia inwestycji uciążliwych dla okolicznych mieszkańców
• WGN - odpowiedź na dezyderat nr 20 w sprawie podziału działki przy ul. Pogodnej 49
• lokalu mieszkalnego nr 7 przy ul. Klonowica 1a
• Wspólnota Mieszkaniowa Wł. Jagiełły 3 w sprawie stacji bazowej telefonii komórkowej zlokalizowanej na dachu budynku
• ZDiTM - informacja nt. natężenia ruchu pojazdów na ul. Pszennej
• protest dot. niezgodnego z przeznaczeniem użytkowania obiektu Rondo przy placu Giedroycia
• odpowiedź na wniosek w sprawie przejęcia przez Miasto nieruchomości wraz z infrastrukturą od Spółki Delfin
• informacji w sprawie samowolnego zajęcia lokalu w budynku przy ul. Monte Cassino 29b
• odpowiedź na dezyderat nr 19 w sprawie zamiany lub rozliczenia poniesionych przez najemcę nakładów w lokalu mieszkalnego nr 7 przy ul. Klonowica 1a

Ww. pisma stanowią załącznik do niniejszego protokołu.

Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.