PROTOKÓŁ NR 0063-4/184/06
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 17 STYCZNIA 2006 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia 03.01.br
3.	Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 1 i 2/2006
4.	Rozpatrzenie wniosku o sprzedaż w trybie bezprzetargowym dz. nr 21/2 o pow. 5781m2 przy ul. Kredowej dla Spółdzielni Mieszkaniowej STER
5.	Rozpatrzenie wniosku użytkowników garaży przy ul. Gorkiego 1 w sprawie możliwości nabycia i bezprzetargowej sprzedaży gruntu pod garażami, wybudowanymi z własnych środków.
6.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 03.01.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 1 i 2/2006

P. S. Jankowski (WGN) - szczegółowo omówił wykazy.

• WYKAZ NR 1/2006 (ul. Pozdawilska cz.dz.nr 34/1 o pow. 78m2 i Kresowa dz.nr 26/4 o pow. 41m2 pow.cał.ca 119m2 - zgodnie z załączonym wykazem)

Komisja w wyniku głosowania / 5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ NR 2/2006 (ul. Złotego Deszczu dz.nr 194/1 o pow. 151m2 - zgodnie z załączonym wykazem)

Komisja w wyniku głosowania / 5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz.

 

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wniosku o sprzedaż w trybie bezprzetargowym dz. nr 21/2 o pow. 5781m2 przy ul. Kredowej dla Spółdzielni Mieszkaniowej STER

Przewodniczący Komisji E. Trokowski  - zapoznał członków Komisji z III wariantami zbycia  w trybie bezprzetargowym dz. nr 21/2 o pow. 5781m2 przy ul. Kredowej dla Spółdzielni Mieszkaniowej STER (w załączeniu).  

Radny B. Gronkowski - zawnioskował o pozytywne zaopiniowanie wariantu III.

Komisja w wyniku głosowania / 6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała wariant III, aby działką nr 21/2 zbyć na rzecz SM STER, która zagospodaruje ją zgodnie z przedstawioną koncepcją.(Nieruchomość zostałaby przygotowana do sprzedaży w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego, odpowiednio w drodze zarządzenia lub uchwały, może zwolnić z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe.)  

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie wniosku użytkowników garaży przy ul. Gorkiego 1 w sprawie możliwości nabycia i bezprzetargowej sprzedaży gruntu pod garażami, wybudowanymi z własnych środków.

P. K. Gajewski (WGN) - przypomniał historię sprawy, gdzie Komisja Budownictwa w poprzedniej kadencji wnosiła o umożliwienie pozostawienia garaży do czasu uchwalenia nowego planu. Wyjaśnił, że na dzień dzisiejszy planu jeszcze nie ma, ale już wiadomo, że ta funkcja nie będzie utrzymana, a uwłaszczenie tych garaży nie jest możliwe od 1992 roku.

Radny B. Gronkowski   - wnosi o odłożenie sprawy od opiniowana do czasu dostarczenia przez WGN pełnej informacji w tej sprawie.

Radny P. Podzielny - przypomniał, że w takiej samej sprawie o innej lokalizacji Sąd przychylił się do wniosku garażowiczów i nakazał Gminie zbycie przedmiotowej nieruchomości.  

P. S. Jankowski (WGN) - wyjaśnił, że sprawy uwłaszczeniowe należy traktować indywidualnie. Przyznał, że wyrok sądowy jest dla Gminy wytyczną do uwłaszczenia.  

Radny P. Podzielny - jest za kompromisowym załatwieniem tej sprawy, o ile prawo na to zezwala tj. zobowiązanie przyszłego inwestora do zapewnienia miejsc parkingowych dla garażowiczów.

Wnioskodawca - w imieniu wszystkich garażowiczów poinformował, że systematyczne płacą do Miasta opłaty za dzierżawę gruntów. Przypomniał, że sprawa ta była omawiana łącznie z przeprowadzeniem wizji lokalnej przez Komisję Budownictwa poprzedniej kadencji. W imieniu garażowiczów poprosił o uwzględnienie długich starań i przyjęcie uchwały zobowiązującej Prezydenta Miasta do bezprzetargowego przekazania gruntu jeszcze przed rozpatrzeniem sądu.

Wnioskodawca - stwierdziła, że umowy z garażowiczami wypowiedziano niezgodnie z prawem.

P. P. Rutkowski (WMiLU)- wyjaśnił, że użytkownicy nie załatwią uwłaszczenia jeśli nie posiadają aktualnych tytułów najmu. Zgodnie z przepisami, wszystkie tytuły prawne związane z dzierżawą garaży  obowiązują na czas oznaczony na 3 lata. W momencie wygaśnięcia umów Gmina może zawrzeć nowe umowy lub zawnioskować o wydanie garaży i ich usunięcie z terenu. Jego zdaniem wnioskodawcy powinni udać do ZBiLK-u i podpisać nowe umowy na dzierżawy na czas określony do 3 lat.

Wnioskodawca - wytłumaczył, że BOM nie ma takiego pisma, które upoważnia go do zawarcia nowych umów.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie postanowiła odłożyć sprawę od opiniowania do czasu dostarczenia przez WGN i wnioskodawców pełnej dokumentacji w przedmiotowej sprawie.

 

 

 

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Radny P. Podzielny - wnosi o zwrócenie się Komisji do Prezydenta Miasta o udzielenie wyjaśnień  - do przedstawionej radnym  Polityki Transportowej w rozdziale 4 pkt. 4.5: Parkowanie na nast epujące pytania : gdzie mają powstać parkingi, za czyje pieniądze + kwestie własnościowe zarówno terenów, jak i samych parkingów.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski