PROTOKÓŁ NR 0063-4/43/03
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 22 LIPCA 2003 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji w dn. 15 i 17 lipca 2003 r.
3.	Opinia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dot. pisma P. Lidii Gołoś.
4.	Rozpatrzenie protestu mieszkańców osiedla Świerczewo w sprawie budowy stacji paliw
5.	Rozpatrzenie sprawy dot. zamiaru likwidacji stadionu sportowego przy ul. Potulickiej
6.	Rozpatrzenie sprawy dot. przyznania mieszkań zamiennych lokatorom przy al. Wojska Polskiego 20
7.	Rozpatrzenie wniosku ORBIS CASINO w sprawie lokalizacji kasyna gry i salonu gier na automatach.
8.	Rozpatrzenie sprawy budowy przy ul. Janka Muzykanta 22 w obecności skarżących i inwestora w celu polubownego załatwienia sprawy.
9.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Komisja przyjęła porządek obrad w wyniku głosowania /8-za, jednogłośnie/.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji w dn. 15 i 17 lipca 2003 r.

Komisja przyjęła protokoły an blok w wyniku głosowania /8-za, jednogłośnie/.

Ad. pkt. 3.
Opinia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dot. pisma P. Lidii Gołoś.

Przewodniczący przedstawił Komisji pismo Pani Lidii Gołoś /załącznik nr 2 do protokołu/ oraz odpowiedź jakiej udzielił na nie Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego /załącznik nr 3 do protokołu/. Przewodniczący przypomniał, że w tej sprawie Komisja wystąpiła do Przewodniczącego Rady Miasta z projektem uchwały o odrzucenie skargi.

Komisja nie zajęła w sprawie pisma żadnego stanowiska uznając, przez aklamację, sprawę za zakończoną.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie protestu mieszkańców osiedla Świerczewo w sprawie budowy stacji paliw

P. Anna Marjasiewicz - Przewodnicząca Rady Osiedla Świerczewo przedstawiła protest mieszkańców /załącznik nr 4 do protokołu/ dot. budowy stacji paliw na placu przy ul. Witkiewicza i Santockiej. Stwierdziła, że sprawa ciągnie się od paru lat i wciąż powraca a Rada Miasta wcześniej wydała negatywną opinię. Jako argument przytoczyła znaczną liczbę już działających stacji paliw na osiedlu oraz  wzmożenie hałasu w związku z funkcjonowaniem takiej stacji.

Radny A. Litwiński - zaproponował jako rozwiązanie podjęcie negocjacji z inwestorem, który mógłby zaproponować społeczności lokalnej np. wybudowanie obiektu użyteczności publicznej.

P. Zbigniew Paszkowski - Dyrektor WUiAB - wyjaśnił, że zgodnie z planem zagospodarowania, gdzie zasadą jest to co nie jest zabronione jest dozwolone, na tym terenie nie jest zakazana budowa stacji paliw. Obecnie są podjęte działania sprawdzające czy spełnione zostaną wszystkie wymogi zgodne z obowiązującym prawem . Stwierdził, że mieszkańcy nie są stroną w postępowaniu, taką stroną jest np. spółdzielnia mieszkaniowa.

Radni zawnioskowali o przedstawienie Komisji:

• informacji dot. zasad naliczania kar z tytułu dokonywania wszelkich zmian niezgodnych z umową o oddanie w użytkowanie wieczyste 
• pełnej dokumentacji związanej z zagospodarowaniem terenu przy ul. Witkiewicza i Santockiej

Komisja w wyniku głosowania /8-za, jednogłośnie/ zaplanowała wizję lokalną w dn. 28 lipca 2003 r. na przedmiotowym terenie.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie sprawy dot. zamiaru likwidacji stadionu sportowego przy ul. Potulickiej

Sprawę omówili przedstawiciele Rady Osiedla Śródmieście argumentując, że boisko rzeczywiście jest użytkowane przez mieszkańców. Zdaniem RO przy niewielkich nakładach można ten obiekt doprowadzić do należytego wyglądu. Poinformowali, że inwestor nie przewiduje niestety żadnych obiektu sportowego w tym miejscu, mimo to, że w warunkach przetargu zobowiązał się do wybudowania obiektu sportowego. Podkreślali fakt, że obiekty sportowe w mieście są likwidowane.

Radny A. Litwiński - uznał, że co do wszelkich zastrzeżeń dot. inwestycji należy przede wszystkim rozmawiać z właścicielem terenu.

P. Cehak - Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta - poinformował, że stadion był zbudowany przez niemców. Klub, który tam funkcjonował zbył ten teren prywatnemu właścicielowi. Nie ma podstaw prawnych aby odrzucić wniosek właściciela odnośnie zmian w planie zagospodarowania. Rzeczywiście inwestor chciał budować obiekt sportowy ale w związku z byt długim oczekiwaniem na warunki zabudowy odstąpił od tego zamierzenia. Obecny plan zakłada powstanie na terenie inwestycji terenu zielonego ogólnodostępnego o powierzchni 4.500 m2. Temat był rozpatrywany przez Kolegium gdzie BPPM przedstawiło 5 wariantów zagospodarowania tego terenu. Teren w stronę ul. Dąbrowskiego jest rezerwowany na obiekt sakralny.

P. Zenon Dudek - Zastępca Dyrektora Wydziału Oświaty i Kultury Fizycznej - wyjaśnił, że na tym terenie jest 6 szkół, które nie mają obiektów sportowych. Wyraził opinię, że może inwestor powinien także rozważyć uwagi Rady Osiedla.

Radny P. Podzielny - zaapelował aby RO jako przedstawiciel mieszkańców podjęła działania zmierzające do porozumienia z inwestorem.

Komisja przez aklamację, postanowiła zająć się sprawą po wpłynięciu konkretnego projektu uchwały.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie sprawy dot. przyznania mieszkań zamiennych lokatorom przy al. Wojska Polskiego 20

Komisja zapoznała się z pismem mieszkańców budynku przy al. Wojska Polskiego 20 w sprawie przyznania mieszkań zamiennych /załącznik nr 6 do protokołu/.

Sprawę omówiła P. Iwona Jasionowska - Zastępca Dyrektora Wydziału Mieszkalnictwa i Lokali Użytkowych. Wyjaśniła, że nieruchomość ta nie należy do zasobu gminy i została sprzedana przez spółdzielnię wraz z lokatorami. Lokatorzy, zwracają się do miasta o mieszkania zastępcze z miasta.

Komisja przez aklamacje uznała, że zgodnie z obowiązującym prawem nie ma podstaw do przyznania mieszkań zastępczych dla mieszkańców budynku przy al. Wojska Polskiego 20. 

Ad. pkt. 7.
Rozpatrzenie wniosku ORBIS CASINO w sprawie lokalizacji kasyna gry i salonu gier na automatach.

P. Ryszard  Tosiek - Dyrektor Wydziału Działalności Gospodarczej i Przedsiębiorczości - wyjaśnił, że na terenie miasta obecnie działają 4 salony gry na automatach. Do końca lipca ma zostać ogłoszona aktualna ilość mieszkańców Szczecina, ze spisu powszechnego, na podstawie czego będzie wiadomo, czy może powstać jeszcze jeden taki salon. Jeżeli oferentów będzie więcej niż ten jeden zostanie ogłoszony przetarg przez ministra finansów.

Komisja w obecnej sytuacji, w wyniku głosowania 6-za, jednogłośnie/, odstąpiła od opiniowania wniosku.

Ad. pkt. 8.
Rozpatrzenie sprawy budowy przy ul. Janka Muzykanta 22 w obecności skarżących i inwestora w celu polubownego załatwienia sprawy.

Wiceprzewodniczący J. Kobylański - przekazał informację, o odbytej rozmowie z Panią Marią Żugaj, która nie mogła przybyć na posiedzenia Komisji i uznała, że nie widzi możliwości negocjacji.

Komisja w wyniku głosowania /4-za, 2-wstrz./ stwierdzając brak chęci do kompromisu ze strony inwestora podtrzymała swoje stanowisko Nr 28 z dnia 10 czerwca 2003 r.

Ad. pkt. 9.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Żadnych wniosków nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Marta Klimek Inspektor BRM		Edmund Trokowski