PROTOKÓŁ NR 0063-4/63/03
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 25 LISTOPADA 2003 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia 18.11.2003r.
3.	Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 70,71 i 72/03
4.	Rozpatrzenie skargi w przedmiocie działania Prezydenta Miasta Szczecina w sprawie nieruchomości przy ul. Św.St.Kostki 14a
5.	Rozpatrzenie skargi na działalność Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dot. nieruchomości przy ul. Michałowskiego 3a w Szczecinie
6.	Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta w dniu 01.12.2003r.
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 18.11.2003r.

Protokół z w/w posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 70,71 i 72/03

• WYKAZ NR 70/2003 (ul. Fiołkowa)

P. S. Jankowski - stwierdził, że w planie zagospodarowania przestrzennego Miasta przedmiotowy grunt jest przeznaczony na poszerzenie, tak aby stanowił całość. Przypomniał problemy związane ze skomunikowaniem działki, która nie ma dostępu do drogi publicznej. Na dzień dzisiejszy nie ma możliwości przekwalifikowania i skomunikowania działki, tak aby stała się działką samodzielną inwestycyjną.    

Komisja w wyniku głosowania / 7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w wykaz.

WYKAZ NR 71/2003 (ul. Swarożyca)

P. S. Jankowski  - poinformował, że wnioskodawcą jest Teatr Polski, a przedmiotowy teren nie może stanowić samodzielnej działki. Przedstawił warunki płatności.

Komisja w wyniku głosowania / 7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w wykaz.

WYKAZ NR 72/2003 (ul. Sołtysia, Św. Ducha)

P. S. Jankowski - omówił wykaz.

Komisja w wyniku głosowania / 7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w wykaz.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie skargi w przedmiocie działania Prezydenta Miasta Szczecina w sprawie nieruchomości przy ul. Św.St.Kostki 14a

P. J. Krawiec - poinformował, że po ponownym pomiarze gruntu wnioskodawczyni ma właściwą powierzchnię, jaka jest zapisana w księdze wieczystej tj. 454m2. Przypomniał, że zarówno sąd jak i prokuratura nie znalazły podstaw do uznania roszczeń . Stan prawny gruntu jest zgodny ze stanem formalnym, zapisanym w księdze wieczystej.

P. H. Sokulska - stwierdziła, że w takim stanie rzeczy, gdzie wnioskodawczyni twierdzi, że nie otrzymała żadnej odpowiedzi, a jest dowód, że ta odpowiedź została udzielona -  należy podjąć projekt uchwały o nieuwzględnieniu przedmiotowej skargi.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie postanowiła uznać skargę za nieuzasadnioną.

 

 

 

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie skargi na działalność Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dot. nieruchomości przy ul. Michałowskiego 3a w Szczecinie

P. A. Loch (PINB) - przybliżył historię sprawy. Stwierdził, że wnioskodawca powinien się skarżyć na stronę, która spowodowała niemożność korzystania z garażu i spowodowała straty. Na dzień dzisiejszy jest wydany nakaz rozbiórki, który nie został wykonany, a sama decyzja została zaskarżona.

Wnioskodawca - przypomniał, że powiadomił PINB o niewłaściwym wykonywaniu robót budowlanych, ale ten nie zrobił nic, aby zatrzymać budowę.

Radna E. Krawczak - przytoczyła treść pierwszego protokołu, który stwierdza, że prace budowlane przekraczają zakres prac.

Radny W. Ostrowski - zawnioskował o przeprowadzenie wizji lokalnej.

P. H. Sokulska - zauważyła, że skarga jest na Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego, a nie ma Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, jest to skarga na instytucję. Zapytała wnioskodawcę, co jest przedmiotem jego skargi?

Wnioskodawca - stwierdził, że przedmiotem jest skarga na konkretnego pracownika Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, który nienależycie załatwił tą sprawę.

P. A. Loch - oświadczył, że zajmie się ta sprawą i wyciągnie konsekwencje służbowe wobec odpowiedzialnego za ten stan rzeczy pracownika PINB.

Wobec powyższego Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie postanowiła przekazać sprawę według właściwości do Pana A. Locha PINB celem załatwienia skargi i poinformowania Komisji oraz zainteresowanego o sposobie załatwienia sprawy.

Ad. pkt. 6.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta w dniu 01.12.2003r.

• PROJEKT UCHWAŁY NR 290/03 - w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie na okres 30 lat nieruchomości gruntowych stanowiących własność gminy Miasto Szczecin.

P. M. Czesny (MKS Pogoń) - przybliżył plany zagospodarowania terenu.

Radny P. Podzielny - stwierdził, że nie może głosować w tej sprawie, ponieważ nie ma żadnej umowy ani warunków, brak też jest listu intencyjnego w tej sprawie.

Radny A. Litwiński - uznał, że poprawka zawarta w § 4 rozwiązuje te wątpliwości i należy przyjąć ten projekt uchwały.  

Radna E. Krawczak - zgłosiła potrzebę przeprowadzenia pełnej analizy wpływu tej inwestycji  na szczeciński rynek pracy, funkcjonujące już firmy w Szczecinie oraz zaspokojenie potrzeb i interesów konsumentów  w rejonie oddziaływania na tle całego Miasta. 

P. P. Krzystek - powiedział, że będzie starał się tak skonstruować umowę, aby uzyskać konsensus we wszystkich komisjach RM.

Radny A. Litwiński - zgłosił wniosek o dodanie w § 4 drugiego zdania o treści: "W razie braku akceptacji dla przedłożonego projektu umowy dzierżawy przez co najmniej jedną komisję stałą Rady Miasta ostateczna akceptacja wyrażona  być powinna przez Radę Miasta."

Komisja w wyniku głosowania /5-za,2-przeciw./ przyjęła w/w wniosek.

Następnie Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w projekt uchwały  z poprawką.  

P. A. Sokołowska - szczegółowo omówiła niżej wymienione projekty uchwał :

• PROJEKT UCHWAŁY NR 253/03 - w sprawie rozstrzygnięcia protestu firmy Polkomtel S.A. z siedzibą w Warszawie Al. Jerozolimskie 81 do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Centrum - Plac Zamenhofa w Szczecinie;

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała w/w projekt.

• PROJEKT UCHWAŁY NR 254/03 - w sprawie rozstrzygnięcia protestu dotyczącego dostępu na zaplecze Al. Wojska Polskiego 23, 25, 27, do projektu Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego "Centrum - Plac Zamenhofa w Szczecinie;

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała w/w projekt.

• PROJEKT UCHWAŁY NR 255/03 - w sprawie rozstrzygnięcia protestów dotyczących Ośrodka Sportów Siłowych "Flex, do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Centrum - Plac Zamenhofa w Szczecinie;

Komisja w wyniku głosowania /5-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała w/w projekt.

• PROJEKT UCHWAŁY NR 256/03 - w sprawie rozstrzygnięcia protestu dotyczącego pięciu garaży przy Al. Jedności Narodowej 33, do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Centrum - Plac Zamenhofa w Szczecinie;

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w projekt.

• PROJEKT UCHWAŁY NR 257/03 - w sprawie rozstrzygnięcia protestów dotyczących realizacji zabudowy obok budynku przy ul. Św. Wojciecha 16, do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Centrum - Plac Zamenhofa w Szczecinie;

Komisja w wyniku głosowania /4-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała w/w projekt.

• PROJEKT UCHWAŁY NR 258/03 - w sprawie rozstrzygnięcia protestu państwa Ireny i Tadeusza Celer do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Centrum - Plac Zamenhofa w Szczecinie;

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała w/w projekt.

• PROJEKT UCHWAŁY NR 289/03 - w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina w rejonie al. Wojska Polskiego, ul. Międzyparkowej, ul. Wincentego Pola (zmiana Z.68) na obszarze dzielnicy Zachód;
  

Komisja w wyniku głosowania /5-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała w/w projekt.

 

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski