PROTOKÓŁ NR 0063-2/65/03
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. ROZWOJU, PROMOCJI I GOSPODARKI MORSKIEJ
Z DNIA 2 GRUDNIA 2003 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Wiceprzewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Wiceprzewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia komisji.
3.	Plany miasta w zakresie zagospodarowania terenów po byłej GONTYNCE.
4.	Sprawy różne i wolne wnioski - zapoznanie się z korespondencją skierowaną do komisji.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Komisja w wyniku głosowania : za- 4 (jednoglośnie) przyjęła porządek obrad.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia komisji.

Komisja w wyniku głosowania : za -  8 ( jednogłośnie ) przyjęła protokół z poprzedniego posiedzenia komisji.

Ad. pkt. 3.
Plany miasta w zakresie zagospodarowania terenów po byłej GONTYNCE.

p. E. Kordus Kierownik Wydziału Rozwoju- teren ten stanowi 75% powierzchni ekopozytywnej , inwestycja ma być prowadzona dwutorowo: inwestycja sportowo- rekreacyjne, market spożywczy. 

p. Lubińska -prosi o oficjalne stanowisko Prezydenta Miasta w sprawie potencjalnego inwestora i sposobu zagospodarowania terenu.

p. Stasiów- odbyły się rozmowy w obecności Prezydenta m.Szczecinia i p.L.Chwata - ustalono, iż inwestor przedstawi szczegółową koncepcję zagospodarowania terenu, po tym fakcie Prezydent podejmie  decyzję o rekomendowaniu Radzie Miasta omawianej koncepcji. 

p. Płaczek- reprezentuje Biuro Planistyczne we Wrocławiu w chwili obecnej trwają  cały czas ustalenia w obrębie inwestora , chce zmienić plan zagospodarowania , który pozwoli mu na  zrealizowanie swojego sposobu zagospodarowania / do końca grudnia ma być przygotowana makieta zagospodarowania terenu/. Inwestor jest zainteresowany funkcjonowaniem inwestycji więc market spożywczy ma utrzymywać AQUPARAK, nie może ona być deficytowa np.Gorzów Wielkopolski wychodzi na "zero".

 A.Sokołowska - Biuro Planowaia - nie prowadzi żadnych działań zmierzających do zmian w planie na tym obszarze.

p. Trzos- zapytał czy są inni inwestorzy - po co rozpisuje się konkurs skoro nie ma żadnych zmian w planie- czy nie zasadne jest prowadzenie negocjacji z jedną firma , która proponuje konkretne rozwiązanie.

p.Sokołowska- nie odpowie na to pytanie bowiem to WU i AB zdecydował się na rozpisanie konkursu. 

p.Płaczek- zrealizował rożne obiekty na terenie kraju - konkursy tworzą wizje abstrakcyjne a nie rzeczywiste rozwiązania. Dzierżawa terenu będzie zawarta  na lat 30 , po wybudowaniu inwestycji powróci ona do miasta

.p.Kęsik- czy inwestor będzie partycypował w kosztach utrzymania terenu 

p.Płaczek-chodzi o stworzenia takiego programu aby ten obiekt sam się finansował.

p. Strządała -jak podział  terenu : na cele komercyjne  a ile na powierzchnie użytkową. 

p. Płaczek- teren ma 9 ha , 6 ha  -na teren  usługowo -handlowy ( wraz z parkingami  , zakłada się ,iż z tego   ok. 10 tys. m 2 powierzchni będzie czysto handlowej - parkingi na każdy m 2 powierzchni handlowej  potrzeba 65 parkingów ) , 3 ha inwestycja sportowa .

p. Lubińska -prosi o przybliżenie informacji kto jest inwestorem ? Dodała ,iż należy opracować wpływ inwestycji na rynek szczeciński , uważa ,iż będzie duży opór społeczny dla wybudowania kolejnego obiektu handlowego.

p.Trzos-czy inwestor jest podmiotem polskim,  czy przewiduje budowę galerii czy też hipermarketu.

p. Płaczek - inwestor jest to dewelooperem , "mieszanym" z kapitałem zagranicznym, jednak bilansuje się w Polsce . Galeria będzie zrealizowana  na 100 %  ile ona będzie stanowic powierzchni  do markety spożywczego -tego na dzień dzisiejszy nie wiemy.

p. Napieralski- kto będzie operatorem sieci spożywczej.

p.Płaczek - inwestor prowadzi rozmowy z wieloma podmiotami -nie ma na dzień dzisiejszy   żadnego inwestora .Jest możliwość zapisana jako załącznik do umowy koncepcji architektonicznej

p.Kęsik- zwrócił się do p.Stasiowa o bieżaca informacje dla potrzeb komisji w przedmiotowej sprawie.

p.Stasiów- zobowiązał się do powyższego

p.Lubińska- wnosi o przyjęcie stanowisk o treści:

1. Komisja Rozwoju , Promocji i Gospodarki Morskiej prosi o podanie uzasadnienia ogłoszenia przetargu na opracowanie studialne i eksperckie związane z możliwościami zagospodarowania Kąpieliska Gontynka w Szczecinie. Komisja prosi również o udzielenie informacji czy w koncepcji funkcjonalno -przestrzennej dopuszcza się możliwość usytuowania na tym terenie sklepu wielkopowierzchniowego. 

2.  Komisja Rozwoju, Promocji i Gospodarki Morskiej wnosi do Pana Prezydenta o przedstawienie informacji nt. zamierzeń potencjalnych inwestorów chcących inwestować na terenie miasta Szczecina  pod warunkiem  budowy sklepów wielkopowierzchniowych na terenie danej inwestycji (np.teren bo byłej GONTYNCE).  jakie prowadzi rozmowy z potencjalnymi inwestorami w zakresie  rozwoju sklepów wielokopwierzchniowych do pana prezydenta , o uzasadnienie swoje decyzji o ogłoszeniu przetargu czy zapis nie przewiduje budowy hipermarketu ".

Komisja w wyniku głosowania : za - 7 ( jednogłośnie ) przyjęła w/w stanowiska.

 

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski
- zapoznanie się z korespondencją skierowaną do komisji.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Wiceprzewodniczący Komisji
Beata Tubacka Inspektor BRM		Piotr Kęsik